Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Hiszpania, Marbella

€925,000

€6,208/m²

Willa 4 pokoi 149 m² Marbella, Hiszpania

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Hiszpania
Region / Państwo

Andaluzja
Okolica

Malaga
Miasto

Marbella

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

149 m²
Powierzchnia działki

600 m²

Opis

Doskonała okazja do nabycia działki narożnej o powierzchni 600 m2 z uroczą rustykalną willą o powierzchni 149 m2. Nieruchomość posiada hol wejściowy prowadzący do przestronnego korytarza oraz przestronny salon-jadalnię z wysokimi sufitami i bezpośrednim dostępem do dużego zadaszonego ganku/tarasu oferującego piękne widoki na rozległy ogród, w którym można zbudować basen. Z salonu można dostać się do dwóch sypialni gościnnych ze wbudowanymi szafami i wspólną łazienką na korytarzu. Przez korytarz wejściowy można dotrzeć do niezależnej kuchni z zamkniętym tarasem/pralnią i bezpośrednim dostępem do ogrodu otaczającego dom. Korytarz zapewnia również dostęp do dużej sypialni głównej, która może pochwalić się pełną łazienką i garderobą. Z tej sypialni jest dostęp do kolejnego tarasu otaczającego nieruchomość. Ponadto nieruchomość obejmuje garaż na parterze i niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub personelu serwisowego, składające się z 1 sypialni, salonu-jadalni z otwartą kuchnią i łazienki z prysznicem. Ten apartament ma bezpośredni dostęp do ogrodu.Chociaż dom jest stary i wymaga renowacji, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla inwestora, niezależnie od tego, czy chce przeprowadzić całkowitą renowację, czy zbudować nową willę na istniejącej działce. Charakterystyka miejska pozwala na budowę parteru i jednego dodatkowego piętra, a nawet piwnicy. Zgodnie z przepisami Ogólnego Planu Urbanistycznego Marbelli z 1986 r. (PGOU-86), minimalna wymagana wielkość działki wynosi 500 m2, przy kubaturze zabudowy 0,35 m/m2 i maksymalnym obłożeniu 30%. Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w znanej dzielnicy El Real Panorama, w odległości spaceru od ekskluzywnej urbanizacji La Finca de Marbella. Jest to bardzo spokojna dzielnica mieszkaniowa, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, promenady i nowego Parku Śródziemnomorskiego. Ten ostatni jest ważnym trwającym projektem, którego ukończenie spodziewane jest w tym roku. Park obejmie 40 000 m2 naturalnej przestrzeni, łączącej się z promenadą.Ponadto będzie to jeden z największych obiektów sportów plażowych w Andaluzji, z pięcioma boiskami do siatkówki plażowej, trzema boiskami do piłki nożnej plażowej, jednym boiskiem do piłki ręcznej plażowej, strefami do jogi i dużą strefą dla dzieci. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu Marbelli, 35 minut spacerem wzdłuż promenady i 5 minut jazdy samochodem do Marbelli, 10 minut do Puerto Banús i San Pedro oraz 15 minut do Estepony. Dom ma piękne widoki na kultową górę Marbelli, „la Concha”. -ZD4924408-

Opublikowano: 23.01.2025

Zaktualizowano: 24.01.2025

Lokalizacja na mapie

Hiszpania, Marbella

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.