Wohnung 2 zimmer 61 m² Wien, Österreich

LAGE UND UMFELD Zum Verkauf steht eine charmante und einladende Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwende-Haus. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 61 m² und ist in einem bezugsfertigen Zustand. Aktuell ist sie bis zum 14.10.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 1.350 €. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausratsgegenständen ausgestattet. Die Lage im Herzen des 2. Bezirks garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Apotheken und Banken, sowie einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. ECKDATEN Befristet vermietet bis 14.10.2026 Bruttomiete € 1.350€  komplett möblierte Wohnung mit Hausratsgegenständen Küche Badzimmer mit Badewanne   Wohnzimmer  Schlafzimmer  separate Toilette mit Fenster Gasetagenheizung   Lift  Kellerabteil  überdachter Fahrradstellplatz im Hof  * Die Wohnung kann auch im Paket mit einer zweiten Wohnung erworben werden, die sich im gleichen Gebäude befindet. Die zweite Wohnung befindet sich über der ersten Wohnung im dritten Obergeschoss.  VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Straßenbahnlinien 5 und 0 direkt vor dem Haus, sowie die Buslinien N 29 und 5 B. Die U-Bahnlinien U1 und U2 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und die S- Bahn bietet ideale Verbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Der Augarten sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.