REALAT real estate Seite 12

Die Gemeinschaftsräume und der Eingangsbereich des Bürogebäudes in der Elijas-Straße 17 wurden vollständig renoviert. Aus Sicherheits- und Komfortgründen wurden Aufzüge eingebaut. Die Fassade wurde renoviert und mit zusätzlichen Lampen beleuchtet, um das Erscheinungsbild der Einheit zu verbessern. Es wurde eine moderne und ergonomische Umgebung nach den neuesten Standards geschaffen. Das Gebäude befindet sich in günstiger Lage – im Zentrum von Riga, mit einem privaten Parkplatz im Hinterhof.

Wir wissen, dass Büroräume in Domina ein wertvoller Vorteil für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter sind. Sie werden die vielfältigen Möglichkeiten und Vorteile des Domina Business Centers zu schätzen wissen. Die Unternehmenskultur hat nachweislich einen Einfluss auf die Unternehmensleistung, insbesondere auf Umsatzwachstum, Produktivität, Mitarbeiterkreativität und die Förderung der Loyalität.

Ein Schritt näher an Ihrem Traumhaus. Schöne und sonnige Apartments mit spektakulärer Aussicht auf den Vērmanes-Garten. Das komplett renovierte, restaurierte Gebäude, das 1872 vom Architekten Janis Fridrihs Baumanis erbaut wurde, verfügt über alle neuen Kommunikationsmittel im Haus, und im Oktober dieses Jahres wird eine umfassende Renovierung des Treppenhauses durchgeführt. Die Lage des Hauses ist sehr gut und praktisch, da es sich im Stadtzentrum in der Nähe der Universität Lettlands und des Vērmanes-Gartens befindet, wo Geschäfte, Restaurants und die Altstadt von Riga in einer Minute zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Verkehr erleichtert die alltäglichen Probleme, wenn Sie von Punkt A nach Punkt B gelangen. Die Aufteilung der Apartments ist sehr komfortabel und durchdacht, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen mit einem geräumigen Küchenbereich kombiniert mit einem Wohnzimmer, einem Kleiderschrank oder einer Speisekammer, die ausgestattet werden können. Die Wohnung hat eine ursprüngliche Deckenhöhe und Fenster zur Straße mit einer weiten Aussicht auf Vērmanes Dārzs und zum Hof, was sie vom täglichen Stadtrummel noch ruhiger und friedlicher macht.Die Wohnungen sind mit hochwertiger Renovierung, dreifach verglasten Holzfenstern mit hoher Schalldämmung, Holztüren, Parkettboden, Fliesenboden im Badezimmer, gestrichenen Wänden, Zentralheizung, neuem Abwasser- und Heizungssystem, neuer Belüftung sowie komplett neuen Sanitäranlagen erhältlich. Wählen Sie eine wohnlich gestaltete Immobilie mit großem Mehrwert. Wenn Sie beim Kauf dieser Immobilie zusätzliche Finanzierung benötigen, haben wir in Zusammenarbeit mit den größten Banken Lettlands ein Sonderangebot erstellt, bei dem Sie nicht nur beim Leasing, sondern auch bei anderen von Banken angebotenen Produkten erhebliche Rabatte erhalten können. Auch die Bearbeitung aller Dokumente ist völlig kostenlos. Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Treffen im Projekt!

