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Ready Villa für dringenden Verkauf unter Ersatzkosten
Dies ist keine gewöhnliche Hausauflistung.
Dies ist eine vollständig fertiggestellte Villa in Shamakhi, Aserbaidschan, die unter ihren tatsächlichen Ersatzkosten angeboten wird.
Wenn Sie nur nach einem Standardhaus suchen, kann diese Eigenschaft Premium erscheinen. Wenn Sie jedoch den Grundstückswert, die Baukosten, den beheizten Innenpool, die Panoramaterrasse, die technischen Systeme, die Möbel, die Ausrüstung und das Mieteinkommenspotenzial berechnen, wird diese Villa zu einer seltenen Marktchance.
Die Immobilie wird verkauft, weil der Eigentümer sie nicht mehr aktiv nutzt und regelmäßige Besuche schwierig geworden sind. Aus diesem Grund wird die Villa zu einem realistischen Preis angeboten, mit Verhandlungsraum für einen ernsthaften Käufer.
Angaben zu den wichtigsten Immobilien
Einer der stärksten Vorteile dieser Villa ist ihr Panoramablick. Mehr als 50.000 AZN wurden speziell in die Schaffung und Entwicklung des Panorama-Außenbereichs investiert.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie eignet sich nicht nur für den privaten Familiengebrauch, sondern auch als Miet- und Gastfreundschaftsobjekt. In seinem aktuellen Zustand hat die Villa ein geschätztes monatliches Einkommenspotenzial von etwa 1.500 bis 3.500 AZN, abhängig von Saison, Managementqualität und Belegung.
Warum dieses Angebot attraktiv ist
Der Kauf von Land, der Bau einer Villa dieser Größe, der Bau eines beheizten Innenpools, die Schaffung einer Panoramaterrasse, die Installation der technischen Systeme, die Ausstattung des Grundstücks und die Fertigstellung aller Fertigstellungsarbeiten würden deutlich mehr kosten als der aktuelle Angebotspreis.
Dies ist eine fertige, risikoarme und voll ausgestattete Immobilie für Käufer, die den realen Bauwert und das langfristige Investitionspotenzial verstehen.
Viewings sind nur nach vorheriger Vereinbarung verfügbar.
Preisverhandlungen sind mit einem seriösen Käufer möglich.
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