Haus 95 m² Astrasyckaharadocki sielski Saviet, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme18 -
Gesamt fläche95 m² -
Wohnfläche46 m²
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Grundstücksfläche2 487 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Ein einzigartiges Haus mit Design und Interieur im Stil der Präsenz am Ufer des Dubrovsky-Stausees ( der ersten Linie ) mit Zugang zu einem eigenen Pier und neben dem Wald! Das letzte Haus auf der Straße, direkt an der Grenze zum Wald und zum See.
Raubichi – der malerischste Ort in unmittelbarer Nähe von Minsk, nur 17 km entlang der Hochgeschwindigkeitsstrecke ( 12 Minuten ). Ein wunderschöner Stausee von 6 km mit hügeligen, gewundenen Ufern, die mit Wald und sauberem Wasser bewachsen sind. Perfekt zum Schwimmen, Angeln, Wasser und Motorsport. Hier fühlen Sie sich in voller Verbindung mit der Natur, weg vom Trubel der Stadt. Der weltberühmte Sportkomplex « Raubichi », in dem die Weltmeisterschaft im Biathlon und in anderen Sportarten stattfindet, liegt nur 3 km entfernt. Minsker Nationalflughafen – 30 km. Zum Skigebiet Sichichi – 20 km. Restaurant « Dubrov » zu Fuß erreichbar ( 500 m ). Zum Damm – 600 m.
Grundstück von 24,87 Hektar, im Besitz.
Gute Investition für einen dauerhaften Aufenthalt oder für die Vermietung ( ab 1000 pro Monat ).
Hausgestaltung:
- Das Haus ist Rahmenholz ( im Sommer hält kühl und im Winter ist es warm ) mit einem Keller für die gesamte Gegend.
- Die Außenwände sind mit CEDRAL-Fibrocement-Abstellgleisen und dem Kunststein HIILS HANTLI ausgekleidet.
- Das Dach ist ein Zwei-Schuss-Komplex mit flexiblen Fliesen SHINGLAS. Aufgrund des hohen Pferdes des Daches können Sie zusätzliche Räume auf dem Dachboden ausstatten.
- Kreuzheizung von Wänden 150 + 50 mm ( Beltep Ecolight ).
- Überlappung zwischen Keller und Haus aus Stahlbeton + 100 mm Penoplex + 100 mm Estrich, in den der Warmboden – Wasserkreislauf im gesamten Gebiet montiert ist.
- Die Überlappung zwischen dem Dachboden und dem Boden – besteht aus Holz mit einer Isolierung von 200 mm ( Beltep Ecolight ).
- Windows – 5-Kammer-PVC-Profil, 2-Kammer-Doppelglasfenster, i-Glas – ermöglicht das Eindringen von Sonnenlicht nach innen und das Erhitzen, um nicht herauszulassen.
- Separater Eingang zum Keller vom Hof.
Im Haus:
- Eingangshalle, Wohnküche, kombiniertes Badezimmer mit Badewanne, separates Schlafzimmer, Speisekammer, Keller.
- 3 Betten, kann 6-7 Erwachsene aufnehmen. Im Schlafzimmer – Bett 160x200, im Büro – Klappsofa 190x210, im Wohnküche – Klappsofa 160x200.
- Im Wohnraum der Küche: ein runder, zusammenklappbarer Holztisch nach individuellem Design, Designer-Küchenmöbel mit Eichenfassaden, ein Herd mit BOSCH-Ofen, ein Wasserkocher, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, alle notwendigen Küchenutensilien, Geräte und Geschirr, TV.
- Die Öfen der französischen Firma GODIN – sind führend in ihrem Segment, dank derer sich das Haus auch im kältesten Winter in 30 Minuten erwärmt und lange Zeit Wärme hält.
- Abstellraum: Rack-Aufbewahrungssystem, Waschmaschine mit SAMSUNG-Trocknung für 8 kg, Staubsauger.
- Keller mit separatem Eingang vom Innenhof und sicherem Vorraum. Zum Heben / Absenken des Jetski, des Bootes und anderer sperriger Produkte wurde eine elektrische Winde installiert.
Alle Möbel, Geräte und Küchenutensilien bleiben der neue Besitzer!
Kommunikation:
- Wasser: Eigener Brunnen im Abschnitt ( 104 Meter ).
- Kanalisation lokale Klärgrube ( zwei Überlaufbohrungen mit 2 Ringen von 1,5 m ). Der gleiche Abwasserkanal wurde auch für das für den Bau geplante Haus ( 2 m ) hergestellt.
- Licht 220 / 380V.
- Heißes Wasser: Kessel.
- Druckheizung ( kamin ).
- Gas auf der Straße, an die Ecke des Geländes gebracht. Im Haus ist der Boden vollständig für die Gasheizung vorbereitet.
- Internet A1 mit eigenem Router.
- Es wurden Kabel gehalten, um die Gegensprechanlage zu installieren.
- Asphalt zum Haus.
Grundstück:
- Es wird von der Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang beleuchtet.
- Duplex mit festen Betonwänden gemäß Landschaftsgestaltungsplan.
- Von allen Seiten eingezäunt. Ab – eine Reihe von Metallstapeln mit Betonsäulen auf dem Fundament. Von der Seite des Sees – Rudergitter. Von der Seite des Waldes und vom benachbarten Abschnitt – Metallprofil.
- Drei Tore: zentral, wirtschaftlich und für den Zugang zum See. Elektrischer Rollback des zentralen Tors ( von der Fernbedienung ).
- Gaszone mit Baumelme.
- Der Wald wird gepflanzt: Weihnachtsbäume, Kiefern, rote Eichen, Birken ( sowohl auf dem Gelände selbst als auch entlang des Zauns auf der Straße ).
- Ein Ort zum Entspannen mit Pavillon, Gartenmöbeln ( künstlichem Rattan ) und Grill. Es gibt Sonnenliegen zum Entspannen auf dem Rasen und Pier.
- Die Modalität – 5 cm einer Mischung aus natürlichem feinem Kies mit Sand auf einem 2-stufigen Kissen aus großem Stein 20 cm.
- Beleuchtung des Hauses und des Geländes, auch mit dekorativer Beleuchtung.
- Die Erleichterung der ersten Ebene erfolgt streng nach dem Projekt, mit einem Wasserfluss zu einem Punkt auf der Straße.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein Landschaftsgestaltungsprojekt mit allen erforderlichen Zeichnungen sowie einen 3D-Umriss des Wohngebäudes mit Blick auf den Stausee, der gebaut werden sollte.
Wir laden Sie zum Betrachten ein!
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