Haus 113 m² Kamianica Zyravieckaja, Weißrussland

Grundstück 7658. Dieses Grundstück ist eine Garantie für die Qualität und Zuverlässigkeit des gebauten Hauses. Schließlich ist es fast unmöglich, ein Ferienhaus in einem Vorort von Brest mit solch hochwertiger Verarbeitung zu kaufen. Verkauf eines Hauses in einem Dorf 3 km von Brest in Richtung Kamenitsa-Zhirovetskaya vom Eigentümer, einem professionellen Bauunternehmer, der seine Seele und seine unschätzbare Erfahrung in diese Immobilie investiert hat. Es lohnt sich zu leben; beim Bau sind wir davon ausgegangen, dass das Leben in einem Haus komfortabel und funktional sein sollte. Weitere Details anzeigen Kurz zum Haus: - Fundament - Monolith, Stahlbeton auf einem Kissen. Auf voller Höhe isoliert mit Penoplex + isolierter Blindbereich mit einer Breite von 1,2 m. - Wände - Gassilikatblöcke 400 mm + Mineralwolle 50 mm, Stürze und monolithischer Gürtel sind 200 mm isoliert. Dekorative Gipskartonplatte „Lamm“ + dekorative Einsätze. - Dacheindeckung - Tegola-Bitumenziegel, Sparren 50x200mm + Pfosten/Abstandshalter/Spannungen. Warme Dachbodenluke 80 mm dick. Das gesamte Entwässerungssystem ist installiert und die Entwässerung des Hauses ist abgeschlossen. - Grundstück von 5 Hektar, Gas, Brunnen, Kanalisation - örtlich 9,5 Kubikmeter.m (zwei Fässer), Entwässerungssystem, Glasfaser. - Aufteilung - 3 isolierte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer, ein Heizraum und eine Waschküche (Eingang von der Küche, zusätzlicher Stauraum), die Planungslösung sieht Nischen vor geräumige Schränke. - leistungsstarkes, produktives Split-System - Klimaanlage + Heizung, Videoüberwachung, „heißer“ Kanal für die Installation eines Holzkamins, frostfreie Wasserhähne für die Straßenbewässerung. - Heizung - Einkreiskessel + indirekter Heizkessel, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Heizkörper in den Schlafzimmern, Verkabelung für Temperatursensoren in allen Räumen (es ist möglich, Servoantriebe am Heizkamm zu montieren). - Das Gelände ist landschaftlich gestaltet (Pflasterplatten), etwa 100 Pflanzeneinheiten für die Landschaftsgestaltung wurden gepflanzt, im Nebengebäude neben der Terrasse können Sie einen Kamin/Grill/Grill installieren, einen Zaun um den gesamten Umfang. Parkplatz für 2 Autos. Daher beträgt die Breite des Eingangstors 6 m. Ja, das ist teurer als die „Standard“ 4 m, aber es handelt sich hier nicht um ein Haus zum Verkauf, sondern um ein Haus zum Wohnen. Die Form des Landbesitzes ist privat.Tor auf der Fernbedienung. Als Antrieb wurde ein leistungsstarker und schneller Nice Robus 1000-Motor und eine verstärkte 6-mm-Zahnstange gewählt. Dies ist ein Motor aus der Serie – einstellen und vergessen. MEHR DETAILS Das Fundament ist über die gesamte Höhe des Bandes (1000 mm) bis zum Kissen mit TechnoNIKOL-Extrusionsplatten mit einer Dicke von 50 mm isoliert. Der Blindbereich wurde isoliert. Die Breite der Dämmung beträgt 1200 mm, die Dicke der Dämmplatten beträgt 50 mm. Anschließend wurde der Kies verfüllt. Als Wandmaterial wurde ein 400 mm dicker Gassilikatblock verwendet, der mit 50 mm dicken Mineralwollplatten isoliert war. Als Abschlussschicht wurde Kieselputz gewählt, auf einigen Wandabschnitten wird ein besonderes Dekor angebracht. Die Größe des monolithischen Gürtels beträgt 250x250 mm, die Verstärkung ist ein räumlicher Rahmen aus 4 Stäben von 10 mm, die Konstruktion besteht aus Klammern mit einem Durchmesser von 6 mm, in Schritten von 250 mm versetzt, die Verstärkung über den Fensteröffnungen ist mit einem zusätzlichen vertikalen Rahmen 10 versehen +10. Alle Ecken werden mit Bewehrungsstäben gemäß Bewehrungsplan verstärkt. Bodenbalken. Es wurden 2 Standardgrößen verwendet: 50 x 200 mm in freitragenden Bereichen, 100 x 200 mm in Bereichen, die Dachlasten aufnehmen. Sparrensystem.Stützpfosten 150x150mm tragen die Mittelpfette. Sparren 50x200 mm mit Stützen sorgen für die Tragfähigkeit des Daches. Für die Beplankung wird eine 32x100 mm Platte verwendet, 12 mm OSB-Platten werden mit 4,5 x 45 mm Blechschrauben befestigt. Wir befestigen die feuchtigkeitsbeständige 12 mm OSB-Platte mit 4,5x45 oder 4,5x50 Schrauben an der Beplankung. Die gesamte Dachfläche wird mit einem Dämmteppich unterlegt, auf dem die Dacheindeckung montiert wird. Die „wärmste“ Dachbodenluke auf dem Markt + Öffnungshöhe bis zu 3 m, nur bei einer Deckenhöhe von 2,98! Die Luke wurde unterhalb der bestehenden Decke montiert, sodass sie später auf gleicher Höhe mit der fertigen Decke lag. Für eine bessere Wärmedämmung haben wir den Umfang vorübergehend mit Schaumstoff abgedichtet. Die Dicke des Lukendeckels beträgt 80 mm! Die Torbreite beträgt 6 m, es ist ein leistungsstarker Robus 1000-Antrieb installiert, ein 1 m breites Tor mit Elektroschloss und Video-Gegensprechanlage, der Zaun ist mit Jalousien gefüllt und auf dem Fundament befinden sich Metallkappen in der Farbe des Zauns . Video-Gegensprechanlage ist kein Luxus mehr, sondern eine Notwendigkeit! Und natürlich ein elektrisches Schloss am Tor. Außerdem wurde ein Videoüberwachungssystem installiert.Für einen Gaskessel ist ein separater vertikaler Schornstein vorgesehen – Fundament, gemauerter Schornstein + Edelstahlhülse + Reinigung + Entwässerung. Dadurch wird verhindert, dass das Kesselrohr die Fassade beschädigt und die Lebensdauer des Hauses verlängert. Zur Beheizung wurde ein Brennwert-Bodenkessel gewählt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen indirekt beheizten Boiler für eine große Wassermenge. Es ist eine Klimaanlage bzw. ein Split-System installiert, das sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen arbeitet. Mit einer guten Gangreserve, die es dem System ermöglicht, nicht unter maximalen Bedingungen zu arbeiten und seine Lebensdauer zu verlängern. Elektrik 50 Stromanschlüsse und mehr als 20 Schalter für verschiedene Zwecke. Alle Boxen sind verlötet, nicht nur verdreht. Asphalt bis zum Haus. Stadtbus, Kleinbus 23 in der Nähe. Noch Fragen? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns unter Angabe der Losnummer. Privates Einheitsunternehmen „Erfolgsgarant“, UNP 290472700, Lizenz Nr. 02240/137 vom 20. Oktober 2006, Vereinbarung über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 953/1 vom 14. Dezember 2023. Weitere Informationen anzeigen Sehen Sie sich andere Datscha-Optionen an