Giovanni Ledda

171 Eigentumswohnungen, private Balkone für jede Wohnung. Panoramablick auf den Las Vegas Strip von jeder Wohnung aus. Übergroße Grundrisse und Deckenhöhen von 10–13 Zoll. Wet Bar/Dry Bar mit Weinlagerung, Getränkekühler unter der Theke und Eiswürfelbereiter. Designer-Finish und Ausstattungspaketoptionen mit modernen Farbpaletten und hochwertigem Naturstein. Gourmetküchen mit maßgefertigter Tischlerei und Designer-Gerätepaketen aus Edelstahl (Sub-Zero, Wolf, Cove oder ähnlich) Designer-Kallista-Sanitärausstattung. Private Garage mit Platz für 2-3 Autos und Elektromobilität. Über 8.400 Quadratmeter Resort-Annehmlichkeiten, Wander-, Jogging- und Radwege. Weltbekannte Restaurants, Meisterwerk-Architektur von WATG. Zeitgenössische Luxus-Innenausstattung von Wimberly. 5-Sterne-Gastfreundschaft und nahtloses Eigentümererlebnis von Four Seasons. Doppelte Sicherheit und Privatsphäre: Haupttor mit Wache zum Betreten von MacDonald Highlands und zweites Tor mit Wache zu den privaten Four Seasons-Residenzen. Gelegen in MacDonald Highlands, einer exklusiven und sicheren Gemeinde, zu der auch der DragonRidge Country Club und GolfplatzZiele in der Nähe: 20 Minuten vom Strip entfernt 15 Minuten vom Harry Reid International Airport und den Private Jet Terminals (und der Henderson Executive Airport ist sogar noch näher). Das Allegiant Stadium, die Heimat der Las Vegas Raiders, ist 15 Minuten entfernt. Die Einkaufs- und Speisemöglichkeiten des The District in Green Valley sind nur 5 Minuten entfernt. Und wenn Sie einen Kurzurlaub planen, sind andere beliebte Ziele wie Salt Lake City, Los Angeles und San Diego alle nur eine kurze Autofahrt entfernt.Inmitten des außerordentlich vielseitigen Las Vegas Valley und direkt neben dem Unterhaltungsangebot des Strips liegt die Bergoase Henderson, eine unabhängige Gemeinde mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und Gemeinden, darunter ein privater Flughafen, eigene Polizei- und Feuerwehrwachen, 24 Privatschulen, 23 öffentliche Schulen und 10 Golfplätze. Henderson landet unter Städten ähnlicher Größe regelmäßig in den Top 5 der „sichersten Städte Amerikas“. Henderson rühmt sich außerdem der niedrigsten Steuern im Clark County, das bereits als Amerikas günstigste Steueroase bekannt ist. Henderson ist der wahrgewordene Traum eines Outdoor-Enthusiasten. Von allen traditionellen Sportarten wie Golf, Tennis und Pickleball bis hin zu naturbezogeneren Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Reiten – die Menschen in Henderson sind immer in Bewegung. Henderson ist im ganzen Tal als die lebendigste und aktivitätsorientierteste Stadt bekannt. Egal, ob Sie zu Hause oder unterwegs sind, die erstklassige Immobilienverwaltung von Four Seasons schützt, sichert und pflegt Ihr Zuhause für Sie.AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG 24-Stunden-Concierge 24-Stunden-Sicherheitsdienst und -Überwachung 24-Stunden-Park- und Concierge-Service Private Garage mit Strom für jede Residenz Signature Destination Restaurant Privater Speisesaal für Gruppen und besondere Veranstaltungen Poolbar und Grill mit Service Weinkeller für Bewohner 4 Pools für Bewohner mit Chaiselongues, Tagesbetten, privaten Cabanas Saisonaler Poolwärter Walhöhlen Veranstaltungspavillon und Veranstaltungsrasen Four Seasons Fitness- und Wellnesscenter Fitnesslounge für Männer und Frauen mit Sauna, Dampfbädern, Kältetherapie und Whirlpool im Innenbereich Private Massage- und Behandlungsräume und Räume für Paare Spielzimmer mit Billardtisch, großen Bildschirmen TrackMan-Golfsimulator Sitzungssaal, Coworking-Bereich, privat Büros Bibliotheken Medienraum und Vorführraum Four Seasons-Hotelsuiten für Hotelgäste SPEZIELLE AUSSTATTUNG AUF ANFRAGE ERHÄLTLICH Catering im Haus und private Kochdienste Organisierte Veranstaltungen für Bewohner Professionelle Reinigungsdienste Persönliche Trainingsdienste und -kurse Haustier- und Wellnessdienste Automobil- und Wellnessdienste

Dieses beeindruckende Gebäude „One by Nine“ befindet sich in Nad Al Sheba 1, nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt. Es gibt Studio-Apartments, Apartments mit 1 Schlafzimmer, Apartments mit 2 Schlafzimmern und Apartments mit 2 Schlafzimmern plus Dienstmädchenzimmer. Ausstattung: Schwimmbad Fitnessstudio Eigener Parkplatz Kinderspielplatz Sauna Sicherheit rund um die Uhr und mehr Bequeme Zahlungspläne nach der Übergabe. Übergabe voraussichtlich im 1. Quartal 2026.

