Wohnung 2 zimmer 49 m² Minsk, Belarus

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der Nähe von Vostok, Independence Avenue, 125 Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren: eine Wohnung in einer der beliebtesten und liquiden Gegenden von Minsk - nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn-Station Vostok entfernt, neben der Dana Mall und der Nationalbibliothek. Lage, die bei Mietern immer gefragt ist, bietet hohe Rückzahlung und schnellen Umsatz des Objekts. Wohnungsparameter: 49 m2 insgesamt / 30.8 m2 Wohnküche / 7.1 m2 Küche, 1/9 Etage, Layout auf zwei Seiten, Loggia mit Ausgang aus der Küche. Warum diese Wohnung profitabel ist als Investition Höchste Zugänglichkeit für den Transport Die Zugänglichkeit der U-Bahn ist das Hauptkriterium für Mieter. Die Vostok Station bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum und zum Schlafbereich sowie bequeme Transfers zu anderen Linien. Dieser Faktor erhöht die Nachfrage nach Wohnungen für langfristige und tägliche Miete deutlich. 2. Starke Infrastruktur Einer der besten Bereiche der Stadt in Bezug auf Infrastruktur: - das größte Einkaufszentrum Dana Mall - ein garantierter Fluss der Mieter in der Nähe arbeiten; - Nationalbibliothek - Business, Bildungs- und touristisches Zentrum; – in der Nähe von Bürogebäuden, Geschäftszentren, Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen. Mieter schätzen, wenn “alles in der Nähe”: Geschäfte, Transport, Cafés, Dienstleistungen, Parks. 3. Frische Haussanierungen sind ein seltener Vorteil Im Jahr 2025, das Haus unterzog große Reparaturen: - Aktualisierte Fassade Alle Mitteilungen wurden ersetzt - Wasser- und Gaszähler installiert Dies erhöht die Lebensdauer des Hauses, reduziert die Wartungskosten und macht die Immobilie attraktiver für die Miete, vor allem auf lange Sicht. 4. Gute Planung - leicht zu mieten Das Layout auf zwei Seiten, ein separates Bad und eine komplette Loggia mit Ausgang aus der Küche erlauben: - zwei komplette Zimmer zu vermieten nach Zimmer Erstellen Sie einen Studioraum oder separate Wohnbereiche Erhöhen Sie den Wert des Gehäuses nach kosmetischen Reparaturen Dies bietet Flexibilität: Sie können sowohl eine Zwei-Zimmer-Wohnung als auch Zimmer mieten - je nach Anlagestrategie. 5. Standort in der grünen Zone erhöht Nachfrage Das Haus befindet sich neben dem Ufer des Slepyansk Wassersystems - ein schöner, friedlicher Ort zum Wandern und Sport. Diese Kombination aus U-Bahn + Natur ist einer der beliebtesten unter Mietern und Käufern. Unternehmen "Your Capital", UNP 101136973, Lizenz No02240/15 ab 17.02.05, Vertrag zur Erbringung von Immobiliendienstleistungen No281/13 ab 17.03.2026.