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Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein isoliertes Bürogebäude mit einer Fläche von 181,1 qm im 5. Stock eines 10-stöckigen Geschäftszentrums in: Per. 7 Kozlova. Die Schlüssel werden am Tag des Deals übergeben. Verkauf von einer Person (keine versteckte Mehrwertsteuer).
Vorteile von Planung und Bau:
Schranksystem: 5 geräumige Einzelzimmer (50,8 m, 21,8 m, 27,8 m, 21,7 m, 18 m). Ideal für eine klare Abteilungsteilung, Schulungen, medizinische oder Schönheitsdienstleistungen.
Autonomie: 2 private Badezimmer befinden sich im Zimmer.
Parken: Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit der Möglichkeit der Langzeitvermietung von Plätzen.
Infrastruktur: das Stadtzentrum, ausgezeichnete Zufahrtsstraßen, normale Reparaturen (Sie können kommen und arbeiten).
Investitionsberechnung (unter Leasing):
Die Nettorendite beträgt ~ 10% pro Jahr mit einem vollen Return on Investment von etwa 10 Jahren. Das Kabinettlayout ermöglicht es Ihnen, Risiken zu minimieren: Die Räumlichkeiten können separat an einen großen und 5 kleine Mieter vermietet werden.
Wir organisieren die Show zu einem günstigen Zeitpunkt. Ruf mich an!
Sehen Sie mehr auf unserem Telegrammkanal @an7_estate
LLC "7 Etagen", UNP 192361483, Lizenz Nr. 02240/283 vom 14.11.2014, Vertrag über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen 679/3 vom 20.08.2026.
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