Haus 242 m² Mikalajevicy, Weißrussland

Einzigartiges modernes Wohngebäude zum Verkauf in einem sich entwickelnden Vorort von. Minsk. Ein komplett neues zweistöckiges Haus mit einzigartigem Grundriss und moderner Architektur, entworfen und hochwertig gebaut unter Berücksichtigung moderner Trends. Das Haus wird unter Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen und Wünsche der Eigentümer für die Veredelung vorbereitet. Aktuelle moderne minimalistische Architektur mit Flachdach, die die Wettbewerbsfähigkeit steigert und Investitionen erhält, wenn Verkäufe notwendig sind. Eine besondere individuelle Lage des Hauses auf einer Anhöhe in der Tiefe des Landes, in der Entfernung zur Straße, die schöne Ausblicke aus den Fenstern ermöglicht. Einzigartige Doppelhaushälfte unter Berücksichtigung der neuesten Trends: im Erdgeschoss, neben den Haupträumlichkeiten des Hauses, gibt es eine eigene Wohngegend mit eigenem Eingang, Flur, Wohnzimmer, Bad und Küche. Dieser Raum kann für den autonomen Aufenthalt eines jungen Ehepaares, älterer Familienangehöriger, Verwandter, Gäste, Haushaltshilfen oder Mitarbeiter genutzt werden. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen, Wohn-Esszimmer im ersten Stock und Saal im zweiten Stock, Abstellraum. Die Treppe vom ersten in den zweiten Stock besteht aus monolithischem Stahlbeton. Die Bezeichnungen der Haupt - und Nebenräume können auf Antrag des Eigentümers geändert werden. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,0 m. Das Haus verfügt über 4 separate Eingänge, von denen 2 Ausgänge zu einer gemeinsamen Terrasse sind. Die Küche verfügt über einen separaten Zugang zu einer eigenen Terrasse, auf der ein Grillplatz, ein Sommerspeisesaal oder eine verglaste Veranda untergebracht werden können. Die beiden Eingänge zum Haus verfügen jeweils über eine eigene, vor Niederschlägen geschlossene Veranda. Wohnzimmer (Schlafzimmer) verfügen über externe oder spezielle Räume für Kleiderschränke und Lagerbereiche, wodurch Sie harmonischere und gesündere Innenräume schaffen können, sodass keine Schränke für Dinge und Kleidung in den Zimmern aufgestellt werden müssen. Zweites Licht im Wohnzimmer: Einzelverglasung des Mittelteils der Hauptfassade auf die gesamte Höhe des Hauses zwischen den Gemeinschaftsräumen des 1. und 2. Stockwerks. Massivverglasung bis zum Boden - in der Küche und im Hauptschlafzimmer. Hochwertige Baumaterialien: Die Wände des Hauses sind aus Blähtonbetonblöcken «thermocomfort» gebaut. Die Stärke der Außenwandblöcke beträgt 400 mm, Dämmung aus Steinwolle PAROC LINIO 15, Außenbelag der Fassade – haltbarer Zierputz KOSBUD (Polen). Alle Etagen des Hauses sind monolithischer Stahlbeton, PVC-Fenster mit Anthrazit-Laminierung, mehrschichtige Doppelglasfenster mit Mehrglas mit Reflexionseffekt zur Verbesserung der Wärmeeinsparung und Erhaltung der Privatsphäre, flaches isoliertes Dach mit geschützter Brüstung und Schürze, internes Entwässerungssystem mit Heizung. Infrastruktur und Kommunikation: Das Haus liegt an einer Straße mit Asphaltbelag und LED-Beleuchtung, in einem Siedlungsgebiet mit einer Cottage-Grundstücksaufteilung. Ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von mehr als 15 Morgen ist komplett eingezäunt mit einem graphitfarbenen Zaun von 2 Metern Höhe mit Tor, elektrischen Rückrolltoren und Fernbedienung ALUTECH; auf der Straßenseite befindet sich ein vertikaler Lattenzaun, auf den anderen Seiten ein Zaun aus 3 D-Platten, entlang des Geländes gibt es dekorative Bepflanzungen in Form einer Hecke aus erwachsenen Thujas. Auf dem Gelände wurden alle Versorgungsnetze verlegt und Anschlüsse an die Hauptnetze der zentralen Wasser- und Gasversorgung vorbereitet. In das Haus ist eine Gasleitung, ein Gaszähler, ein VIESMANN-Gaskessel mit 35 kW Leistung, Heizkörper eingebaut worden. Entlang des Geländes und im Haus wurde eine Stromversorgungsleitung verlegt und vollständig angeschlossen; In allen Räumen des Hauses wurden elektrische Leitungen und Beleuchtung installiert. Das Haus ist an eine eigene Kanalisation angeschlossen, die unter Berücksichtigung der Eigenschaften des Bodens konzipiert ist und ein äußeres Netz und eine geräumige autonome Klärgrube von 3 Brunnen aus Stahlbetonringen mit einem Durchmesser von 2 Metern mit einem Boden aus verstärktem hochwertigem Stahlbeton umfasst. Nahe gelegene Infrastruktur: Nicht weit entlang der Straße gibt es ein Lebensmittelgeschäft und Pavillons, es gibt ein Café und eine Filiale in Belposhta. Die Adresse des Hauses ist in der Liste der kostenlosen Lieferdienste Euroopt enthalten. Die nahegelegene Siedlung – ist das regionale Zentrum von Smolevichi, verfügt über eine ausgebaute Dienstleistungsstruktur, die notwendigen Institutionen und Organisationen, eine gute Verkehrsanbindung, neue Einzelhandelsnetzanlagen und mehrstöckige Entwicklungsbereiche werden lokalisiert und gebaut. Bequemer Zugang zur Autobahn: Das Haus liegt 4 km von der Autobahn M1 mit Ausfahrt entlang einer neuen Autobahn entfernt, nur wenige Kilometer von der MKAD-2 entfernt. Die Straßenkommunikation mit Minsk kann entlang der komfortablen, rekonstruierten Hochgeschwindigkeitsautobahn R-53 Sloboda-Novosady durchgeführt werden. Die Vertragsnummer mit der Agentur ist 136/3 von 2024-06-26