Wohnung 4 zimmer 110 m² Minsk, Weißrussland

Ideale Wohnung in idealer Lage!

❤️ Gemütliche, sehr warme, geräumige Wohnung mit idealer Aufteilung, bei der jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht ist!

Adresse : Minsk, st. Gorodetskaya, 44

     Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt nach Angaben des Nationalen Sicherheitsdienstes 110 Quadratmeter, tatsächlich beträgt die Fläche des Objekts jedoch über 120 Quadratmeter! Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei Zimmer von mehr als 10 qm. und ein Keller von 2,3 qm,  im Besitz des Verkäufers, mit Lagerraum und einem  geräumigen Ankleidezimmer.

- Wohnbereich  – 72,5 qm, der Küchenbereich beträgt 10,8 qm. fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Durch eine durchdachte Aufteilung können Sie jeden Quadratmeter effektiv nutzen. Eine der Loggien wurde in ein kleines Büro mit Schminktisch umgewandelt – ein idealer Ort für Arbeit oder Kreativität. Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem komfortablen multifunktionalen Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, mit Schiebetüren zum Büro. 

- Die Wohnung ist hervorragend renoviert. Alle Wände sind perfekt ausgerichtet, was die Qualität der Reparatur unterstreicht. Zu Ihrer Bequemlichkeit verbleiben alle Geräte und Möbel bei den neuen Eigentümern. 

- Zwei Badezimmer – Komfortgarantie für eine große Familie. Das Badezimmer verfügt über eine große Whirlpool-Badewanne zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Das Vorhandensein eines Boilers sorgt für eine ununterbrochene Warmwasserversorgung. 

- Alle Räume verfügen über eine Zwangsbelüftung, wodurch die Wohnung immer frisch und komfortabel ist. 

- Böden in der Wohnung aus hochwertigem Laminat und italienischen Fliesen – Dies ist eine Kombination aus Stil, Zweckmäßigkeit und Haltbarkeit. 

- PVC-Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die beiden Loggien sind isoliert und verglast und bieten somit zu jeder Jahreszeit einen tollen Ort zum Entspannen oder Arbeiten. 

- Eine doppelte Metalltür mit Riegelschlössern am Eingang garantiert zuverlässigen Schutz Ihres Zuhauses . 

- Die Wohnung verfügt über viel Stauraum, darunter einen großen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt einen großen Kühlschrank. 

- Die Bartheke wird zu einem beliebten Ort für den Morgenkaffee oder das abendliche Treffen mit Freunden. Und ein ausgestatteter Platz für ein Heimkino macht das Ansehen von Filmen zu einem echten Vergnügen. 

- Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 10-stöckigen, hochwertigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1997.  ;

- Spezielle Pfotenwaschanlage für Hunde in einem separaten Hauswirtschaftsraum – eine kleine Sache, die Haustierbesitzern Trost spenden wird. Der Hauswirtschaftsraum ist ein praktischer Ort zur Aufbewahrung von Sportgeräten und anderen großen Gegenständen. Ein direkt im Haus ausgestatteter Fitnessraum ermöglicht es Ihnen, sich fit zu halten, ohne Zeit mit Ausflügen in einen Sportverein zu verschwenden. 

- Ihr eigener Parkplatz löst das Problem, zu jeder Tageszeit einen Parkplatz zu finden. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe des Hauses sorgt für eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der Stadt. Zur U-Bahnstation „Uruchye“ Gehen Sie nicht länger als 10 Minuten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Ausfahrt zur Moskauer Ringstraße, was diesen Ort zum Wohnen sehr praktisch macht. 

- Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt finden Sie alles, was Sie brauchen: Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäft und mehr Geschäfte, gemütliche Cafés, Schönheitssalons, Apotheken und medizinische Einrichtungen, Postämter, Tankstellen und vieles mehr. 

- In der Nähe des Hauses gibt es einen malerischen Uruchye-Park, einen Wasserkanal und einen ausgezeichneten Kinderspielplatz , und auch ein wunderbarer Ort zum Spazierengehen mit Hunden. In der Nähe gibt es einen Wald mit einem Gesundheitspfad, wo Sie Spaziergänge an der frischen Luft genießen können. 

❤️ Verpassen Sie nicht Ihre Chance – Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

❤️ Wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie und machen Sie zu seinen glücklichen Besitzern!

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Dann wird „Mein 7-Jähriger“ wird dies wie für seine Familie lösen: mit Liebe, Sorgfalt und dem gewünschten Ergebnis!

Immobilienagentur LLC „Center for International Real Estate Moya 7YA“

UNP 193750826

Lizenz: Nr. 02240/484, ausgestellt vom Justizministerium der Republik Belarus am 18. Mai 2024

Versicherungszertifikat BR 0004694