Haus 3 Zimmer 70 m² Wien, Österreich

Diese ältere Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Vorbau bzw. Windfang in das Vorzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet, mit einem Essplatz ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum kleinen Bad mit Sitzwanne und Waschtisch. Natürlich ist auch eine Toilette auf dieser Ebene. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Rückzug. Das Haus verfügt zudem über einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine praktische kleine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein kleines Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2001 wurden im Haus Kunststofffenster mit Außenrollos eingebaut, was für eine gute Energieeffizienz und angenehme Raumklima sorgt. Gleichzeitig wurde das Haus mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, die zu einer verbesserten Isolierung beiträgt. Das Dach wurde ebenfalls komplett erneuert, sodass Sie hier keine größeren Investitionen erwarten müssen. Zum Haus gehört ein weiterer Garten, der sich links des danebenliegenden Hauses erstreckt. Dieser bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder, als Gemüsegarten oder als Ort der Entspannung in der Natur. Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, ist anzumerken, dass es aufgrund des Alters modernisierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, um dieses Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.