Gewerbefläche 79 m² Minsk, Weißrussland

Weißrussland, Minsk, Igumenskiy trakt 16
€71,486
€901/m²
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Standort

  • Grundstück
    Weißrussland
  • Stadt
    Minsk
  • Adresse
    Igumenskiy trakt 16

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €901/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    79 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    11
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    17

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Separater Eingang
  • Einfahrten

Location

  • Ein lebendiger Ort

Beschreibung

Ein belebter Ort in einem sich aktiv entwickelnden Gebiet.

Bequemer Zugang und großer Parkplatz. Separater Eingang von der Straße mit der Möglichkeit, ein auffälliges Schild anzubringen. Hoher Verkehr aufgrund hoher Bevölkerungsdichte, Lage in einem Wohngebäude, Nähe zu einem Verkehrsknotenpunkt.

Cafés, Kaffeehäuser, Geschäfte sind in der Nähe, es gibt immer Parkplätze.

Die Aufteilung in mehrere Räume und das Vorhandensein eines Badezimmers (Kommunikation) ermöglichen die Nutzung der Immobilie für verschiedene Zwecke. Fast jedes Geschäft kann hier angesiedelt werden. Guter Zustand.

Hohe Amortisierung bei Vermietung (zum Marktpreis für diese Räumlichkeiten beträgt die Rendite etwa 9,5–10 % pro Jahr in US-Dollar). Oder erhebliche Einsparungen bei der Platzierung Ihres eigenen Geschäfts mit der Möglichkeit des Weiterverkaufs (Investitionspotenzial).

Es wird als ein Grundstück mit einem Nebenraum (derzeit als Lager genutzt) verkauft, da es die Nutzung dieses Objekts perfekt ergänzt. Wir sind bereit, den Verkauf als separates Grundstück in Betracht zu ziehen. Die Gegend ist dynamisch, daher sind Gewerbeimmobilien (vor allem Einzelhandelsimmobilien) sowohl jetzt als auch in Zukunft gefragt

VereinbarungNummerbeiderAgentur49/2vom03.04.2024
Veröffentlicht: 29.08.24
Aktualisiert: 12.11.24

Standort auf der Karte

Weißrussland, Minsk, Igumenskiy trakt 16
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