Położony wśród spokojnych lasów sosnowych w bardzo wysuniętym regionie Caldas da Rainha, Reguengo Residence jest premium, w pełni licencjonowane, wielofunkcyjne opieki zdrowotnej i gościnności. Ten celowo zbudowany obiekt oferuje 1,100 m ² powierzchni w 16 elegancko urządzonych pokojach, zapewniając inwestorom natychmiastowy potencjał dochodowy i wyjątkowe strategiczne korzyści. Zaprojektowany z myślą o najwyższej elastyczności operacyjnej, posiada licencje wielofunkcyjne, które bezproblemowo zawierają siedem różnych modeli operacyjnych - w tym Senior Living dla europejskich emerytów, Rehabilitacyjne Centra, Turystyka zdrowotna i Wellness Retreats, a także Korporacyjne Coliving. Oferowana ze znaczną zniżką ~ 50% w porównaniu z szacowaną wartością zamienną w wysokości 3M +, nieruchomość ta stanowi rzadką, oporną na recesję szansę inwestycyjną, wspieraną przez solidną europejską migrację i starzenie się demograficzne.
Najważniejsze cechy własności:
Turn- Key Zakwaterowanie: Posiada 16 wszystkich pokoi podzielonych na pokoje standardowe (od 13.38 m ² do 14.26 m ²) i pokoje Premium (od 17.62 m ² do 22.49 m ²). Każdy pokój wyposażony jest w ogrzewanie, izolację akustyczną, naturalną wentylację oraz łazienkę zbudowaną dla osób niepełnosprawnych.
Kompleksowe wyposażenie: Zasiłek obejmuje 21 WC rozmieszczonych w całym obiekcie, przestronne 127 m ² Main Lounge, 50 m ² profesjonalnej jadalni, dedykowany Urząd Medyczny, profesjonalnej kuchni, Pralnia przemysłowa, i 8- 10 miejsca zadaszony garaż.
Wysokiej jakości i przystępne Budowa: Zbudowany ze specyfikacjami premium, w tym izolacja cieplna A +, przyjazne dla środowiska panele słoneczne, zaawansowane systemy bezpieczeństwa oraz powszechna dostępność w całym obiekcie.
Bezkonkurencyjna lokalizacja strategiczna: Usytuowana doskonale w centrum kultury zaledwie 30 minut (45 km) od Lizbony i jej międzynarodowego lotniska, 1 godzina od Fátima, a zaledwie 10 do 15 km od ultrapremium regionu ukryte klejnoty i chronione zatoki naturalne, takie jak Salir do Porto i São Martinho do Porto.
Natychmiastowe powiększenie podłogi: Posiada w pełni licencjonowany, zatwierdzony projekt rozbudowy parteru, aby natychmiast dodać 4 dwuosobowe pokoje (ok. 156 m ²).
Znaczący potencjał skalowania: Zaklasyfikowany jako przestrzeń miejska - Poziom 2, nieruchomość pozwala na pionowe rozszerzenie 1 do 2 dodatkowych pięter. Dzięki wdrożeniu szczegółowego planu rozwoju inwestorzy mogą zwiększyć przepustowość do około 30 łóżek, co może doprowadzić do wzrostu rocznego potencjału dochodów powyżej 900 000 EUR.
Przeniesienie
English
