Wohnung 4 zimmer 129 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

€689,000

€5,335/m²

Wohnung 4 zimmer 129 m² Wien, Österreich

29 3D

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3355898

In CRM: 4523

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 22.02.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Linke Nordbahngasse
Metro

Floridsdorf (~ 300 m)
Metro

Neue Donau (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€5,335/m²
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

129 m²
Wohnfläche

129 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2009

Beschreibung

HIGHLIGHTS: - Wasserpark in unmittelbarer Nähe - Dachterrasse mit Rundumblick - absolut hell und sehr ruhig - Klimaanlage - Wohnebene und Schlafebene getrennt. - überkomplette moderne Küche. - uvm. IHR WOHNTRAUM WARTET AUF SIE. Diese großartige Dachterrassenwohnung ist auf halben Weg zwischen dem Wasserpark und dem Bahnhof Floridsdorf situiert und bietet eine große Dachterrasse mit tollem 360 Blick, eine wunderschöne helle Wohnebene im 2. Dachgeschoss mit eleganter Einbauküche, einem eigenen Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich und einem Büro. Diese Ebene besitzt auch noch einen großen Balkon, von dem Sie über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse gelangen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer (derzeit Elternschlafzimmer und Kinderzimmer), ein großes Wannenbad und ein Duschbad. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Zur Liegenschaft gehört ein übergroßes Kellerabteil. Die jetzigen Eigentümer haben im Hof auch zwei weitere große Räume (als Werkstatt und Lager) dazugemietet- dies sollte auch weiterhin möglich sein für die neuem Besitzer der DG Wohnung). Alles in allem: Wohnen auf höchstem Niveau RAUMAUFTEILUNG 1.DG: Vorzimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, Wannenbad und Duschbad, WC 2 DG: Großes Wohnesszimmer, Büro, WC, Balkon Dachterrasse AUSSTATTUNG Dachterrasse, Klimaanlage, hochwertige Küche mit Siemensgeräten ( Dampfgarer/Backofenkombi), Backofen/Mikrowellenkombi), Parkettböden, diverse Tischlereinbaumöbeln), Hochwertiges Bäder mit Wanne bzw. Dusche, Sonnensegel auf der Dachterrasse VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn : ca. 3 min.zu Fuß Schnellbahn: ca. 3 zu Fuß diverse Busse, alle am Bahnhof Floridsdorf KOSTEN Kaufpreis: 689.000,00 Euro 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten 3,0% + 20% USt. Maklerhonorar Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung können bei der Bank weitere Kosten anfallen

Standort auf der Karte

Österreich, Wien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen