Wohnung 2 zimmer 78 m² Orikum, Albanien

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
$288,818
MwSt.
$3,703/m²
;
Letzte Aktualisierung: 10.05.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Stadt
    Orikum

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,703/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    7
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    78 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    63 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    15

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Sprudelbad
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Internet
  • Lagerraum
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Einbauschrank

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex
  • Kombinationsschloss

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Generator
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Patio
  • Terrasse
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Beschreibung

Neues Luxusapartment mit Meerblick in Vlora an der Albanischen Riviera – zu einem unglaublichen Preis! Dieses im Bau befindliche Apartment ist nicht nur eine Immobilie direkt am Meer, sondern ein seltenes, zeitloses Juwel und äußerst begehrt. Es befindet sich in Marina Orikum mit Blick auf das Ionische Meer und einer wunderschönen Bergkulisse. Hier vereinen sich erstklassige Lage, Luxus, ein atemberaubender Meerblick und langfristiger Wert. Ideal für Ihr Traumhaus am Meer und eine kluge Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Auch eine hervorragende Wahl, wenn Sie die Immobilie später wieder verkaufen möchten. Hier fühlt sich jeder Tag wie ein Fünf-Sterne-Urlaub an – ruhig, sicher, privat und bequem erreichbar. Höchste Wohnstandards und bis ins Detail durchdachte, moderne Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt.

  • Ausstattung der Wohnung:
  • Wohnzimmer und Küche
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Ein großer Balkon
  • Aufzug im Gebäude
  • Ein einzigartiges und exklusives Projekt, das eine sichere Investition, Potenzial, einen luxuriösen Lebensstil und eine strategische Lage bietet.
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar.
  • Die Residenz wird Ende 2028 fertiggestellt, das Gesamtprojekt 2030.
  • Zahlungsmodalitäten:
  • Durch Partnerschaften mit ausgewählten Banken in Albanien bietet Marina Orikum flexible Finanzierungslösungen für Bewohner und Nicht-Bewohner, oft ohne Sicherheiten, und vereinfacht so Ihre Investition.
  • 1. Rate – 30 % (bei Vertragsunterzeichnung)
  • 2. Rate – 30 %
  • 3. Rate – 35 %
  • 4. Rate – 5 % (bei Bezug der letzten Rate) (Schlüssel)
  • In der Marina Orikum finden Sie:
  • Außen- und Innenpools,
  • Spa- und Wellnesscenter,
  • Bar und Restaurant,
  • Luxushotels und Villen,
  • Kinderspielplatz und Sportzentrum,
  • verschiedene Geschäfte und Boutiquen,
  • Grünanlagen und Promenade am Meer,
  • Serviceeinrichtungen des Yachthafens usw.
  • Warum in die Marina Orikum in Vlora investieren?
  • Strategisch zentrale Lage – im Herzen der Albanischen Riviera, genau dort, wo Adria und Ionisches Meer aufeinandertreffen.
  • Sichere Investition mit schneller Rendite, insbesondere für Airbnb/Booking.
  • Ein Standort mit steigenden Immobilienpreisen.
  • Luxuriöses Wohnen an der Küste in einer exklusiven Wohnanlage.
  • Hochwertige Bauweise mit moderner Architektur.
  • Gut erreichbar über Land und See, mit allen wichtigen Einrichtungen direkt vor Ort.
  • Entfernungen:
  • Direkt am Yachthafen, der Segler und Touristen das ganze Jahr über anzieht.
  • 15 Minuten von Vlora.
  • 25 Minuten vom Llogara-Pass.
  • 1 Stunde von Himara.
  • 2 Stunden von Saranda und Ksamil.

Wichtiger Hinweis: Unsere Firma Albania Property Group bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an. 

Standort auf der Karte

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore
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