Haus 279 m² Vyviery, Weißrussland

Ein modernes, komfortables, gemütliches und warmes zweistöckiges Wohngebäude mit allen Kommunikationsmöglichkeiten aus dem Jahr 2010 für eine große, freundliche Familie und ein glückliches Leben. Das Haus ist aus hochwertigen, langlebigen und umweltfreundlichen Materialien unter Einhaltung aller Anforderungen und Technologien gebaut. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 279,1 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,1 qm. Wohnfläche 82,0 qm Die Deckenhöhe des Wohngebäudes beträgt 2,5 m, die Garage 3,28 m, der Keller 2,15 m. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit einem Eingang vom Haus von 30 m², eine ausgestattete Küche von 14,3 m qm, ein großes Wohnzimmer von 23,3 qm, Wohnzimmer, Flur mit Treppe zum zweiten Stock, sowie Abstellräume und Eingang zum Erdgeschoss, Ausgänge (zwei getrennt) zur Terrasse von der Straße und die Veranda im inneren Teil des Hofes. Im zweiten Stock befinden sich drei Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 40 qm, von denen eines als Büro genutzt werden kann, ein Balkon mit herrlicher Aussicht und eine Treppe zum Dachgeschoss, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Korridor. Außerdem gibt es auf beiden Etagen des Hauses Badezimmer, die mit allem Notwendigen ausgestattet sind.Im Keller gibt es einen Heizraum (Gaskessel + Festbrennstoffkessel) sowie 5 separate Räume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können – zur Organisation einer Waschküche, einer Sauna, Ruheräumen, Freizeit- und Unterhaltungsräumen sowie Lagerung verschiedener Dinge und Produkte. Außerdem gibt es einen separaten Ausgang vom Keller zum Innenhof und ein Nutzfenster zum Transport von Gemüse und anderen Dingen. Das Haus wurde nach dem Projekt gebaut. Das Fundament besteht aus Stahlbetonstreifen. Das Wandmaterial besteht aus Gassilikatblöcken, ausgekleidet mit rotem Backstein. Interne Partitionen – Blöcke/Steine. Bodenplatten aus Stahlbeton (Monolith). Die Fenster sind Doppelkammer-Holzfenster mit Doppelverglasung, die Eingangstüren sind aus Metall. Das Dach ist aus Schiefer. Vollständig bezugsfertig. Alle Räume im Haus sind fertiggestellt. Auf den Böden des Wohnteils des Hauses sind langlebige Parkettdielen verlegt. Die Böden in Küche und Flur sind gefliest. Zwei Badezimmer sind ebenfalls komplett gefliest. Bequeme Zwischengeschosstreppe aus hochwertigem Holz. Die Decken sind weiß getüncht, die Wände sind mit Tapeten verkleidet. Die Küche ist mit einer Sitzgruppe, Spüle, Dunstabzugshaube und Gasherd ausgestattet.Der Rest der Möbel und Geräte erfolgt nach Vereinbarung. Kommunikation: zentrale Wasserversorgung, Erdgas, Strom, automatisiertes Gasheizsystem (neuer italienischer Gaskessel), örtliche Kanalisation. Elektroleitungen, Glasfaser-Internet, Telefonie und Heizung sind komplett installiert. Das gesamte Haus wird über Heizkörper beheizt. Es gibt Zähler für Wasser, Strom und Gas. Gepflegtes Grundstück von 16 Hektar. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine flache Topographie, besteht vollständig aus fruchtbarem Boden und ist rundherum mit einem Zaun mit Pforte und Eingangstor eingezäunt. Auf dem Gelände gibt es auch ein Nebengebäude aus Gassilikatblöcken, das zur Lagerung verschiedener Geräte geeignet ist. Die Größe des Grundstücks ermöglicht sowohl die Bewirtschaftung als auch den Bau zusätzlicher Nebengebäude, darunter ein Badehaus, ein Pavillon und mehr. Freundliche und anständige Nachbarn, die nur auf beiden Seiten wohnen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nebengrundstück für private Haushaltsgrundstücke zu nutzen.Die Agrarstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur, die für ein angenehmes Leben notwendig ist: einen Bildungs- und Pädagogikkomplex – einen Kindergarten – eine weiterführende Schule, mehrere Geschäfte, eine Café-Bar „Christina“, einen Markt im Freien, ein Postamt, eine Erste-Hilfe-Station, ein Veterinäramt, ein Stadion, Kinder- und Sportplätze, eine Kirche, der Gemeinderat. Einen Kilometer vom Haus entfernt liegt ein Wald voller Beeren und Pilze, und mehrere Stauseen sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe des Hauses gibt es eine neue Asphaltstraße, die im Winter regelmäßig gereinigt wird. Ausgezeichnete Lage – einer der nächstgelegenen Vororte von Molodechno (5 km oder 10 Autominuten) mit Aussicht auf eine wachsende Immobilienentwicklung. Bequemer Zugang zur Autobahn Molodechno. Entfernung nach Minsk – 55 km auf einer hochwertigen Straße (45 Minuten mit dem Auto). Am Ausgang der landwirtschaftlichen Stadt gibt es eine Haltestelle „Krynitsa“ (Auto- und Bahnsteig), von wo aus Sie mit Kleinbussen, Linienbussen und Zügen einfach und schnell in die Städte Minsk und Molodechno gelangen. Darüber hinaus gibt es im Ort selbst auch eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.Das Haus eignet sich perfekt für Ihren komfortablen Dauerwohnsitz das ganze Jahr über sowie für einen Familienurlaub auf dem Land! Internetverkauf! Verhandeln ist nach Besichtigung angebracht! Vertragsnummer mit der Agentur 3870/2 vom 07.12.2023