Wohnung 3 zimmer 76 m² Minsk, Belarus

Drei-Zimmer-Wohnung mit einer einzigartigen Terrasse in der Nähe von Victory Square

Independence Avenue, 35

Ein seltenes Angebot im Herzen von Minsk. Geräumige Dreizimmerwohnung in der legendären Stalinka auf Independence Avenue mit einer einzigartigen Eckterrasse von 15 m2 und einem Blick auf den Victory Square. Diese Kombination – ein historisches Haus, eine zentrale Lage und eine private Terrasse mit einem Panorama der Stadt – ist auf dem Markt äußerst selten. Die Wohnung eignet sich für ein komfortables Leben im Zentrum der Hauptstadt und für eine prestigeträchtige Investition.

Hauptmerkmale der Wohnung

• Adresse: Minsk, Independence Avenue, 35
• Boden: 4 von 5
• Gesamtfläche: 76 m2
• Wohnfläche: 40,2 m2
• Küche: 8,1 m2
• Baujahr: 1956
• Terrasse: einzigartige Eckterrasse von 15 m2 mit Blick Victory Square

Das Hauptmerkmal der Wohnung

Das eigentliche Highlight des Objekts ist eine geräumige Eckterrasse von 15 m2.

Es bietet einen direkten Blick auf Victory Square und Independence Avenue, einer der schönsten und ikonischen Orte in Minsk. Dieser Raum kann in einen gemütlichen Loungebereich verwandelt werden, ein Ort für frisches Luftfrühstück oder eine stilvolle Stadtterrasse mit Blick auf das Zentrum der Hauptstadt.

Solche Wohnungen in Stalins Häusern sind isolierte Angebote auf dem Immobilienmarkt.

Nach Hause.

• Art des Hauses: Stalinka, Denkmal des historischen und kulturellen Erbes
• Architekt: M. O. Barsch
• Konstruktion: Betonböden, dicke Ziegelwände
• Deckenhöhe: ca. 3 Meter
• Eingang: zwei Eingänge, gepflegter Zustand
• Hof: ruhig und komfortabel, mit Spielplatz
• Parkplatz: kostenlos in der Nähe des Hauses

Lage und Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in einem der renommiertesten Viertel von Minsk.

Zu Fuß erreichbar:

• Metro "Victory Square" - weniger als 1 Minute
• Gorky Park und Svislochi Embankment
• Palast der Kunst
• Mir Kino
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Plätze für Erholung
• Geschäfte: "Generell", "Barrow", "Marco" und andere

In der Nähe befinden sich das Victory Monument und die Eternal Flame – ikonische Symbole des historischen Zentrums der Stadt.

Vorteile einer Wohnung zum Leben

• geräumige Zimmer und hohe Decken
• Klassische Architektur des Stalin Hauses
• Hervorragende Geräuschdämmung durch dicke Ziegelwände
• Layout
• fast vollständiges Fehlen von tragenden Wänden - die Möglichkeit der Neuentwicklung
• einzigartige Terrasse mit Blick auf das Stadtzentrum

Die Wohnung ist komplett zum Leben bereit und ermöglicht es Ihnen, ein Interieur zu Ihrem Stil zu schaffen.

Vorteile für Investoren

• Primel
• Nur ein paar Minuten zur U-Bahn.
• Hohe Mietnachfrage im Zentrum
• Einzigartige Terrasse erhöht die Liquidität des Objekts deutlich
• Attraktivität für Langzeit- und Tagesmiete

Immobilien dieses Formats im Zentrum von Minsk ist immer gefragt.

Einnahmen

Für das Leben: eine seltene Wohnung im historischen Zentrum mit einer eigenen Terrasse und Blick auf den Victory Square.
Für Investitionen: flüssiges Objekt mit einzigartigen Merkmalen und hohem Rentabilitätspotenzial.

Rufen Sie an, einen Termin zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnung persönlich zu sehen.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen müssen, um diese Wohnung zu kaufen, helfen wir Ihnen, die Transaktion so schnell und gewinnbringend wie möglich zu organisieren. Die Wohnung kann auf Kredit gekauft werden.

Live im Zentrum von Minsk - wo die Geschichte der Stadt direkt von Ihrer Terrasse öffnet.

UE "Quadratmeter"

UNP: 190003285

Lizenz 02240/29_
vom 17.02.2005, dem Justizministerium der RB

Vertrag 150/24 vom 09.03.20026