Wohnung 58 m² Burgas, Bulgarien

Bulgarien, Burgas

$64,975

$1,116/m²

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ID: 2848073

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Letzte Aktualisierung: 24.08.24

Standort

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Grundstück

Bulgarien
Region / Bundesland

Oblast Burgas
Stadt

Burgas
Adresse

Georgi Minkov

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,116/m²
Gesamt fläche

58 m²

Beschreibung

Neuer Wohnkomplex in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur, der Stadt Burgas

Lage

Der Komplex befindet sich im Wohngebiet „Slaveykov“, neben der beliebten Filiale der Lidl-Kette, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern in Richtung Stadtzentrum, Ferienorte wie Sonnenstrand, Sozopol, nicht weit von den Einkaufszentren „Gallery“ und „Plaza“.

Die Stadt Burgas liegt an der Schwarzmeerküste, in der Nähe der Bucht von Burgas. Das Klima in Burgas ist gemäßigt kontinental mit vorherrschendem Einfluss des Meeres. Die durchschnittliche Tageslufttemperatur beträgt in der Sommersaison etwa 26–27 °C und das Meerwasser erwärmt sich auf 26 °C. C. In den Sommermonaten gibt es etwa 24 bis 27 Sonnentage und das ist ein ausgezeichneter Grund, einen wunderschönen Strandurlaub zu verbringen. In den letzten Jahren hat Burgas seine Infrastruktur erheblich verbessert und wurde wiederholt zur „lebenswertesten Stadt Bulgariens“ gewählt.

Beschreibung des Komplexes

Green Park 1 besteht aus sonnigen Wohnungen – Zwei- und Dreizimmerwohnungen, Geschäften, Tiefgaragen und oberirdischen Garagen.

Baubeginn – Januar 2023

Bauzeit – 20 Monate.
16.06.2023: Green Park 1 erhält Gesetz 14.

Green Park 2 – wird neben Green Park 1 gebaut – besteht aus sonnigen Wohnungen – Zwei- und Dreizimmerwohnungen, Geschäfte, Tiefgaragen und oberirdische Garagen.
Baubeginn - September 2023

Bauzeit - 20 Monate.
Ende November: Fundament gegossen.

Baumerkmale
- Gemeinsame Teile: Treppen und Treppenabsätze - Porzellanfliesen; Wände und Decken: Gipsspachtel und Latexfarbe; Geländer - konstruktionsbedingt;

- Hydraulische Aufzüge sind installiert.

- Schlafzimmer, Küchenbereiche, Wohnzimmer und Flure: Wände und Decken sind mit Gipsputz mit Aluminium-Eckprofilen für Putz verputzt; Böden: Zementestrich;

- Badezimmer: Kalk-Zement-Putz; Boden: Zementestrich.

- Balkone: Wände und Decken mit Fassadenputz, mit installierten Lampen; Boden: Abdichtung und Porzellanfliesen; Geländer gemäß Projekt;

- Fünfkammerfenster mit energiesparenden doppelt verglasten Fenstern „4 Jahreszeiten“; Fensterbänke aus Naturstein.

- Einbruchsichere Eingangstüren zu den Wohnungen.

- Wasserleitungen aus Polypropylen, verstärkt und isoliert / Verkabelung;

- Elektrische Kommunikation:

Stromzähler installiert;

Schalttafel der Wohnung;

Schalter und Steckdosen installiert;

Lichter auf Balkonen installiert;

Installation einer Klingel und Gegensprechanlage;

Interne Verkabelung für Telefon, Internet und Fernsehen;

- Parkplätze und Garagen: Wände und Decken – gemäß Projekt hergestellt; Boden - polierter Beton.

- Fassaden:

Außenwände: Ziegel 25 cm;

Isolierung der Ziegelwände mit 10 cm Schaumstoff - Baumit;

Fassadennetz, mit Klebstoff überklebt - Baumit;

Strukturpolymerputz - Baumit;

Wärmedämmung der Betonoberflächen - XPS 10 cm.

Komplex ohne Betreuungsgebühr.

Provision vom Käufer: 3 %

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Bulgarien, Burgas

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