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Geräumiges Haus 279.5 m2 in 18 km von Moskau für das Leben, Erholung und Geschäft
❤️ Ein großes Ziegelhaus mit einer Gesamtfläche von 279,5 m2 (einschließlich Terrasse und Loggia) mit einer einzigartigen Architektur, einem geräumigen Grundstück von 25 Hektar (plus ein angrenzendes Grundstück von 12,5 Hunderten für die persönliche Subventionierung) und alle zentralen Kommunikation ist eine ideale Option für diejenigen, die ihr Traumhaus komplett für sich selbst erstellen möchten, ohne zu viel für Reparaturen und endlose Veränderungen anderer Menschen zu bezahlen.
- Anschrift: D. Kurganye, Richtung Slutsk. Nur 18 km von Moskau
- Der Hauptvorteil dieses Hauses ist, dass Sie ein vorgefertigtes "Konstrukt" mit Kommunikation erhalten und das Interieur genau so gestalten können, wie Sie es jeden Tag sehen möchten. Nur dein Stil, deine Materialien und deine Atmosphäre.
- Der Wiederaufbau des Hauses wurde 2026 durchgeführt. Die schwierigste und teuerste Arbeit wurde bereits geleistet.
- Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 279,5 m2. Die Gesamtfläche der Wohnräume eines Wohngebäudes beträgt 207,8 m2.
Dies ist ein vollwertiges Familienhaus mit einem durchdachten Layout:
• 6 geräumige Zimmer;
• 2 Wohnböden;
• Kellerfläche von 62 m2, 2,4 m hoch;
• eine große Loggia im zweiten Stock von 16,7 m2;
• gemütliche Terrasse auf der ersten Ebene mit einer Fläche von 39,4 m2.
- Die Architektur des Hauses sieht teuer und modern aus. Aufgrund der großen Volumen und nicht-standard-layout, das Haus fühlt sich geräumig, hell und status.
- Das Haus ist qualitativ und zuverlässig gebaut:
• Wände - Ziegel (50 cm dick) + Isolierung (Steinwolle, Schaum) - 10 cm;
• Foundation - FBS (60 cm * 60 cm, Länge 2,4 m);
• Ziegeltrennwände;
• Dach - Metallfliese;
PVC-Fenster;
Die Böden sind Beton.
- Alle Kommunikationen sind zentral und bereits verbunden:
✔ Stromversorgung;
✔ die Möglichkeit, eine 3-Phasen-Spannung anzuschließen (der Netzträger befindet sich an diesem vorgeschlagenen Ort);
✔ Erdgas;
✔ Heizung und Warmwasser aus einem Zweikreis-Gaskessel;
✔ zentrale Wasserversorgung (2 Wasserversorgungsleitungen, eine vorübergehend stillgelegt);
✔ zentrale Kanalisation, automatisch (Fäkalpumpe);
✔ zusätzlich gibt es eine lokale Ersatzkanalisation von 4,5 m3;
✔ beide Kanäle werden in eine septische Sammlung gebracht;
✔ Telefon;
✔ Internet von Beltelecom.
- Das Grundstück von 25 Hektar in Privatbesitz (plus 12,5 hundert für Privateigentum) ist ein großer Raum für komfortables Wohnen, Erholung und Verbesserung des Territoriums sowie für Geschäfte, so dass es eine bequeme Ankunft auf dem Gelände, landwirtschaftliche Gebäude und eine ausgezeichnete Lage des Geländes selbst gibt.
- Zusätzliche Gebäude auf dem Gelände:
Große Garage für 2 Autos - 83 m3;
• Ziegelbau - 83 m3, einschließlich eines technischen Raums;
• eine Garage mit Keller, die sich perfekt für ein Bad, eine Werkstatt oder einen Spa-Bereich eignet;
• Technikraum - 25 m3;
• Hühnerstall;
Gesamtfläche aller Hauptgebäude - 470,5 m3;
Treibhaus.
Ausgezeichnete Transportlogistik:
Das Haus grenzt an die Straße mit Betonpflaster, die schnell zur Autobahn M1 Moskau-Brest führt.
- Die Lage verbindet perfekt Land ruhig und schnellen Zugang zur Infrastruktur:
• 18 km zur Moskauer Ringstraße entlang der Autobahn Slutsk;
13 km nach Fanipol (Poliklinik, FOC mit Schwimmbad, Bad, Fitnessraum);
22 km zum Sanatorium "Vesta" mit Schwimmbädern (offen, geschlossen) und SPA;
• 25 km nach Dserschinsk;
• Ausfahrt zur Autobahn Grodno nur 3 km entfernt.
- In Gehweite gibt es einen Teich, wo Sie Fisch fangen und in der Natur entspannen können.
Ein ruhiger Ort, gute Nachbarn und eine angenehme Atmosphäre machen dieses Haus zu einer hervorragenden Option für einen ständigen Wohnsitz und einen Landsitz.
Zusätzlich dazu,
- über die Straße in 30 Metern gibt es eine Bushaltestelle (Busse und Busse gehen);
- ambulante Klinik;
- Club?
- Bibliothek.
- Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die:
✔ Will ein großes modernes Haus in der Nähe von Minsk;
✔ schätzt zuverlässige Konstruktion und hochwertige Basis;
✔ nicht für Reparaturen von jemand anderem bezahlen möchte;
✔ Traum, ein Interieur ganz für sich selbst zu schaffen;
✔ will das Geschäft in die richtige Richtung entwickeln;
✔ Suche nach Platz, Komfort und einem vielversprechenden Standort;
Der Käufer wird mit einem vollen Paket von Titeln und Genehmigungen, ein Skizzenprojekt für den Wiederaufbau des Hauses, Projekte für die Verbindung von Erdgas, Wasser, Kanalisation zur Verfügung gestellt.
Ein Haus mit einem solchen Potenzial und einer solchen Lage ist ein seltenes Angebot auf dem Markt. ❤️
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