Studio- und 1-Zimmer-Apartments in diesem wunderschönen Gebäude im wachsenden Jumeirah Village Circle. Materialien aus Italien, voll ausgestattete Küche, große Panoramafenster Ausstattung: Grillplatz Pool Kinderpool Kinderspielplatz Sauna Pool auf dem Dach Fitnessstudio Skylounge auf dem Dach und vieles mehr

Discover the Knightsbridge Project by LEOS Developments, an exclusive residential enclave in Meydan District 11, Dubai. As Dubai’s pioneering climate-adaptive wellness community, Knightsbridge marries classic British architectural elegance with cutting-edge modern innovation. Key Features of Knightsbridge Villas: Luxurious Residences: This prestigious community boasts 66 opulent homes, including 5 and 6-bedroom waterfront villas and 4-bedroom townhouses. Each residence is meticulously designed to offer unparalleled comfort and style. Climate-Adaptive Design: Knightsbridge is equipped with advanced environmental technology tailored to Dubai’s unique climate. This forward-thinking approach ensures a sustainable and enjoyable living environment year-round. World-Class Amenities: Residents will benefit from a host of top-tier facilities, including private swimming pools, dedicated wellness areas, fully-equipped gyms, and extensive outdoor spaces, all designed to enhance well-being and relaxation. British Architectural Charm: The villas are inspired by timeless British design, featuring elegant bay-view windows and a sophisticated blend of yellow stone and metal cladding, creating a harmonious blend of tradition and modernity. Explore the Knightsbridge Project today and experience the perfect fusion of luxury and sustainability in Dubai. #KnightsbridgeDubai #LEOSDevelopments #LuxuryHomesDubai #ClimateAdaptiveDesign #BritishArchitecture #DubaiRealEstate #MeydanDistrict11 #WellnessCommunity #WaterfrontVillas #ModernLiving #DubaiLuxury World-class amenities • Dubai's first climate-adaptive community • Private pool and elevator in every unit • Private cinema • Private wellness space and spa • Integrated kitchen appliances • Regenerative sustainable lagoon • Swimmable lagoon • Stargazing • Reoxygenating waterfall • The Serpentine • Rapha Japanese yoga • Outdoor cinema • Running track • Fresh harvest garden • Fully smart home • AI security automation • BBQ area • TAKIBI fire pit Payment plan 50% during construction - 50% on handover Completion date 2027

