AG LUXURY PROPERTIES LLC Seite 31

Investment opportunity in DownTown just minutes from BurjKhalifa and Dubai Mall. 1 and 2 bedroom apartments in this stunning development ready September 2025.

Wir freuen uns, Ihnen diese letzten beiden Apartments mit 2 Schlafzimmern in einer der begehrtesten Gegenden von Dubai, Dubai Marina, mit Blick auf das Meer anbieten zu können. Das 44-stöckige Projekt mit dem Namen „Marina“ ist Teil der Sammlung des renommierten Entwicklers LIV. Sie können wählen, wie Sie Ihre Wohnung einrichten möchten, oder sich ganz auf die Effizienz unserer Mitarbeiter verlassen und mit vollem Komfort eine Wohnung betreten, die bereits elegant und sorgfältig eingerichtet und bezugsfertig ist. Dieser einzigartige Turm am Wasser bietet Freie Aussicht auf die Küste des Jachthafens sowie wunderschöne Aussicht auf das Meer. Dienstleistungen: - Fitnessstudio - Grillplatz - Kinder im Freien 39;s Spielbereich, Kindertrampolinpark -Kinderschwimmbecken - Anwohner Gärten - Fitnessstudio im Freien - Musiksaal - Arbeits-/Konferenzraum - Bewohnerzimmer Lounge - Yoga im Freien - Virtuelles Golf - Türkisches Bad und Sauna für Männer - Spielzimmer - Yoga-Studio Ziele in der Nähe - Internationaler Flughafen Dubai - 22 Minuten - Internationaler Flughafen Al Maktoum - 22 Minuten - EXPO 2020 - 20 Minuten - Emirates Mall - 7 Minuten /> - Dubai Parks and Resorts - 15 Minuten - Palma Jumeirah - 5 Minuten Entspannen Sie sich auf der Außenterrasse mit einem exquisiten Infinity-Pool in Resortgröße, der zum Jachthafen, den Gärten am Wasser und den Gemeinschaftsbereichen zur Unterhaltung führt. Investieren Sie in die Zukunft von Dubai, der Stadt von morgen. Dubai gehört zu den Besten Die Vereinigten Arabischen Emirate sind Städte, in denen man investieren oder leben kann, und haben sich kontinuierlich auf Investitionen in die Zukunft konzentriert. Sie haben kontinuierlich in touristische Infrastruktur und Einrichtungen investiert. Unter den 10 besten städtischen Reisezielen der Welt belegt Dubai regional den ersten und weltweit den zweiten Platz. Mit den weltbesten Hotels, Resorts und unglaublichen Touristenattraktionen wie der Expo 2020, Museen, glitzernden Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Unterhaltungsarenen, Parks und Golfplätzen ist diese Stadt voller Aktivitäten. Und in der besten Stadt der Welt ist Dubai Marina der beste Standort. Die Zahlungspläne werden individuell angepasst, die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2025.

Wir freuen uns, Ihnen diese fabelhafte, besonders luxuriöse Villa namens V55 mit 7 Schlafzimmern präsentieren zu können, die sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage UTOPIA befindet. Städtische Resortvillen. Eine Gemeinde in einer ruhigen grünen Gegend von DAMAC Hills, in der Nähe des Trump International Golf Club. UTOPIA ist eine exklusive Sammlung von Resortvillen im urbanen Stil mit luxuriösen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Designer-Interieur. Utopia vereint die Schönheit der tropischen Vegetation, die Ruhe des Resorts und eine entspannte Atmosphäre. Die Idee und der Bau stammen von dem großen Bauträger DAMAC Properties, der im Nahen Osten und auf der ganzen Welt weithin bekannt ist. Der Bau wird voraussichtlich im Jahr 2026 abgeschlossen sein. Utopia verfügt über 27 Luxusvillen mit 6 bis 7 Schlafzimmern und verschiedene Layouts. Sie sind in zwei Gruppen unterteilt, Augusta und Charlotte. Ihre Gesamtgrundfläche reicht von 13.551 Quadratfuß bis 25.317 Quadratfuß. Die Inneneinrichtung wird Sie mit ihrer Pracht sicherlich bezaubern: natürlicher italienischer Marmor und Porzellan, schimmerndes Metall sowie Holz- und Steindetails. Die Farbschemata der Möbel und Innenräume harmonieren harmonisch: Weiß und Milch, Grau und Schwarz, Braun und Beige, Hellblau und Blau. Im Erdgeschoss gibt es ein Kino, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und Spiele Zimmer sowie Fahrer- und Dienstmädchenzimmer. Es gibt auch Parkplätze für 2-3 Autos mit einer Drehscheibe, die der Bauträger auf Anfrage installieren kann. Im Erdgeschoss gibt es ein formelles Wohn-/Esszimmer mit großen raumhohen Fenstern und Zugang zum Pool und Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Familienwohnzimmer und zwei Küchen, die mit allen Geräten und Möbeln im minimalistischen Stil ausgestattet sind. Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer mit Einbauschränken, während sich im dritten Stock ein Mehrzweckraum, ein Loungebereich im Freien, ein Dachgarten und ein kleiner Swimmingpool mit Terrasse befinden. Die Bewohner von Utopia haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten in ihrer Gemeinde und im gesamten DAMAC Hills-Gebiet. Dazu gehören: • Sauna und Türkisches Bad; • privater Aufzug in jeder Residenz; • automatische Klimaanlage, Vorhänge und Beleuchtung; • intelligente Video-Gegensprechsteuerung; • üppiges Grün rund um die Villen; • Grillplatz und Veranstaltungen; • Sportplätze im Freien; • See für Freizeitaktivitäten und Angeln; • Tennisplatz, Fußballplatz, Cricketplatz; • Gewerbegebiete mit Einzelmarkengeschäften und Bars; • Spielplätze; • Reitstall mit Reitunterricht; • Zoo. Fußböden und Wände aus Feinsteinzeug – alle Badezimmer. • Sanitärartikel und Zubehör • Unterirdischer Kleiderschrank und Steinplatte. • Glasbehälter - Dusche / WC • Spiegel - Alle Badezimmer • Küchen mit Kleiderschränken, Unterschrank mit Steinarbeitsplatten. • Zu den Küchengeräten gehören Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. • Showküche – Marmorboden und Wand mit Porzellanrückwand bemalt. • Hauptküche – Böden und Wände aus Feinsteinzeug. • Stahlspüle. • Geräumiges Design, das ein luxuriöses Leben fördert • Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster • Balkon/Terrasse je nach Etage • Marmorböden. • Hartholzböden – Alle Zimmer (außer Kellner/Fahrer) • Autodrehscheiben (in der Tiefgarage) – je nach Bedarf • Sauna und Dampfbad. • Das Hausautomationssystem beschränkt sich auf – Lichter, Klimaanlage, Vorhänge, Intelligente Schalter und Video-Gegensprechschnittstellensteuerungen. Zahlungsplan: 4 % bei Buchung 56 % bei Bauausführung 40 % bei Übergabe

Refined interiors and natural lighting, each studio, 1, 2 and 3 bedroom residence utilizes an abundance of natural light to illuminate spaces created for reflection and rejuvenation. Expansive ceilings, are extended and contoured to maximize freshness and a sense of immeasurable calm. Textures are used intentionally to absorb harsh reflections and encourage spaciousness. Fine ceramics, ceramic and tile finishes known for their rejuvenating properties encourage wellness with every step. This is living wellness, imagined and realized. Grand entrance Retail shops Parking for delivery drivers Rest area and toilets Fully equipped kitchen Pets allowed Children's pool with mushroom shower and paddling pool Landscaped garden on the roof Children's play area with tree house Wet terrace Infinity pool Gym Wellness sanctuary Separate changing rooms M/F Steam room M/F Sauna M/F Open cabanas Pool sun loungers Green jogging paths Padel court Fragrant garden with Co-working space Infinity pool Outdoor cinema Mushroom showers Green jogging paths Padel court Outdoor cinema Payment plan up to 3 years post-handover

