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❤️ Zuverlässiges warmes Haus 15 km von Minsk in einem Wald, mit Gas auf der Straße.
Ort und Art:
Ideale Logistik für das Leben außerhalb der Stadt: nur 15 km von Minsk, nur wenige Kilometer von MKAD-2.
Ausgezeichnete Verkehrserreichbarkeit: Bus Nr. 422 hält direkt am Eingang zum Bahnhof, von der Haltestelle zum Häuschen - nur 200 Meter zu Fuß. Dadurch ist der Standort das ganze Jahr über verfügbar, auch ohne persönliches Auto.
ST ist von einer Reihe von Nadelwäldern umgeben, die saubere Luft und Stille bieten. In der Nähe fließen der Chernyavka River und das große Selyuty Reservoir - ideale Orte zum Angeln, Schwimmen und Entspannen in der Natur.
Haus und Bau:
Ein solides Kapitalhaus, das mit der Erwartung von Langlebigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde. Ein Bandfundament mit einem vollen Erdgeschoss (24 m2) auf FBS-Blöcken und einer monolithischen Bodenplatte der ersten Ebene. Der Keller ist trocken, nie überflutet durch kompetente Entwässerung des Geländes. Der Boden ist betoniert, der Raum ist ideal für eine Garage, Werkstatt oder ein Lagersystem. Die Bodenplatte ist mit Channelern verstärkt, so dass Sie einen schweren Ofen oder Kamin im ersten Stock sicher installieren können.
Die erste Ebene (29,5 m2) wird nach der Technologie des finnischen vorgefertigten Schirmrahmens hergestellt: Isolierung von 150 mm (Minwat, Imprägnierung, Dampfisolation), eine Doppelschicht. Draußen ist das Haus mit Ziegeln mit einem Lüftungsspalt ausgekleidet. Darüber hinaus sind die Wände und der Boden mit Keramik isoliert. Hohe Decken (2,7 m) schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für einen hervorragenden Luftaustausch. Das Haus ist voll auf extreme Temperaturen vorbereitet.
Der Mansardenboden (20 m2) ist konstruktiv vorbereitet und wartet auf Ihr Arrangement für Schlafzimmer oder ein Büro. An das Haus grenzt eine Veranda an, die ursprünglich mit Blick auf eine weitere Erweiterung entworfen wurde: Es ist geplant, eine vollwertige Küche und ein Badezimmer auszustatten, die große Möglichkeiten für die Vergrößerung des Wohnraums eröffnen.
Ingenieurwesen und Kommunikation:
Der Hauptvorteil der Lage ist, dass das Gas direkt die Straße entlang fließt. Der Anschluss an das Hauptgas wird die Heizkosten erheblich senken und die Liquidität der Anlage erhöhen.
Wasserversorgung: Das reinste artesische Wasser (Welle 108 m) wird zum Gelände gebracht. Es gibt eine zusätzliche ganzjährige Kolumne in der Nähe des Hauses.
Elektrizität: vollständig ersetzter Verdrahtungseingang, neue moderne Panels installiert.
Heizung: Die Anlage ist noch nicht installiert, aber es steht ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung, der zur Organisation autonomer Wärme führt und in Zukunft auf Gas- oder Elektroheizung umstellen kann.
Standort und Verbesserung:
Ein flaches Grundstück von 4,9 Hektar grenzt nur an zwei Nachbarn, was Privatsphäre und keinen Lärm garantiert. Das Gebiet ist nie überflutet aufgrund professionell gemacht Drainage. Auf dem Gelände gibt es einen Erwachsenengarten mit Apfelbäumen und köstlichen Kirschen, es gibt vorgefertigte Grate für den Garten und einen Hauswirtschaftsschuppen. Organisatorisch möglicher Eintritt des Autos in das Territorium, gibt es einen Platz für Parkplätze mehrere Autos. Zusätzliche Eingänge können bei Bedarf angeordnet werden. Der Weg zum Gelände ist der wichtigste, er wird im Winter regelmäßig gereinigt, nur 150 Meter vor dem Verlassen des Bahnhofs.
Vorteile und Potenzial:
Dies ist eine rationale und budgetäre Lösung für diejenigen, die Umweltfreundlichkeit und die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Sie müssen keine Zeit und kein Geld für die schwierige Bauphase und den Bau des Fundaments aufwenden - der zeitaufwendigste Teil der Arbeit wurde bereits qualitativ erledigt. Das Objekt hat ein hohes Potenzial: Durch den Anschluss von Gas und den Abschluss des internen Arrangements erhalten Sie eine komfortable Unterkunft für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine saisonale Erholung zu einem Preis, der mit Fertighäusern in diesem Standort nicht vergleichbar ist.
Rechtliche Reinheit: Das Grundstück und das Haus sind dekoriert, es gibt keine Beschränkungen für Transaktionen.
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