Experience Unmatched Luxury: Exclusive Ultra-Luxury Waterfront Properties on a Private Island Amali Island offers an unparalleled living experience with its exclusive ultra-luxury waterfront properties on a private island. Nestled within the World Islands, Amali Island is a prestigious residential project featuring villas for sale with 5 to 7 bedrooms. Each residence boasts a range of resort-style amenities, including a tea terrace, a waterfall cave, and a shisha lounge. Additionally, each elite villa includes a private boat dock. Amali Island: An Exclusive Coastal Community Amali Island represents a unique, luxury lifestyle with direct beach access. Spanning a total area of 1,200,000 square feet, this development is managed by Amali Properties, renowned for its expertise in coastal urban residences. Collaborating with the esteemed architectural firms ELASTIC and the design experts Hirsch Bedner Associates and SquareM, Amali Island is set for completion by March 2027. Villa Features and Designs This exclusive project offers only 24 villas with 5 to 7 bedrooms, ranging from 11,108 to 33,497 square feet of indoor space and 22,970 to 91,332 square feet of outdoor space. Residences provide breathtaking views of Burj Khalifa, Burj Al Arab, and Palm Jumeirah. The waterfront villas are available in four distinctive styles: Avatea, Aria, Aurora, and Amorino. Buyers can choose between two villa designs: Grande and Minima, with various interior options such as Terra and Ultra. Each villa on Amali Island is spread across three levels. The basement features amenities such as water sports facilities, a luxury boat garage, a cinema, a sauna, and a wellness center. Exclusive features include a water games room, an art gallery, a gym, a family room, a children's playroom, and a cigar lounge. Outdoor highlights include tea terraces, waterfall caves, water gardens, Lazy Rivers, saltwater pools, vitality pools, and some villas even offer private beaches. Every villa includes a private boat dock with easy access to nearby piers, just a 5-minute walk away, accommodating a variety of motor and sailing yachts, including the prestigious Riva Rivarama 44. Lifestyle and Amenities Residents of Amali Island enjoy an exclusive lifestyle with a private marina, a clubhouse, and member-only restaurants. An exclusive helipad is available for residents. The wellness and sports facilities include a gym, fitness center, and spa. Tree-lined walkways provide a serene environment for relaxing nature walks. Amali Island is located within the World Islands, an artificial archipelago that replicates the map of the world. The complex consists of 260 islands, each featuring entertainment hubs and unique landmarks. Residents can easily access global attractions such as the heart of Europe - Dubai, Dubai Island, and Honeymoon Island. The Beach Club The Island Dubai offers a pool, a restaurant, and water activities, while the Anantara World Islands Dubai Resort and the Côte d'Azur Resort provide upscale dining and a luxury marina for superyachts. Accessibility Residents of Amali Island can swiftly reach major Dubai destinations, with less than a 5-minute boat ride to the mainland and a 10-minute trip to Deira. Dubai International Airport is conveniently reachable within a 20-minute drive from the mainland. Investment and Residency Opportunities This exclusive collection of villas on Amali Island is ideal for those seeking an extraordinary lifestyle. Purchasing a residence on Amali Island offers the opportunity to obtain a 10-year Golden Visa, including family sponsorship options. #AmaliIsland #LuxuryVillas #PrivateBeachAccess #ExclusiveResidences #DubaiGoldenVisa #WorldIslandsLiving #UltraLuxuryProperties

Erdgeschoss: Formelles Wohnzimmer Formelles Esszimmer Offene Küche Barsitzplätze Heimkino Großes Foyer Kinderspielzimmer Garage für 4 Autos Privatbereich: Zweitküche Waschküche 3 separate Räume für Personal + eigene Badezimmer Außenbereich: Grillplatz Wohnbereich im Freien, Sonnenliegen, Infinity-Pool Erster Stock: Doppelzimmer Begehbarer Kleiderschrank Hauptbadezimmer Drei Schlafzimmer (einschließlich Kinderzimmer), alle mit eigenen Badezimmern Terrassen Zweite Etage: Zweites Hauptschlafzimmer Zweites Hauptbadezimmer Interne Lounge auf dem Dach Fitnessraum im Innenbereich SPA mit Eisbad, Behandlungsbereich und Sauna (optional) Fitnessraum im Innenbereich (optional) Bar im Freien 5 Schlafzimmer (vollständig möbliert) Fast fertig: viertes Quartal 2024

