Haus 242 m² Astrashycki Haradok, Weißrussland

Haus in der Stadt Ostroshitsky, 12 km von der Moskauer Ringstraße entfernt

❤️ Ein gemütliches zweistöckiges Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 21 Hektar (Privatgrundstück) mit Badehaus, Pavillon und Grillplatz – in die landschaftlich gestaltete Stadt Ostroshitsky, in der Nähe von Minsk

Adresse: ag. Ostroshitsky Gorodok, st. Polevaya.

- Das Ferienhaus wurde 2016 aus 40 cm dicken Gassilikatblöcken gebaut, isoliert, verputzt; Das Dach ist mit Mineralwolle isoliert und mit Metallziegeln gedeckt. Bodenplatten aus Stahlbeton. Im gesamten 1. Stock ist unter den Fliesen ein System wasserbeheizter Fußböden verlegt. Im 2. Stock – im Badezimmer.
- Das Haus hat zwei Etagen. Die Gesamtfläche mit allen Wirtschaftsräumen, Garage (beheizter Bereich + unbeheizt) beträgt 289,4 qm.  Gesamtfläche der Wohnräume (beheizt) – 242,3 m². Wohnfläche des Hauses (Schlafbereiche) - 150,9 qm.

- Im 1. Stock: großes Wohnzimmer 41,1 qm. mit einem stimmungsvollen Kamin, der auf eine geräumige Küche von 19,7 m² trifft; Ankleidezimmer 9,2 qm; kombiniertes Badezimmer; Ofen; Speisekammer 19 qm; Kühlraum.

- Im 2. Stock gibt es 5 isolierte Wohnzimmer: Schlafzimmer 13,8/15,5/15,9/20,9 qm, ein großes Wohnzimmer oder ein weiterer Schlafbereich (Ruhebereich) 38,9 qm – mit feiner Endbearbeitung, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann; geräumiges Badezimmer 15,5 qm Eines der Schlafzimmer bietet Platz für einen hängenden Balkon.
- Alle notwendigen Kommunikationsmittel sind vorhanden: Strom, Gas, Heizung (Gaskessel), zentrale Wasserversorgung, örtliche Kanalisation. Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet und verfügt über ein natürliches Belüftungs- und Luftaustauschsystem für das Haus.
- Es gibt einen Carport zum Parken und unter dem gemeinsamen Dach befindet sich eine geräumige Garage von 21,4 m². mit Hubtoren. Von der Garage aus gibt es einen zusätzlichen Eingang zum Haus.

- Das Grundstück ist geräumig, breit, fast 21 Hektar. Privateigentum. Ausgewachsene Thujas werden um den Umfang herum gepflanzt; Es wachsen fruchttragende Bäume und Sträucher. Das Grundstück ist mit einem grünen Rasen besät, der Eingang zum Haus ist von blühenden mehrjährigen Pflanzen eingerahmt und europäische Gartenbeete sind ausgestattet.
- Auf dem Grundstück befinden sich 2 permanente Blockhäuser: ein überdachter Sommerpavillon mit ausgestattetem Ziegelstein Grillplatz, eine Fläche von 28 qm; ein Badehaus von guter Qualität -  32 m², dessen Dekoration aus Linden- und Espenholz besteht.

- Das Gelände ist mit einem Metallzaun umzäunt; Schiebetore sind vorhanden (Strom für die Automatisierung ist vorhanden). Die Vorderseite des Geländes vor dem Zaun ist mit verschiedenen Nadelbaumarten bepflanzt – In ein paar Jahren werden die Nadeln den Blick auf das Gelände vom Eingang aus vor neugierigen Blicken versperren und so zusätzliche Privatsphäre schaffen.
- Das Gelände liegt nur 5-10 Gehminuten vom Wald und einem großen See entfernt.
- Bequeme Zufahrtsstraßen. Abfahrt von Minsk zur Logoisk-Autobahn – 15 Minuten unterwegs und Sie sind zu Hause; schneller und direkter Zugriff auf MKAD-2. Im Winter sind die Straßen tadellos gereinigt.
- Die landwirtschaftlich geprägte Stadt verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: Lebensmittel- und Baumärkte, eine Ambulanz, ein Krankenhaus, eine Feuerwache, einen Kindergarten, eine städtische Schule mit Schwimmbad usw Lieferservice für Lebensmittel und andere Waren.
- Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 7 Gehminuten vom Standort entfernt, von wo aus Sie schnell und direkt in die Hauptstadt gelangen - 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur nächsten U-Bahn-Linie.
❤️ Wir träumten von einem modernen Landhaus, komplett bezugsfertig, auf einem großen Grundstück mit Badehaus, Pavillon, an einem umweltfreundlichen und landschaftlich gestalteten Ort? Der Traum kann wahr werden!

❤️ Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und machen Sie zu seinen glücklichen Besitzern!

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Immobilienagentur LLC „Real Estate Center Moya 7Ya“
UNP 192839843 
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