Wohnung 32 m² Burgas, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Gesamt fläche32 m²
Beschreibung
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Neubau und Wohnhaus mit Wohnungen, Garagen und einem Laden in der Stadt Burgas
Standort
Das Gebäude wird sich im Wohngebiet „Brother Miladinovi“ in der Nähe des Militärkrankenhauses befinden. In fast gleicher Entfernung befinden sich das Meer, das Stadtzentrum, die meisten großen Handelsketten und Einkaufszentren. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, mehrere Berufsturnhallen und die Freie Universität Burgas.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wird auf einem Grundstück von 1081 qm errichtet und besteht aus zwei Eingängen – A und B.
Das Gebäude ist 7-stöckig, im Untergeschoss befinden sich Parkplätze und Lagerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein –-Laden, Garagen, eine Wohnung und Lagerräume.
In den 7. Wohnetagen werden Wohnungen unterschiedlicher Plätze und Preise, Fläche von 42,44 qm bis 108,80 qm.
Konstruktionsmerkmale
-Fassade – Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände); Wärme- und Abdichtung; Natursteinverkleidung „travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischem belüftetem Back-„Verzalit“+mineral-Silikonputz auf den restlichen Etagen;
-Allgemeine Gebäudeteile: komplett fertiggestellt, Wände - Stein „travertin“ im Erdgeschoss, andere Etagen – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
-Bodenbeläge – Porzellanfliesen, Treppe – Naturgranit (einteilige Stufen);
-Dach – Abdichtung, Schindeln;
- Terrassen: Imprägnierung, Porzellanfliesen, Aluminiumparatetten;
-Windows – PVC-Fenster, 5-Kammer-Doppelglasfenster in Farbe „Goldeichen“;
- Rohrleitungen und Kanalisation: projektgemäß Verkabelung, mit installierten Wasserzählern;
-El.communications: laut Projekt interne elektrische Verkabelung – Steckdosen, Schalter;
-Ring- und Gegensprechanlagen, Verkabelung für Internet und Telefon;
- Eingangstüren – Metall;
- Innentüren - MDF;
-Lift – elektrisch mit Luxuskabine.
Standard-Wohnung Dekoration
-Flure: Bodenbeläge – Estrich, Wände und Decken – Kitt;
-Badezimmer: Bodenbeläge – Estrich, Wände und Decken – Putz, Rohrverlegung, Wasserzähler installiert;
-Wohn-/Schlafzimmer: Bodenbeläge – Estrich; Wände und Decken – Kitt;
-Küchenbereiche: Bodenbeläge – Estrich; Wände und Decken – Kitt.
Parkplatz
Auch Parkplätze werden zum Verkauf angeboten - Preise ab 15.000 Euro.
Bauzeitrahmen:
Der Fertigstellungstermin ist für Dezember 2025 vorgesehen.
April 2024: Das Gebäude erreichte +3,20 m
Standardzahlungsschema
- Anzahlung - 2000 Euro
-1. Rate: 30% des Wertes der Wohnung bei Unterzeichnung der Vorvereinbarung, mit Abzug der Anzahlung – für bis zu 30 Tage nach Unterzeichnung der Vorvereinbarung;
-2. Rate: 30% der Kosten der Wohnung bis 5 Monate nach Anzahlung;
-3. Rate: 30% der Kosten der Wohnung bis 5 Monate nach der zweiten Rate;
-4. Rate: 10% des Wertes der Wohnung bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
*das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Auftraggeber und unter Berücksichtigung des Eingangs der entsprechenden Baubereitschaftsbescheinigungen variieren.
Provision vom Käufer: 3%
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