Ferienhaus 280 m² Dabryniouski sielski Saviet, Belarus

Geräumiges Ferienhaus 279.5 m2 in 18 km von Moskau für Leben, Erholung und Geschäft

❤️ Ein großes Ziegelhaus mit einer Gesamtfläche von 279,5 m2 (inklusive Terrasse und Loggia) mit einer einzigartigen Architektur, einem geräumigen Grundstück von 25 Hektar (plus einem angrenzenden Grundstück von 12.5100 für den persönlichen Nebenanbau) und allen zentralen Kommunikationen ist eine ideale Option für diejenigen, die ihr Traumhaus komplett für sich selbst schaffen wollen, ohne für Reparaturen und endlose Veränderungen anderer Menschen zu bezahlen.

- Adresse: D. Kurganye, Slutsk Richtung. Nur 18 km von Moskau

- Ja. Der Hauptvorteil dieses Hauses ist, dass Sie einen fertigen „Konstrukt“ mit Kommunikation erhalten und das Interieur genau so gestalten können, wie Sie es jeden Tag sehen möchten. Nur Ihr Stil, Ihre Materialien und Ihre Atmosphäre.

- Die Rekonstruktion des Hauses wurde 2026 durchgeführt. Alle schwierigsten und teuersten Arbeiten sind bereits erledigt.

- Ja. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 279,5 m2. Das gesamte Wohngebiet eines Wohngebäudes beträgt 207,8 m2.
Dies ist ein vollwertiges Familienhaus mit einem gut ausgedachten Layout:
• 6 geräumige Zimmer;
• 2 Wohnböden;
• Kellerfläche von 62 m2, 2,4 m hoch;
• eine große Loggia im zweiten Stock von 16,7 m2;
• gemütliche Terrasse auf der ersten Ebene mit einer Fläche von 39,4 m2.

- Die Architektur des Hauses sieht teuer und modern aus. Durch große Mengen und nicht-Standard-Layout fühlt sich das Haus geräumig, hell und Status.

- Ja. Das Haus ist qualitativ und zuverlässig gebaut:
• Wände - Ziegel (50 cm dick) + Isolierung (Steinwolle, Schaum) - 10 cm;
• Stiftung - FBS (60 cm * 60 cm, Länge 2,4 m);
• Ziegeltrennungen;
• Dach - Metallfliese;
PVC-Fenster;
Die Böden sind Beton.

- Alle Kommunikationen sind zentral und bereits verbunden:
✔ Stromversorgung;
✔ die Möglichkeit, eine 3-Phasen-Spannung (der Netzleitungsträger befindet sich an diesem vorgeschlagenen Ort);
✔ Erdgas;
✔ Heizung und Warmwasser aus einem Zweikreisgaskessel;
✔ Zentralwasserversorgung (2 Wasserversorgungsleitungen, eine zeitweise stillgelegt);
✔ Zentrale Kanalisation, automatisch (fecal pump);
✔ zusätzlich eine lokale Kanalisation von 4,5 m3;
✔ beide Kanalisationen werden in eine septische Sammlung gebracht;
✔ Telefon;
✔ Internet von Beltelecom.

- Ja. Das Grundstück von 25 Hektar in Privatbesitz (plus 12.5 Hundert für Privatbesitz) ist ein großer Raum für komfortables Wohnen, Erholung und Verbesserung des Territoriums, sowie für die Geschäftstätigkeit, so gibt es eine bequeme Ankunft auf dem Gelände, Farmgebäude und eine ausgezeichnete Lage der Website selbst.

- Zusätzliche Gebäude auf dem Gelände:
Große Garage für 2 Autos - 83 m3;
• Ziegelbau - 83 m3, einschließlich eines technischen Raumes;
• eine Garage mit Keller, die perfekt für ein Bad, Werkstatt oder Spa-Bereich ist;
• technisches Zimmer - 25 m3;
• Hühnerfleisch;
Gesamtfläche aller Kapitalgebäude - 470,5 m3;
Greenhouse.

Ausgezeichnete Transportlogistik:
Das Haus liegt an der Straße mit Betonpflaster, was schnell zur Autobahn M1 Moskau-Brest führt.

- Ja. Die Lage verbindet Land ruhig und schnell Zugang zur Infrastruktur:
• 18 km zur Moskauer Ringstraße entlang der Slutsk Autobahn;
13 km zu Fanipol (polyclinic, FOC mit Schwimmbad, Bad, Fitnessraum);
22 km zum Sanatorium "Vesta" mit Pools (offen, geschlossen) und SPA;
25 km bis Dzerzhinsk;
• Ausfahrt nach Grodno nur 3 km entfernt.

- Ja. In Gehdistanz gibt es einen Teich, wo Sie Fisch fangen und entspannen in der Natur.
Ein ruhiger Ort, gute Nachbarn und eine angenehme Atmosphäre machen dieses Haus eine ausgezeichnete Option für dauerhafte Residenz und Landresidenz.

Darüber hinaus,
- über die Straße in 30 Metern gibt es eine Bushaltestelle (Busse und Busse gehen);
- ambulante Klinik;
- Club?
- Bibliothek.

- Ja. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die:
✔ Möchte ein großes modernes Ferienhaus in der Nähe von Minsk;
✔ Erhebt zuverlässige Konstruktion und qualitativ hochwertige Grundlage;
✔ will nicht für die Reparaturen anderer bezahlen;
✔ Traum, ein Interieur komplett für sich zu schaffen;
✔ will das Geschäft in die richtige Richtung entwickeln;
✔ nach Raum, Komfort und vielversprechender Lage suchen;

Der Käufer ist mit einem vollen Paket von Titel und Genehmigungen, ein Skizzenprojekt für die Rekonstruktion des Hauses, Projekte für die Verbindung von Erdgas, Wasser, Kanal.

Ein Haus mit einem solchen Potenzial und Standort ist ein seltenes Angebot auf dem Markt. ❤️

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