Haus 195 m² Rakauski siel ski Saviet, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Gesamt fläche195 m² -
Grundstücksfläche1 262 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Ferienhaus 30 km von Minsk in Richtung Rakowski im Dorf Buzuny, Bezirk Woloschinski, Dorf Rakowski an!
Geräumiges einstöckiges Landhaus (unvollendetes, eingemottetes Hauptgebäude) , Hausbaubeginn 2021 Zu diesem Zeitpunkt ist die Immobilie zu etwa 65–70 % fertig – so können Sie den Bau und die Fertigstellung nach Ihren Wünschen abschließen!
Das Haus liegt an einem malerischen Ort, in der Nähe eines Waldes. Bequeme Zufahrtsstraßen, die Entfernung von der Moskauer Ringstraße beträgt 30 km, die Fahrzeit von Minsk entlang der Autobahn beträgt etwa 15-20 Minuten – das ist schneller als die Fortbewegung durch die Stadt.
Das Ferienhaus wurde gebaut für uns selbst nach allen Maßstäben. Das Fundament ist ein Pfahlrost mit einer Breite von 400 mm, die Wände sind Blähtonbetonblöcke Thermocomfort 400 mm mit hoher Wärme- und Schalldämmung, interne Trennwände wurden nicht installiert – dies hilft Ihnen, die Innenaufteilung des Hauses nach Ihrem Ermessen zu ändern.
Dem Architekturprojekt zufolge waren 2 Schlafzimmer von jeweils 12,7 m2, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramafenster, ein Gästebad, ein Ankleidezimmer und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu geplant eine überdachte Terrasse auf der Südostseite, außerdem gibt es eine große Garage – sie kann in einen Ruheraum, Schwimmbad oder Sauna umgewandelt werden.
Doppelkammer-PVC-Doppelverglasung mit Roto Beschläge sind eingebaut. Dach – Metallprofil.
Optimales Filmmaterial: Allgemein/Wohnbereich 194,52/93,66 m2. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt ab 3 Meter!
Ideale Aufteilung:
1. Etage: geräumige Wohnküche 46,87 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,83 m2, Ankleidezimmer von ca. 5,5 m2, Hauptschlafzimmer 13,02 m2 mit einem privaten Badezimmer von 8,43 m2, zwei Schlafzimmern von jeweils 12,7 m2, einem Gästebad von ca. 7 m2, einer Garage von 34,89 m2, einem Mini-Heizraum von 6,27 m2 und einem Flur, einer Garage von 34,89 m2
Kommunikation: Wasser zentral - Rohr entlang der Grundstücksgrenze, Abwasser wird im ganzen Haus verteilt, Strom befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Heizung: Es war geplant, einen Elektrokessel zu installieren, es besteht jedoch die Möglichkeit, in der Nähe des Hauses eine Gasleitung anzuzapfen.
Materialien: Wände– Blähtonbetonblöcke Thermocomfort 400 mm, gemäß den technischen Spezifikationen des Herstellers durchlaufen sie die Wärmetechnik ohne Isolierung
Boden - TechnoNIKOL Penoplex 100 mm, Fenster - 2-Kammer-Doppelverglasungsfenster mit hochwertigen Roto-Beschlägen,
Fundament: Pfahlrost 400mm breit, Dach – Metallfliesen.
Grundstück: - 12,62 in Privatbesitz, wir erhalten Dokumente für NZKS. Auf dem Gelände sind Pinienbäume erhalten und es gibt auch einen Anhänger für Baumaschinen.
Lage: Ruhige, ruhige Gegend. Ein Lebensmittelgeschäft ist zu Fuß erreichbar und ein E-Lieferservice ist verfügbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Stausee des Flusses Isloch. Krylovo sowie mehrere Waldseen.
Gute Verkehrsanbindung auf Asphalt ( Vorort, Route), Haltestelle 100 m vom Haus entfernt.
Nettoverkauf.
Mögliche Kaufoptionen:
1) Kredit (Partnerbanken)
2) Verkauf Ihrer Immobilie.
Verhandlungen sind möglich.
Rufen Sie uns an, wir koordinieren die Besichtigungen zu einem für Sie passenden Zeitpunkt und beantworten alle Ihre Fragen !
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