Willkommen an der französischen Riviera, nur 6 km von der Küste Dubais entfernt. Dieses atemberaubende Strandresort bietet Ihnen Zugang zu den besten mediterranen Strand- und Bootslebensstilen. Es beherbergt 4 verschiedene Hotels im mediterranen Städtestil, jedes mit einzigartigen Annehmlichkeiten und Speisemöglichkeiten. Vom exklusiven Yachthafen bis hin zu Kulturfestivals, Strandclubs und vielen anderen Unterhaltungsmöglichkeiten. Vier Fünf-Sterne-Boutique-Hotels, benannt nach berühmten Küstenstädten im Süden Frankreichs: Monaco, Nizza, Cannes und St. Tropez. Nützliche Informationen: - Alle Suiten verfügen über einen Balkon und Panoramablick - Suite-Bereiche von 485 Quadratfuß bis 1.700 Quadratfuß - Geräumige Studios und 1-Zimmer-Suiten - Direkter Zugang zum größten Swimmingpool im Nahen Osten - Über ein Dutzend authentische französische Restaurants - Angrenzend an Raining Street - Kulturfestivals - Fitness, Spa, Billard und Strandclub - Ankerplatz für Ihr Boot vor dem Hotel - A einzigartiges Reiseziel in Dubai Über Heart of Europe: Das Heart of Europe gilt als wichtiges Touristenziel und umfasst sieben verschiedene Inseln: Deutschland, Schweden, Honeymoon, Floating Lido, die Schweiz und Main Europe, jede eine Ode an den Höhepunkt Europas Reichtum. Mit jahrhundertealter Architektur, authentischen Begegnungen und modernster Technologie garantiert „The Heart of Europe“ das Eintauchen in die Spitze der europäischen Kultur, des Erbes und des Lebensstils. Dieses Bauwerk ziert eine der sieben Inseln, aus denen sich der Archipel der Welt zusammensetzt. Wir möchten Ihnen versichern, dass unser Unternehmen Ihnen KEINE Gebühren berechnet und Ihnen die gesamte Unterstützung bietet, die Sie benötigen, wenn Sie dies wünschen Reichen Sie eine Interessenbekundung (EOI) ein. Dubai ist aus vielen Gründen ein großartiger Ort zum Investieren. Zu den Vorteilen einer Investition in Dubai gehören: - Sie können beim Kauf einer Immobilie eine Aufenthaltserlaubnis erhalten - Sie können eine erstklassige Ausbildung für sich und Ihre Familie erhalten - Sie können die Leichtigkeit genießen, Geschäfte in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung zu tätigen Markt - Sie können vom nachhaltigen Wirtschaftswachstum und der Stabilität der Vereinigten Arabischen Emirate profitieren - Sie können Geld sparen mit 0 % Wohneigentumssteuer und einer stabilen Währung - Sie finden Finanzierungsmöglichkeiten leicht erhältlich bei verschiedenen Banken und Kreditgebern - Sie können im Vergleich zu Großstädten auf der Welt hohe Renditen erzielen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in The Ritz-Carlton Residences, dem führenden Wohnprojekt der Marke Ritz-Carlton in Dubais historischem Viertel Creekside. Dieses ultraluxuriöse Projekt wurde Anfang 2022 von MAG of Life in Zusammenarbeit mit Marriott International eröffnet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Dubai Creek. The Ritz-Carlton Residences wurde von MAG of Life, dem Wellness-Immobilienzweig der MAG Group in Dubai, entwickelt und bietet eine kuratierte Auswahl an voll möblierten 2- und 3-Zimmer-Apartments, Penthouses und nur 10 exklusiven Villen. Jede Residenz, deren Größe ab 237 Quadratmetern beginnt, bietet einen Panoramablick auf den Dubai Water Canal und das Wildschutzgebiet Ras Al Khor. Die Ritz-Carlton Residences liegen ideal in Al Jaddaf, mit dem Wildschutzgebiet Ras Al Khor im Hintergrund, und bieten bequemen Zugang zu Al Khail Road und Al Ain Road. So sind DIFC, Downtown Dubai und der internationale Flughafen Dubai innerhalb von 20-30 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen. Eingebettet in das „Keturah“-Resort, das sich über 550 m Strandlänge und 79.000 m² erstreckt, umfasst die Anlage Creekside Mansions, Creekside Residences, das Keturah Wellness Center, ein Luxushotel, einen privaten Mitgliederclub und eine lebhafte Einkaufspromenade mit Michelin-Sternerestaurants. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Wasser, Yachtliegeplätze, üppige Grünflächen und umfassende Wellnesseinrichtungen. Eigentümer der Ritz-Carlton Residences profitieren von kostenlosen Wartungsdiensten, die den renommierten Standards von Ritz-Carlton entsprechen. Der Residents Club verfügt über ein Business Center, eine Bibliothek und exklusive Bereiche zum Entspannen, darunter private Gärten und Essbereiche. Weitere Informationen zu diesen exklusiven Luxusresidenzen erhalten Sie von unserer spezialisierten Immobilienagentur, die personalisierte Informationen nach Ihren Wünschen erhält.

Entworfen mit Blick auf Luxus und Komfort. WESTWOOD GRANDE VON IMTIAZ DEVELOPMENTS IST DAS NEUESTE UND LUXURIÖSSTE WOHNGEBÄUDE IN JVC, DUBAI. DIE ARCHITEKTUR DES GEBÄUDES IST MIT EINER REIHE VON BALKONEN KONZEPTUALISIERT, DIE IN EINEM DEUTLICHEN WELLIGEN MUSTER AUF SEINER FASSADE ANORDNET WERDEN. Die weichen Kanten dieser Saitenstrukturen erstrecken sich innerhalb und außerhalb des Gebäudes und bieten Ihnen ein fesselndes visuelles Schauspiel. DER INNENRAUM BIETET EIN FÜNF-STERNE-PREMIUM-ERLEBNIS, DAS DAS UNVERGLEICHLICHE ergänzt KLASSE DER WESTWOOD GRANDES ARCHITEKTUR. 20 % auf die Buchung 10 %  am 1. März 2024 10 % am 1. Juni 2024 10 % am 1. September 2024 50 % bei Übergabe im Dezember 2024

BEGRENZT KOLLEKTION 84 exquisite Villen, die nahtlos in das integriert sind üppige Landschaften eines bestehenden prestigeträchtigen Golfplatzes. Erleben Sie den Inbegriff zeitgenössischen Designs. Funktionalität und Exklusivität