Willa 5 pokojów 240 m² Krasici, Czarnogóra

Krasici, Czarnogóra

$2,22M

$9,260/m²

Willa 5 pokojów 240 m² Krasici, Czarnogóra

Zostawić wniosek

ID: 3599967

In CRM: 1744

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 10.09.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Tivat Municipality
Wioska

Krasici

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2017
Liczba kondygnacji

3
Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

240 m²
Powierzchnia działki

470 m²

Opis

Na sprzedaż jest ekskluzywna willa na pierwszej linii w miejscowości Krasichi Półwyspu Łużyckiego z wyposażonym cumem i możliwością cumowania jachtu. Willa znajduje się w odosobnionej i spokojnej miejscowości, ale w pobliżu popularnych miejsc w tym regionie: restauracje i słynne plaże, takie jak Movida, Plavi Horizonti; elitarny ośrodek wypoczynkowy Lustica Bay z polami golfowymi, SPA i centrum fitness, restauracje i promenada; słynny kompleks Porto Montenegro z piękną promenadą, restauracje i butiki, kompleks hotelowy La Perla z prywatną plażą, SPA, odkryty basen i restauracje. Do starożytnego miasta Kotor, jak również do lotniska Tivat, tylko 20 minut jazdy. Willa o powierzchni 240 m2 składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, czterech sypialni, dwóch łazienek. Również na pierwszym piętrze znajduje się oddzielny apartament - studio z możliwością osobnego wejścia, własna kuchnia jadalnia, sypialnia i łazienka / węzeł. Z tarasów i okien willi znajduje się panoramiczny widok na zatokę Tivat. Przed willą znajduje się molo z dostępem do małej żwirowej plaży, wyposażona strefa rekreacyjna z leżakami słonecznymi i parasolami, miejsce do cumowania jachtu. Więc istnieje parking dla samochodu z możliwością rozszerzenia parkingu. Charakterystyka techniczna willi:

W połączeniu wykorzystano polerowany kamień i dekoracyjny polimer silanesilokonowy tynk Ceresit.
Zewnętrzna izolacja termiczna i dźwiękowa: trzykrotnie opleciona Ceresite ST85 siatką polimerową bazaltową z kamienia kamiennego płyty Knauf o grubości podwójnej 80 mm z umocowaniem ich mocowań z tworzywa sztucznego.
Odlewnictwo termiczno-wodoszczelne: mikrowzmocniony cement wysiewany, bazaltowy kamienny blacha Knauf t.150 mm gęstość 150 kg / m3, spawana membrana Mapei t.2 mm i wypełniona kamykami rzecznymi.
Pokrycie tarasowe: kamienna kamienna kamienna kafelka .20 mm TRAVERTIN
Ścieżki piesze, plaża i mozaiki: naturalny kamienny mozaika t.30 mm DOLOMIT.
Płot zewnętrzny (płot): układ naturalnego kamienia Dolomitowego z elementami spawanego ogrodzenia.
Bezpieczeństwo zapewnia okrągły nadzór wideo, 2-poziomowy alarm, ochrona okrągłego zegara.
Systemy inżynieryjne: LG GVS pompa ciepła i dwa panele dachowe słonecznego systemu podgrzewania wody, 500 litrowa bateria kotła z dodatkową możliwością ogrzewania wody z elektryczności.
Centralna HVS ze zbiornikiem pośrednim na 2000 litrów i pompą zasilającą z płynnym systemem rozruchu.
System biologicznego oczyszczania ścieków słoweńskiego rządu "Regeneracja" z pompowaniem wody oczyszczonej do ścieków miejskich.
Wszystkie podłogi są podgrzewane z pompy ciepła. Przenośnik ciepła to woda.
Jest oświetlenie LED, ulicy i wnętrza. Oddzielne oświetlenie kąpieliska w nocy.
Budowa: monolit.
Przegrody wewnętrzne: monolit i ceramiczny termoblok do 200 mm.
Pokrywa: wzmocniona monolityczna w / b płyta t.200 mm.
Oszklenie zewnętrzne: wzmocniony profil aluminiowy z termobarierą "FEAL" ze specjalną podwójną ochroną dekoracyjną przed kontaktem z solą morską i energooszczędnym oszkleniem podwójnym.
Kuchnia: Nobilia (Niemcy).
Lodówki Bosch i LG, kuchenki, kapsle, zmywarki Bosch
Pralki LG 2
Zawory wodne CROHE
Sanfayans GSG (Włochy)
Moduły parapetu klimatycznego LG i ciepłe podłogi w systemie pomp ciepła.
Wentylacja zasilająca i wydechowa z systemem odzyskiwania PRANA.
Pokrycie podłogowe: winylu (Włochy) do 8,5 mm 185 cm x 19 cm.
ATLAS Ceramics (Włochy)
Drzwi wewnętrzne: okleina dębowa bielona.
Schody międzypiętrowe są zbiorem naturalnego kamienia.

Koszt willi wynosi 1.900,000 euro. Można kupić zarówno oddzielnie, jak i wspólnie z willą w Krasichi # 1745. Całkowity koszt wynosi 2700,000 euro.

Lokalizacja na mapie

Krasici, Czarnogóra

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.