Wohnung 2 zimmer 69 m² Minsk, Weißrussland

Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

St. Ilyanskaya, 2

   Verkauf einer modernen 2-Zimmer-Wohnung - st. Ilyanskaya, 2 (Zentralbezirk von Minsk, Mikrobezirk „Lebyazhiy“).

  Wohnung mit frischer Renovierung und neuen modernen Möbeln, Haushaltsgeräten.

  Sehr komfortables Layout – Küche – Wohnzimmer (Küchenfläche 11,7 m2, Wohnzimmer - 20 m2) mit komfortablem Küchenbereich (mit Zugang zu einem verglasten Balkon 3 m2), Sitzecke und Fernseher. Geräumiges Schlafzimmer (17,8 m²), separates Badezimmer (4,6 m² und 1,5 m²), Flur (10,8 m²) mit Ankleidezimmer.  

Gesamtfläche (nach Angaben des Nationalen Sicherheitsdienstes) 68,5 m2. Wohnfläche 37,8m2. Deckenhöhe 2,70m. Die Wohnung ist geräumig (große Fenster, viel Licht). Haus 2018 (Rahmenblock). Etage 17 von 25.

  Jedes Detail wurde in dieser Wohnung durchdacht und zum Leben erweckt.

Ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten.

  Genügend Stauraum (geräumiger Schrank mit Beleuchtung – im Flur,  praktisches Ankleidezimmer), Stauraum im Wohnzimmer, Küche, Bad.

   Einbauküche („Blum“-Armaturen, deutsche Spüle – Kunststein „Schock“. Installiert:

- Kochfeld „ELECTROLUX“,

- Backofen „ELECTROLUX“,

- Geschirrspüler „BOSCH“ (60),

- Kühlschrank „LIEBHER“

- Dunstabzugshaube „ELICA“

- Mikrowellenherd

 Auch „BOSCH " Trockner und Waschmaschine, "TIMBERK"-Boiler installiert.

  Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige importierte Materialien verwendet. Die Wände sind perfekt ausgerichtet, importierte Tapeten (Italien). Böden – Parkettdiele „Coswick“ und Porzellanfliesen (Spanien), Fußbodenheizung im Küchenbereich, Porzellanfliesen im Badezimmer (Spanien). Decken – Gipskarton + gestrichen (in Räumen, Flur), Spannung (im Badezimmer). Mehrstufiges Lichtszenario für verschiedene Bereiche der Wohnung. Innentüren – Emaille-Beschichtung (beständig gegen Kratzer und Feuchtigkeit). Anschlüsse für Klimaanlagen sind vorhanden.

  Für maximalen Wohnkomfort in einer Stadtwohnung wurde eine Wärme- und Schalldämmung der Wände im Innenbereich vorgenommen (Schallschutzmaterial „StopZvuk BP Premium“).

   Importierte Sanitärarmaturen und Wasserhähne („Hansgrohe“, „Grohe“, „Ideal Standard“). Wasserenthärter „BWT AQUADIAL“ - kontrolliert die Wasserhärte durch die Desinfektion von Ionenaustauscherharzen, verhindert das Eindringen pathogener Mikroorganismen in das Wasser und erhöht die Lebensdauer von Haushaltsgeräten durch die optimale Wasserhärte für Trink- und Haushaltszwecke.

  Große Fenster, die die Räume mit Sonnenlicht durchfluten („Französische Verglasung“ – nicht nur auf der Loggia, sondern auch in Wohnzimmer). Herrlicher Panoramablick aus den Fenstern der 17. Etage das ganze Jahr über!

  An den Heizkörpern sind Thermostate angebracht, die für eine angenehme Temperatur in den Räumen sorgen.

   Metalltür, Gegensprechanlage, CCTV-Kameras (im Haus, rund um das Haus, c). 4 leise Aufzüge „ORONA“  (Fracht und Personenverkehr).

  In der Nähe des Hauses gibt es für die Bewohner bequeme Parkplätze (zu jeder Tageszeit genügend Parkplätze). Zur Wohnung gehört ein Platz in der Fahrradbox im Keller des Hauses (für 2 Fahrräder). In der Nähe befindet sich ein mehrstöckiger Parkplatz. Ladestation für Elektrofahrzeuge.

    Hervorragende Verkehrsanbindung. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 5-7 Gehminuten vom Haus entfernt. Bequemer Zugang zur Timiryazeva-Straße, Pobediteley Avenue, MKAD, zum Stadtzentrum (ca. 10-12 Minuten mit dem Auto). Zum Bahnhof und zur U-Bahnstation „Leninplatz“ nur 9 Minuten mit dem Zug (11 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Masyukovshchina). Zur U-Bahnstation „Puschkinskaja“ ca. 13 Minuten mit dem Transport.

  Rufen Sie an und wir vereinbaren nach vorheriger Absprache einen Termin für eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt Vereinbarung.

  Die Wohnung ist leer und bezugsfertig. Schlüsselübergabe am Tag der Transaktion.

Ideale Option sowohl zum Wohnen als auch zur Miete (eine Wohnung in diesem Haus ist eine hervorragende Investition)

  In Wirklichkeit ist diese Wohnung noch interessanter und komfortabler als auf dem Foto und in der Beschreibung!

   Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, um diese Wohnung zu kaufen.

Wir arbeiten mit verschiedenen Arten von Krediten:

- Bausparsystem von Belarusbank;

-Familienkapital;

-Hypothekendarlehen und alle Arten von Darlehen für den Kauf von Immobilien.

Und außerdem:   

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AN Garant Real Estate LLC

UNP 193584854

Lizenz des Justizministeriums Nr. 02240/435 vom 25. Januar 2022

Vereinbarung Nr. 2487/2 vom 25. November 2024