Wohnung 3 930 m² Bansko, Bulgarien

Wir machen Sie auf ein ausgestattetes Hotel 4 * im Skigebiet Bansko aufmerksam

Standort
Das Hotel liegt unter den schneebedeckten Gipfeln des Pirin-Berges, einer der höchsten Gebirgszüge Bulgariens, die infolge der Vereisung alpine Formen erlangten, nur wenige Schritte von den Weltklasse-Skipisten und dem Hauptskilift entfernt, Der 4-Sterne-Berg-Trijm-Komplex ist bekannt für seine einzigartige Lage.

Der Komplex befindet sich in der wunderschönen Gegend von Kosherin in. Bansko, 15 Minuten vom Stadtzentrum und nur 2 Stunden von Sofia entfernt. Das Hotel kombiniert perfekt die Ruhe und entspannte Atmosphäre des Resorthotels sowie die Funktionalität und die hervorragenden Annehmlichkeiten des Stadthotels. Alle 60 Zimmer und Apartments sind wunderschön eingerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießen können.
Das Hotel ist selbstgebettet und inspiriert ein echtes Gefühl von Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Es kombiniert perfekt seine ideale Lage, den traditionellen bulgarischen Baustil, den unübertroffenen Service und die modernen Annehmlichkeiten.

Das Hotel ist eines der führenden Unternehmen auf dem Gebiet des Tourismus und wurde für ein 4-Sterne-Berghotel mit dem Goldenen Preis 2009 « ausgezeichnet. Die Preisverleihung fand am 26. Februar 2010 im Nationalen Kulturpalast der internationalen Tourismusmesse « Vacation Spa » - Expo 2010 statt.

Kriterien für die Vergabe eines Preises sind:
-Gewährleistung einer High-Service-Kultur in der Branche
-Erfolgreiches Management im Kontext der globalen Finanzkrise
- Höchste Beschäftigung

2.Welche Objekte –, die in der Nachbarschaft vorhanden sind oder im Projekt vorhanden sind?

Der Hotelteil ist der letzte Teil der Gebäudegruppe des Komplexes und befindet sich in seinem südlichen Teil als extremes Element von « P » - einer Art Gebäude, das aus 5 Gebäuden des Wohnungstyps und des Hotelteil.
Nebenan: Nach Norden – Asphaltstraße und Wiese ohne Bauprojekt. Südliche Asphaltstraße und Stausee –. Nach Osten – Wiese ohne Bauprojekt. Im Westen – Asphaltstraße und ein fertiggestellter Apartmentkomplex. In der Nähe des Hotels gibt es keine unvollendeten Gebäude und zukünftigen Projekte.

3.Entfernung zu den nächsten großen Städten, Resorts und von großen Straßenarterien?

Sofia – 150 km

Thessaloniki – 230 km

Drama – 100 km

Blagoevgrad – 50 km

Straße E79 – 40 km

s. Banja / Kurort / - 10 km

Velingrad – 70 km

S. Dobrinishche – 10 km ( Mineralquelle und Strand )

Pirin Golf. – 10 km

4.Entfernung zu internationalen Flughäfen

Sofia – 150 km

Thessaloniki – 230 km

5.Ausgebauter Typ, RZP ( erweiterte bebaute Fläche ) 
Das Gebäude wurde mit einem monolithischen, skelettverstärkten Betonrahmen gebaut. Alle Trennwände im Keller und im Keller – mit Backsteinmauern mit einer Dicke von 25 cm und 12 cm sowie auf Hotelböden durch Trockenbausysteme. Alle Außenwände bestehen aus 25 cm langem Mauerwerk und werden durch eine 10 cm dicke Wärmedämmform verkauft. Windows 5 Kammer PVC mit doppelt verglasten Fenstern.

Deckenhöhe in Hotelzimmern in fertiger Form – 270 cm.

Gesamt-RSE der verkauften Objekte – 4.457 m2.

5.1.RZP des Hotels – 3930 m2

- oberirdisch – 2665 m2

- unterirdisch – 1265 m2

5.2.RZP – Konferenzraum – 110 m2

5.3.RZP – Mechana ( Restaurant im nationalen Stil ) – 204 m2

5.4.RZP – bar - 213 m2

6.In welchem Stadium befindet sich die Verwaltungsregulierung?

Baugenehmigung № 11 / 22.02.2005.

Inbetriebnahmezertifikat № ST-12-926 / 12.09.2008.

