Przeniesienie
English
Русский
Na sprzedaż jest apartament z jedną sypialnią w nowym luksusowym kompleksie mieszkalnym zarządzanym przez Karisma Hotels & Resorts w Ulcinj, na słynnej plaży Velika.
Ceny apartamentów od 5,300 do 5,700 €za m2, w zależności od lokalizacji i podłogi.
Ten unikalny luksusowy hotel i projekt mieszkalny w regionie znajduje się 300 metrów od piaszczystej plaży Velika, w jednej z najpiękniejszych części wybrzeża Czarnogóry. Kompleks jest doskonale położony między morzem a zielonymi górami, oferując idealne połączenie naturalnego piękna i luksusu.
Dostępne opcje obejmują studio apartamenty, jednopokojowe i dwupokojowe apartamenty, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouses. Apartamenty w zakresie od 37 m ² do 260 m ².
Ten luksusowy hotel oferuje regularne roczne zyski z inwestycji, a zarządzanie, utrzymanie i wynajem mieszkań są pod nadzorem światowej sławy grupy hoteli Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowych kosztów utrzymania i nie są zaangażowani w działalność operacyjną, dzięki czemu inwestycja ta jest prosta i bezpieczna.
Pod koniec roku koszty są odliczane od całkowitych dochodów, a zysk jest podzielony między właścicieli według współczynników, które zależą od wielkości, podłogi i orientacji apartamentu, unikając tym samym faworyzowania niektórych jednostek. Karisma Hotels dokonał projekcji zwrotu inwestycji do 10 lat od momentu zakupu, a także istnieje możliwość zwrotu podatku VAT w wysokości 21%, jeśli mieszkanie jest kupione przez firmę (doo lub przedsiębiorca).
Kompleks oferuje pierwszy rząd dostęp do plaży i 5 * usługi hotelowe - baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, korty tenisowe i Padel, koszykówka i siatkówka plażowa, pawilon do jogi i medytacji, klub dla dzieci, plac zabaw i gokart track, promenadę z obszarami zakupów, naturalne jezioro i przestronne tereny zielone, klub plażowy, 3 bary plażowe i 7 restauracji.
W kompleksie znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługami parkingowymi dostępnymi dla właścicieli apartamentów i gości hotelowych.
Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na 2026 r., a cały projekt na 2029 r.
Ceny za drugą fazę będą o 1000 €droższe niż za pierwszą fazę, a za trzecią o 2000 €więcej, co oznacza, że nabywcy pierwszego etapu mogą spodziewać się do 40% wzrostu wartości apartamentu do końca całego projektu planowanego na 2029 r.
Istnieje kilka dogodnych planów płatności:
