Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€4,511/m² -
Rooms:4 -
Gesamt fläche92 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1979
Beschreibung
LAGE UND UMFELD
Ein charmantes Büro-/Praxisräumlichkeit mit etwa 92 m² steht zum Verkauf und befindet sich in attraktiver Lage auf der Johnstraße im 15. Bezirk Wiens. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, vier hellen Büro- bzw. Praxisräumen, einer Toilette sowie einer funktionalen Küche. Interessanterweise dient diese Bürofläche derzeit als Wohnung, bietet jedoch aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage vielfältige Nutzungsoptionen für Unternehmen oder Praxen. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren geschäftlichen oder medizinischen Tätigkeiten in einem ansprechenden Ambiente nachzugehen.
Die Infrastruktur des 15. Bezirks ist sehr gut: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Schönbrunner Schlosspark als auch zum Auer-Welsbach-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Sommer als auch im Winter ein.
ECKDATEN
Vorzimmer
möblierte Küche
vier Zimmer
möbliertes Badezimmer mit Dusche
Toilette
Abstellraum
Parkettboden
Lift
Kellerabteil
Fahrradraum
KFZ Stellplatz im Hof
VERKEHRSANBINDUNG
U Bahn: U3 Johnstraße
Straßenbahn: 10, 49, 52, 60
Bushaltestelle: 10 A
Aktualisiert: 21.11.24
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Immobilienagentur
Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Sprachen
English, Deutsch
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