7.Wie ist der Zustand der Serviceinfrastruktur?

Die Straße zum Komplex ( führt jeweils bis zum neuen Asphalt des Hotels ). Die Wasserversorgung erfolgt aus dem Reservoir durch das Rohr PE f90 mit der erforderlichen Durchflussrate. Der Wasserdruck wird von einem unabhängigen Hydroformsystem mit drei Pumpen ausgeübt. Das Stromnetz stammt von zwei neuen / 2x800kVa / Generatoren des Komplexes. Das Notstromversorgungsangebot des Hotels erfolgt über ein Dieselgerät, das 100% des Hotelbedarfs abdeckt.
Das Gerät für Abwasser ist neu mit PVC-Rohren f200 mm.
Erhitzen – auf dem Schwindel, aber die gesamte Vorbereitung für die bevorstehende Vergasung des Objekts erfolgt.
Montierte 38 Solarkollektoren.
Das Lüftungssystem und alle anderen Installationen werden gemäß den Anforderungen für ein 4 * Hotel durchgeführt.

8.Verkaufspreis

Enthalten:
-100% UPI-Komplex – 6 696 m2
-Beschrieben in Absatz 5 des Quadrats
 

1.PARTERSTUFE NACH = -3,50 / -4,70/

• TECHNISCHE INSTALLATIONSZIMMER – 87,27 m2
• RESERVALE QUELLE FÜR LEBENSMITTEL UND VEREINBARUNGEN – 11,32 m2
• GruppenANGEBOTSZIMMER UND VERBINDUNG.
• FORMER ROOMS Gruppe – PERSONAL.

• HOLD ZONE – Hotelservice.

SERVICE-Team.

UNTERGRUNDBEHÖRDE bei 6-8 Fahrzeugen mit Rampen und Annäherung. - 288 m2
 

• Zone für die Erholung – SPA-Zentrum, Dampfbad, Sauna, Hamam, zwei Massageräume, ein Whirlpool und ein Fitnessraum.

Innen BASSEIN / K = -4,70 /, inkl. Installations- und Wartungsräume / K = -7,15 /, Durchmesser 15 m, Tiefe 160 cm + Kinderbecken.

Wäsche – 43 m2 mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern

• Friseur / Nicht ausgestattet/
• Kabinett Honig. Hilfe

• PARTER K = 0,00 / -0,60/
• AKZEPTIERTE ZONE – Hauptlobby, Empfang, Verwaltung, Management.
• LOBI BAR 40 Plätze - 115 m2
• KINDERKOHLE - 15 m2,
• GESCHÄFTSZENTRUM - 10 m2
   

Raumgruppe SERVICE
KÜCHE UND DAGNEN

• GRUNDLEGENDE RESTAURANT – 70 Sitze
• TERASS

• HOTELS

3.1.Das Erdgeschoss Foie.

3.2. Einzelzimmer – 4 Zimmer.
Zimmer mit einem Bett, Ruhebereich, Minibar, TV, Audiosystem, Sanitäreinheit, Treue, Bruttofläche – 24,71 m2

3,3 Doppelzimmer – 41 Zimmer.
Zimmer mit zwei Betten, einem Ruhebereich, Minibar, TV, Audiosystem, Sanitäreinheit, Vorvertrauen, Bruttofläche – 34,61 m2.

3.4. Hotel Apartments – 4 Zimmer
Selbstschlafzimmer, Kindertagesstätte, Minibar, TV, Audiosystem, Sanitäreinheit /, Pre-Trust, Bruttofläche – 61,44 m2.

3.5. HORNIC OFIS Group

-Der Konferenzraum befindet sich in den Ständen - der Kapazität von 60 Personen. Ausgestattet wurden ein Lüftungssystem und eine Sanitäreinheit gebaut - RZP 110 m2

-Mechana befindet sich im Erdgeschoss - ein Kapazität von 50 Personen. Ausgestattete Küche, Abstellräume und Aufzug. Hat eine warme Verbindung mit der Bar. Das Lüftungssystem ist gebaut - RZP 204 m2.

-Bar befindet sich am Boden. Das Capacitett von 70 Personen. Es verfügt über eigene Lagerräume, eine Sanitäranlage und ein Lüftungssystem - RZP 213 m2.

-Das Hotel verfügt über ein eigenes TV-Center und WI-FI.

Die Anlage wird mit allen Geräten verkauft.

Der Preis wird ohne Mehrwertsteuer angegeben.