Zum Verkauf steht eine geräumige neue zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung mit Reparaturen in einem Stadthaus (legal - eine Wohnung in einem blockierten Wohngebäude) in einem modernen Häuschengebäude in Leskovka. Das Haus ist in einem ausdrucksstarken europäischen Stil "Bayerisches Cottage" mit gepflegten lackierten Fassaden, Panoramaverglasung und einem beeindruckenden Maßstab der Räumlichkeiten gebaut.
Die Wohnung ist komplett bereit für die letzte Phase - Sie müssen keine Zeit und Nerven bei Bauarbeiten verschwenden, Sie müssen nur Möbel nach Ihrem Geschmack arrangieren und vorbeischauen!
Die wichtigsten Parameter für den Pass:
- NSS-Bereich: 269.1 m2
- Gesamtfläche: 235.2 m2
- Wohnbereich: 184.2 m2
- Deckenhöhe: 3,03 m im Erdgeschoss (2,20 m bis 3,74 m Dachboden)
Gut durchdachtes Layout nach Ebenen:
- Ebene 1 (Gast- und Geschäftsbereich):
- Küchenwohnzimmer - 80,5 m2: ein riesiger heller Raum mit Panoramaverglasung und direktem Zugang zur Terrasse zum Innenhof.
- Terrasse - 113,1 m2 (33,9 m2 in der NSS): eine riesige Plattform mit einem Baldachin für Sommerküche, Lounge-Bereich und Gästeempfang.
- Wohnzimmer - 21.9 m2: perfekt für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
- Geräumiges Badezimmer - 14.0 m2.
- Ein separater Kesselraum ist 6,2 m2.
- Der Flur ist 10,6 m2.
- Ebene 2 (Dachgeschoss, Privatbereich):
- Lounge - 38,0 m2: geräumiger Familienbereich im zweiten Stock, der als Lounge, Bibliothek oder Spielzimmer genutzt werden kann.
- Drei isolierte Schlafzimmer: 17,7 m2, 16,0 m2 und 10,1 m2.
- Host Badezimmer - 15.6 m2: Zustand und technische Kommunikation:
Die Wohnung wurde qualitativ hochwertigen Reparaturen unterzogen, alle Engineering-Systeme sind installiert, laufen und funktionieren ordnungsgemäß:
- Heizung der 1. Etage ist ein warmer Boden, die zweite Etage ist Kühlerbatterien.
- Elektrizität: in das Haus eingeführt, vollständige Verkabelung und Installation von Punkten.
- Wasser und Kanalisation: zentrale Kaltwasserversorgung, autonome lokale Kanalisation (septisch).
Ihre Website und Privatsphäre:
Der Hausbereich ist komplett eingezäunt, der Standort ist eingeebnet und bereit für die Landschaftsgestaltung. Es gibt genug Platz, um einen Garten einzurichten, einen Grillplatz zu arrangieren oder einen Kinderspielplatz einzurichten.
Standort und Infrastruktur (Bezirk Minsk, Borovlyansky c/s):
- Zufahrtsstraßen: ausgezeichneter Asphalt direkt zum Haus, breite gepflegte Straßen, umgeben von Status Cottage Entwicklung und Natur.
- Alles für die Familie ist nah: in Gehweite gibt es eine neue moderne Schule, einen Kindergarten, sowie einen eingezäunten Kinder- und Sportplatz.
- 3 km nach Borovlyan: Die gesamte städtische Infrastruktur (Geschäfte, Kliniken, Banken, Cafés, Transport nach Minsk) ist nur wenige Minuten entfernt.
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Vertragsnummer mit Agentur 856/24 von 2026-11-12
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