Haus 2 Schlafzimmer 224 m² Bezirk Tulln, Österreich
Österreich, Bezirk Tulln, Klosterneuburg
Archivpreis €1,24M
Verkauft oder veraltet
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19
Aktualisiert: 22.04.21
Standort
Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Niederösterreich
Stadt: Bezirk Tulln
Adresse: Rathgasse
Gebäudedaten
Bedrooms::
2
Gesamt fläche:
224 m²
Beschreibung
Klosterneuburg eine „Stadt im Grünen“ mit hoher Wohn- und Lebensqualität, welches am Fuße des Ölberges liegt, ist eine sehr begehrte Wohngegend, bekannt durch die guten Heurigen mit dem hervorragenden Wein mit der Idylle des Landlebens und einer guten Infrastruktur von Ärzten, Schulen, guten öffentlichen Anbindung an Wien, symbiotisch verbunden mit den Annehmlichkeiten einer Citylage. Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Ruhelage mit Weitblick. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Mögen Sie hochwertige Architektur? Vollendete Gestaltung, die Ihre Sinne mit Schönheit und Harmonie verwöhnt. Die durch gekonnt gesetzte Akzente die Lebendigkeitin der Perfektion bewahrt. Bei diesem exklusiven Projekt, mit einzigartigen Terrassenblick in der wohl schönsten Lage Klosterneuburgs, wurden bei der Planung und Konzeption nur modernste Baumaterialien verwendet sowie Ausstattungselemente ausgewählt. Optisch raffiniert und mit edelsten Materialien ausgestattet, eingebettet in wunderschöne Natur mit einer unschlagbaren Aussicht. Ein Stück Vollkommenheit, das es ermöglicht, Alltag und Genuss zu verschmelzen.
Das Haus offeriert Ihnen eine Wohnfläche von 224 m² und 6 Zimmer und einen Autoabstellplatz-.
EINFAMILIEN- UND DOPPELHAUS enthält folgende Raumaufteilung:
Der Erdgeschoss bietet Ihnen:
- ein Bad mit 15,30m²
- ein Zimmer mit 14,90m²
- ein Zimmer mit 21,91m²
- eine Sauna mit 4,75m²
- ein Technikraum mit 8,83m²
- einen Gang mit 5,84m²
- eine Diele mit 8,29m²
Der 1.Obergeschoss bietet Ihnen:
- eine Küche mit 12,68m²
- ein Wohn- und Essbereich mit 48,82m²
- ein WC mit 3,21m²
- einen Vorraum mit 5,77m²
- einen Gang mit 6,87m²
- einen Abstellraum mit 2,90m²
- eine Terrasse mit 7,90m²
Der 2.Obergeschoss bietet Ihnen:
- ein Zimmer mit 15,16m²
- ein Zimmer mit 17,08m²
- ein Zimmer mit 15,63m²
- eine Terasse mit 13,85m²
- einen Gang mit 5,98m²
- ein Bad mit 9,91m²
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!
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„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eigenschaften
- Parkplatz
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Ausgestattete Küche
- Carport
- Toilette
- Parkett
- Grünblick
- Getrennte Toiletten
- Küche kombiniert mit Wohnzimmer
- Bad mit Fenster
- Badezimmer
- Bad mit WC
Standort
Österreich, Bezirk Tulln, Klosterneuburg
