Nieruchomości na wybrzeżu Czarnogóry pozostają jednym z najbardziej zrozumiałych i zrównoważonych narzędzi inwestycyjnych w Europie. Stabilny przepływ turystyczny, ograniczona podaż nieruchomości wysokiej jakości oraz przejrzysty system podatkowy tworzą wysoki popyt na wynajem i długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.
Apartamenty klasy premiowej w prestiżowej części Riwiery Budva nadają się zarówno do uzyskania regularnych dochodów z wynajmu, jak i do uzyskania zezwolenia na pobyt w Czarnogórze na podstawie własności nieruchomości. Kompleks z basenem, siłownią. Apartamenty z panoramicznym widokiem na morze.
Region Budva jest centrum turystycznym kraju i wykazuje stałe wysokie zapotrzebowanie na krótkoterminowe i długoterminowe czynsze. Segment premium, zwłaszcza apartamenty z widokiem na morze i infrastrukturą, cieszy się większym zainteresowaniem najemców z UE, Wielkiej Brytanii, krajów WNP i Bliskiego Wschodu.
Korzyści inwestycyjne:
dochód z najmu do 8% rocznie;
wysokie zapotrzebowanie sezonowe i roczne;
apartamenty z panoramicznym widokiem na morze;
infrastruktura zwiększająca koszty wynajmu;
Profesjonalne zarządzanie obiektem w razie potrzeby.
Inwestor może wybrać wygodny model: self-lease lub transfer przedmiotu do zarządzania z dystrybucją dochodów.
Rezydencja w Czarnogórze poprzez zakup nieruchomości
Zakup nieruchomości w Czarnogórze daje prawo do wydania zezwolenia na pobyt czasowy dla właściciela i członków jego rodziny. Wariant ten jest odpowiedni dla tych, którzy uważają Czarnogórę za kraj zamieszkania, pobytu długoterminowego lub "jurysdykcji rezerwowej" w Europie.
Zalety dokumentu pobytowego:
legalny pobyt w Czarnogórze;
możliwość corocznego odnawiania;
otwieranie rachunków bankowych;
swobodny przepływ wewnątrz kraju;
Komfortowe połączenie życia nad morzem i inwestycji.
Towarzyszymy klientowi na wszystkich etapach rejestracji dokumentu pobytowego - od zakupu nieruchomości po złożenie dokumentów.
Wiarygodność i zachowanie kapitału
Czarnogóra wykorzystuje euro jako swoją oficjalną walutę, co zmniejsza ryzyko walutowe dla inwestorów. Podatek od nieruchomości pozostaje jednym z najniższych w Europie, a rynek nieruchomości premium wykazuje odporność nawet w czasach globalnej niestabilności.
Kluczowe czynniki niezawodności inwestycji:
niskie obciążenie podatkowe (0,25-1% rocznie);
wzrost cen nieruchomości w regionie;
ograniczone dostawy urządzeń wysokiej jakości przez morze;
Rozwój infrastruktury i integracja kraju z UE.
Nadaje się do różnych strategii inwestycyjnych
Właściwość może być użyta:
uzyskiwanie regularnych dochodów z wynajmu;
jako składnik aktywów do celów zachowania kapitału;
do odsprzedaży po zakończeniu budowy;
do osobistego pobytu z możliwością uzyskania zezwolenia na pobyt.
Pomagamy wybrać strategię opartą na celach, budżecie i horyzoncie inwestycyjnym.
Nieruchomość inwestycyjna w Czarnogórze - z profesjonalnym wsparciem
Wspieramy inwestorów na wszystkich etapach:
Skontaktuj się z nami w celu obliczenia zwrotu, cen bieżących i spersonalizowanej oferty inwestycyjnej.
