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4-Zimmer-Villa 164 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$442 336
$2 697/m²
18.06.26
$433 078
04.11.25
$103 157
12.07.25
$97 521
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ID: 3531541
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2983
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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Smart Hills ist ein moderner Wohnkomplex, westlich des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichten Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang ist über den Ostring und die "Lake Panorama" Straße, während der Eingang zum Komplex durch eine Nebenstraße.

✅ Erdgeschoss: 164m2
✅ 1. Stock: 67.6m2
✅ Yard-Bereich: 247m2
✅ Gesamt über der Baufläche: 231m2
✅ Gesamtfläche: 411m2
✅ Keller -1 (optional): 70-102m2

Dieses vertrauliche Angebot wird Ihnen als ausgewählter Kunde präsentiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien innerhalb der renommierten Smart Hills Lake Entwicklung zu erwerben. Dieses exklusive Angebot ist nur für einen begrenzten Zeitraum gültig und unterliegt bestimmten hier beschriebenen Bedingungen.

Zahlungsmethoden:
- 100% Vorauszahlung Angebot ist 385,910€
- 50% Vorauszahlung Angebot ist 448,685€
- 25% Vorauszahlungsangebot beträgt 511,235€
- Angebot für Excavation ist 606,410€

- Optionaler Keller -1, 70-102m2, Preis 1030 Euro/m2, kann auch später bezahlt werden.

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parken ist in den Villa Yards
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Wohnort erleichtert
• Gemeinsame Räume wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen sind geplant
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen
• Die Architektur verbindet natürliche Farben und Materialien, die an die Umgebung angepasst sind

Der Bau folgt dem natürlichen Hang des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Volumetrische Theaterstücke, Balkone und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten vom Grand Ring entfernt;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Sonnenexposition die ganze Zeit.
Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den reizvollsten, gesuchten und teuersten Gebieten in Tirana gehören.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    164 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    411 m²

Standort auf der Karte

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

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Monatliche Zahlung
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4-Zimmer-Villa 164 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$442 336
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