Das Projekt Dignājas 4 des Entwicklungsunternehmens HouseNet ist ein neues, intelligentes und energieeffizientes A-Klasse-Haus in hervorragender Lage in Riga, Bezirk Ziepniekkalns. Durch die Wahl einer Wohnung in unserem neuen Projekt erwerben Sie ein qualitativ neues Wohnniveau in einem exklusiven Apartmenthaus im Club-Stil, in dem Sie Ruhe finden, da sich in dem Gebäude nur 15 Wohnungen befinden. Das Gebäude ist in Betrieb genommen und bezugsfertig. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung. Die Deckenhöhe der Wohnungen beträgt 2,7 m. Technische Merkmale des Gebäudes, der Wohnung und des Territoriums: 1. Heizungsversorgung GASO 2. Stromversorgung Sadales Tīkls 3. Digitales Fernsehen und Internet Balticom 4. Kanalisation und Wasserversorgung Rīgas Ūdens 5. HouseNet-Videoüberwachung. 6. Außenwände – Gasblock (300 mm), isoliert mit Polystyrolschaum und Watte (150 mm), bedeckt mit einer Verstärkungsschicht und Zierputz 7. Tragende Innenwände – Gasblock (300 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 8.Interne Trennwände - Gasblock (200 mm), beidseitig mit Putz (20 mm) bedeckt, 2 Schichten Caparol-Farbe 9. Zwischengeschossdecke – monolithischer Stahlbeton, bedeckt mit einer 50 mm dicken Wärme- und Schalldämmschicht, einer 10 mm dicken Schallschutzfolie und 50 mm Leichtbeton. 10. Dach – monolithischer Stahlbeton – isoliert mit Polystyrolschaum (400 mm) und Steinwolle (50 mm), bedeckt mit 2 Schichten Dachmaterial 11. Fenster – 6-Kammer-Gealan-Kunststofffenster mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern 12. Eingangstür zum Gebäude – Ponzio-Aluminiumtür mit 3-fach doppelt verglasten Fenstern, ausgestattet mit FERMAX IP-Gegensprechanlage 13. Innentüren: a) Eingangstür der Wohnung – feuerfest (EI-30), Schalldämmung (37 dB), Holztür b) Zimmertüren – aus Holz 14. Treppe – monolithische Stahlbetonkonstruktionen. 15. Bodenbeläge: a) in den Badezimmern - Steinbodenfliesen b) in anderen Räumen - 10 mm Laminat der Klasse 33 Kronotex mit 5 mm Verkleidung 16.Belüftung: a) Anschlüsse für die Installation von Abluftventilatoren in allen Badezimmern b) Anschlüsse für die Installation von Dunstabzugshauben c) In allen Fenstern sind Zwangsbelüftungsventile (Aereco) eingebaut 17. Energieversorgung: a) Verkabelung für Steckdosen + eingebaute Steckdosen (Hersteller ABB) b) Verkabelung für Beleuchtung + Schalter eingebaut (Hersteller ABB) c) Verkabelung für Außenbeleuchtung + installierte Schalter (Hersteller ABB) + installierte Außenlampen (auf Balkonen) d) Verkabelung für die Installation von Elektroherden und anderen Küchengeräten 18. Schwachstromnetze: a) LAN-Netzwerk (Internet) b) digitales Fernsehen c) Rauchmelder 19. Heizung: a) BOSCH Gas-Brennwertkessel b) alle Räume werden durch Heizkörper beheizt c) Die Heizung jedes Raums wird individuell durch einen Thermostat am Heizkörper geregelt. Auf Wunsch des Käufers ist es auch möglich, einen elektronischen Thermostat zu installieren, der über das Internet programmiert und gesteuert wird (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf einem Mobiltelefon). und ermöglicht Ihnen eine deutliche Optimierung der verbrauchten Wärmemenge 20.Gebiet: a) Grünfläche (gepflasterte Wege, Spielplatz, Bereich mit LED-Beleuchtung usw.) b) Parken unter Berücksichtigung der Anzahl der Wohnungen im Gebäude c) Einfahrtstore mit automatischer Steuerung d) Tor e) Die FERMAX MEET IP-Gegensprechanlage wird über das Internet gesteuert (Zugriff über eine spezielle Anwendung auf Ihrem Mobiltelefon), ein Videoanruf kommt auf Ihr Telefon, Sie können antworten und/oder die Eingangstür öffnen e) Hikvision-Videoüberwachung 21. Sanitär: a) Armaturen - HANSGROHE b) Bäder - KALDEWEI c) Waschbecken - LAUFEN PRO d) Toiletten - LAUFEN PRO Alle im Gebäude installierten Zähler sind intelligent und fernablesbar (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom). Um den Verbrauch öffentlicher (allgemeiner) Elektrizität zu reduzieren, ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage installiert, die Ihre Kosten deutlich senkt. Dienstleistungsunternehmen – SIA „Selectum Home“ Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den neuesten Service in Anspruch zu nehmen und die Installation einer Elektroladestation für Autos in der Nähe ihres Parkplatzes zu bestellen (die Anzahl ist begrenzt).Beim Kauf einer Wohnung besteht die Möglichkeit, die Produktion und Montage von Küchenmöbeln und -geräten sowie Kleiderschränken und anderen Möbeln zu bestellen. Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit, den Einbau eines individuellen Luftrückgewinnungssystems zu bestellen. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Hauswirtschaftsraum zu erwerben. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Schule, einen Kindergarten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Cafés und Restaurants, eine Autowaschanlage „Wash and Drive“ und ein Einkaufszentrum „Promo Cash and Carry“.

Im Viertel Centrus werden derzeit zwei siebenstöckige Wohnhäuser mit 84 Wohnungen gebaut. In den ersten Stockwerken der Gebäude werden Geschäfte und Cafés untergebracht. Mit dem Kauf einer Wohnung erhalten die neuen Eigentümer eine komfortable und hochwertige Wohnung im Stadtzentrum, während sie gleichzeitig ihre Privatsphäre und Annehmlichkeiten des Alltags wahren. Für die Struktur der Gebäude und die Einrichtung wurden moderne und sorgfältig ausgewählte Materialien höchster Qualität sowie die neuesten Technologien verwendet. Die rationelle und praktische Planung der Wohngebäude wird das Leben im Zentrum von Riga komfortabel und gemütlich machen. Die Entwickler des Centrus-Projekts haben die für die Innenstadt typischen Parkplatzprobleme gelöst. Eine große zweistöckige Tiefgarage wird den Bedürfnissen der Bewohner gerecht. Moderne Aufzüge werden die Garage mit den Wohnungseingängen verbinden. Für den Komfort der Bewohner ist der Außenbereich privat, geschlossen und nur für ihre Nutzung bestimmt.Ein grüner Innenhof mit unterschiedlicher Beleuchtung, zweifarbigem Granitpflaster, Umgebungselementen und kleinen architektonischen Formen betont die attraktive und dynamische Umgebung mit ihren vielfältigen Stimmungen zusätzlich. Eltern können sich entspannen, während ihre Kinder auf dem Spielplatz spielen. Neben der geschlossenen Wohnumgebung entsteht im Viertel Centrus eine landschaftlich gestaltete öffentliche Zone. Eine Fußgängerpromenade verbindet die Straßen Dzirnavu und Blaumaņa; auf beiden Seiten der Promenade befinden sich Cafés, Erholungsbereiche und Geschäfte.