Wir bieten luxuriöse Penthäuser mit 6 Schlafzimmern an. Diese Penthäuser sind die letzten beiden verbleibenden und gehören zum renommierten Entwickler Sobha. Der Sobha Seahaven Tower A befindet sich im ständig wachsenden Stadtteil Dubai Marina. “Tower A“ ist Teil des Premium-Wohnprojekts „SOBHA SEAHAVEN“. Letzteres besteht aus drei Wohntürmen, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Turm A bietet einen faszinierenden Meerblick, definiert das Leben am Wasser neu und fängt die Essenz des Meeres mit fließenden Linien und scharfen Winkeln ein. Jeder Aspekt des Turms ist mit hochwertigen Materialien, eleganten Einrichtungsgegenständen und handgefertigten Möbeln gefertigt, die für zeitlose Eleganz sorgen. Das „Sobha SeaHaven“ ist ein einzigartiges Gebäude. liegt im Zentrum eines maritimen Tors und macht es einfach, vor Anker zu gehen und die exklusivsten Reiseziele zu erleben. Einfach ausgedrückt stellt es einen Zufluchtsort für alles Spektakuläre dar und ist somit ein Zufluchtsort voller Luxus, Frieden und Schönheit. Der Komplex bietet auch ein außergewöhnliches Erlebnis mit der spektakulären Hängebrücke, die die SeaHaven Towers verbindet. Mit einer Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich, einem Infinity-Freizeitpool am Hafen, einer speziellen Yoga-Zone und einem Kinderspielbereich, ist Sobha SeaHaven ein neues Wahrzeichen, in dem Extravaganz alle Grenzen überschreitet. Auf allen Etagen haben die Bewohner Zugang zu Meerblick auf drei Seiten und Kanalblick auf der anderen Seite, einschließlich freier Sicht auf die berühmte Palm Jumeirah. In Sea Haven ist das Leben anders. Die Zeit bewegt sich nicht von Stunde zu Stunde, sondern von Stimmung zu Moment. Sie leben nach den Strömungen, planen nach den Gezeiten und folgen der Sonne. Genießen Sie die Heiterkeit eines einzigartigen Lebensstils am Wasser. Schränke aus Kunstleder und edlem Furnier Boden-zu-Boden-Höhe von 3,6 Metern Smart-Home-Automatisierung aktiviert Flexible Schienenbeleuchtung Voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten Intelligente Toilette Umgebendes Grün. Perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Natur bevorzugen. Zugang zum Strand. Machen Sie einen Spaziergang am Privatstrand, um sich zu entspannen und zu entspannen. Fitnesscenter. Regelmäßige Bewegung hilft Ihnen, Ihren gesamten Lebensstil zu ändern. Spielzimmer. Ein Aufenthaltsraum: einer davon ist für Brettspiele ausgestattet. Weltklasse-Gesundheitszentren mit erstklassigen Einrichtungen. Touristenhafen und Yachtclub. Luxuriöser Liegeplatz, an dem Sie Ihre Yacht festmachen können. Mehrzweckraum. Ein Ort, an dem sich Menschen treffen und die Freuden des Lebens feiern können. Parkplatz. Überdachter Parkplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können Pool. Der beste Ort zum Entspannen und Erholen. Parks und Erholungsgebiete. Der Zugang zu Parks und Freizeiteinrichtungen führt zu einem gesunden Lebensstil. Geschäfte. Es bietet alles, was Sie zur Unterstützung Ihres Lebensstils benötigen. Supermarkt. Selbstbedienungsladen mit einer großen Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsprodukten. Zahlungsplan: 20 % bei Buchung; 60 % während des Aufbaus; 20 % bei Lieferung , 12/2026.