Gewerbefläche 79 m² Minsk, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€921/m² -
Stockwerk1 -
Gesamt fläche79 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme11 -
Etagenzahl17
Beschreibung
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Русский
Ein belebter Ort in einem sich aktiv entwickelnden Gebiet.
Bequemer Zugang und großer Parkplatz. Separater Eingang von der Straße mit der Möglichkeit, ein auffälliges Schild anzubringen. Hoher Verkehr aufgrund hoher Bevölkerungsdichte, Lage in einem Wohngebäude, Nähe zu einem Verkehrsknotenpunkt.
Cafés, Kaffeehäuser, Geschäfte sind in der Nähe, es gibt immer Parkplätze.
Die Aufteilung in mehrere Räume und das Vorhandensein eines Badezimmers (Kommunikation) ermöglichen die Nutzung der Immobilie für verschiedene Zwecke. Fast jedes Geschäft kann hier angesiedelt werden. Guter Zustand.
Hohe Amortisierung bei Vermietung (zum Marktpreis für diese Räumlichkeiten beträgt die Rendite etwa 9,5–10 % pro Jahr in US-Dollar). Oder erhebliche Einsparungen bei der Platzierung Ihres eigenen Geschäfts mit der Möglichkeit des Weiterverkaufs (Investitionspotenzial).
Es wird als ein Grundstück mit einem Nebenraum (derzeit als Lager genutzt) verkauft, da es die Nutzung dieses Objekts perfekt ergänzt. Wir sind bereit, den Verkauf als separates Grundstück in Betracht zu ziehen. Die Gegend ist dynamisch, daher sind Gewerbeimmobilien (vor allem Einzelhandelsimmobilien) sowohl jetzt als auch in Zukunft gefragt
VereinbarungNummerbeiderAgentur49/2vom03.04.2024
