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Cottage für komfortables Wohnen und Geschäft!
❤️Ein einzigartiger multifunktionaler Komplex wird an einem Ort in der Stadt verkauft. Sehr gut! Eine ausgezeichnete Option für ein komfortables Leben in einer großen Familie und gleichzeitig ein erfolgreiches Geschäft (oder die Schaffung von Gewerbeflächen auf langfristige Miete mit garantiertem passivem Einkommen).
Anschrift: G. Molodechno, Chernyakhovsky Street
- Geräumiges zweistöckiges Kapitalhaus mit einem durchdachten Layout. Es wurde ausschließlich für sich selbst aus hochwertigen Materialien gebaut.
- Das Haus ist zweistöckig, die Gesamtfläche beträgt 210 qm, Wohn 107,5 qm. - sechs Wohnzimmer (zwei im ersten Stock und vier im zweiten).
- Gut durchdachtes Layout, kompetentes Zoning wurde durchgeführt. Alle Zimmer im Haus sind isoliert und geräumig. Komfortable Küche mit einer Fläche von 8,7m2, die auf Kosten des Raumes vergrößert werden kann (keine tragenden Wände) und einen Küchenwohnraum von 34 qm ergibt. m.
- Das Haus verfügt über die notwendige Kommunikation für ein komfortables Leben: Strom, lokale Kanalisation, zentrale Wasserversorgung, Gasheizung.
- Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 14,71 Hektar, auf dem das Haus, Hausgebäude sind bequem gelegen, ein Rastplatz ist organisiert. Der Perimeter ist eingezäunt.
- Gut gepflegtes Territorium, ein Rasen wird bepflanzt, Pflasterplatten sind ordentlich gepflastert, es gibt einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude von der Straße.
❤️Geschäftsgebäude:
- Ein separates Gebäude direkt auf dem Gelände mit ausgezeichneten Zufahrtsstraßen. Autonome Gasheizung ist angeschlossen - Wärme das ganze Jahr über. Das Zimmer ist ideal für ein Geschäft (vorher war der Standort für kommerzielle Aktivitäten bekannt), eine Apotheke, ein gemütliches Büro oder eine saubere Produktion.
- Ein großes großes Garagenbad!
Eine geräumige Garage, die für den vorgesehenen Zweck verwendet werden kann (Autowerkstatt, Reifenmontage). Das Layout und der Raum ermöglichen es Ihnen, das Gebäude einfach neu auszustatten oder mit einem vollwertigen Bad zu kombinieren (ein Ort der Ruhe für die ganze Familie).
- Heizgaseffiziente Heizkessel (individuelle Regelung in allen Gebäuden). Die Wasserversorgung ist zentral. Strom wird verdünnt, die Kapazität reicht für den kommerziellen Bedarf aus. Kanalisation ist lokal, kompetent und zuverlässig gemacht, erfordert keine ständige Aufmerksamkeit. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Duschen.
- Das Haus befindet sich in der Altstadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Es gibt Bushaltestellen in Gehweite.
Asphaltierter und bequemer Zugang direkt zur Immobilie, was für Kunden Ihres zukünftigen Unternehmens oder Mieter von entscheidender Bedeutung ist.
- In der Nähe des Hauses finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Mischwarenläden, Kindergarten und Schule, Apotheke, Café, Kirche, Bank und Post.
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❤️ Mein 7Y wird es wie für seine Familie lösen: mit Liebe, Fürsorge und dem Ergebnis, das es will!
Immobilienagentur LLC "International Real Estate Center My 7Ya" | UNP 193750826 | Lizenz: Nr. 02240/484 ausgestellt von MJ RB 18.05.2024 | Versicherungszertifikat BR 0005017
Vertragsnummer mit der Agentur 252/4 von 2026-06-02
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