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Haus 6 zimmer 295 m² Zwerndorf, Österreich

Zwerndorf, Österreich, Weiden an der March
Archivpreis $539,049
Verkauft oder veraltet
Haus 6 zimmer 295 m² Zwerndorf, Österreich
29
Aktualisiert: 07.05.23

Standort

Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Niederösterreich
Nachbarschaft: Bezirk Gänserndorf
Stadt: Weiden an der March
Dorf: Zwerndorf
Adresse: Dorfstraße

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 1975
Rooms:: 6
Bathrooms:: 1
Gesamt fläche: 295 m²
Wohnfläche: 295 m²
Grundstücksfläche: 6 322 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen im Ortsverband von Zwerndorf gelegen. Das Haus, welches Mitte der 1970iger Jahre in geschlossener Bauweise errichtet wurde, besteht aus Keller-/ Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss und befindet sich auf einem 3.822 m² großem Grundstück mit der Widmung BA „Bauland-Agrargebiet“. ERDGESCHOSS: (Nutzfläche rd. 105 m²) bewohnbar, jedoch abgewohnt/sanierungsbedürftig, besteht aus dem Eingangsbereich, Vorzimmer/Diele, Schlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer und Speisekammer, Wohnzimmer, Duschbad mit Handwaschbecken, WC und Wirtschaftsraum/Waschküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine überdachte Toreinfahrt mit einer Nutzfläche von rd. 65 m², welche als Autoabstellplatz bzw. Garage verwendet werden kann. (Durchfahrt in den Hof möglich). OBERGESCHOSS: (Nutzfläche rd. 190 m²) befindet sich im Rohbauzustand und ist daher derzeit nicht bewohnbar. DACHGESCHOSS: Kaltdach (keine Stehhöhe) über eine Auszugtreppe im Obergeschoss erreichbar, dient zu Lagerzwecke. KELLERGESCHOSS: (Nutzfläche rd. 100 m²) besteht aus Heizraum, Holzlagerraum, Öltankraum und Lager. Die Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz (Wasser, Kanal, Strom…) sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl-/ und feste Brennstoffe). Weiters sind noch Großtierstallungen mit Heuboden mit einer Nutzfläche von rd. 190 m² und offene Wagenschuppen vorhanden. Das Grundstück im Gesamtausmaße von 3.822 m² ist von zwei Straßenseiten befahrbar und bietet noch ausreichend Platz. Ebenfalls vorhanden ist noch eine Pferdekoppel im Ausmaße von 2.500 m² mit der Widmung Glf „Grünland Land und Forstwirtschaft“.   Zwerndorf ist ein lieblicher kleiner Ort und liegt ca. 10 km östlich von Gänserndorf bzw. ca. 4 km von Angern/March entfernt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten auch ein Bauernhof mit „AB HOF VERKAUF“ für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Baumgarten an der March, Oberweiden und Zwerndorf. Verkehrsanbindung von Wien bis Gänserndorf mit der S-Bahn bzw. Nordbahn weiter nach Zwerndorf mit „Marchfeldmobil TAXI“ oder Bus möglich.

Standort

Zwerndorf, Österreich, Weiden an der March
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