Kamienna willa z trzema mieszkaniami o łącznej powierzchni 240 m2, położona na powierzchni 450 m2 w Kavie, Tivat. Cena obejmuje przylegającą działkę o powierzchni 400 m2, na której znajduje się parking otwarty i zamknięta powierzchnia garażu o powierzchni 51 m2, na którą wydano warunki UT na budowę budynku o powierzchni brutto do 500 m2, podłogi P + 2 + Pk.
Willa składa się z trzech apartamentów z osobnymi wejściami:
Parter apartament zajmuje powierzchnię 50 m2 i składa się z salonu, jadalni, kuchni, sypialni i łazienki.
Apartament na pierwszym piętrze ma 95 m2 i składa się z salonu z dostępem do tarasu, jadalnia, kuchnia, sypialnia z tarasem i łazienka.
Apartament na drugim piętrze ma 95 m2 i zawiera salon, kuchnię, jadalnię, dwie sypialnie z tarasami i łazienkę.
Przed willą znajduje się basen o powierzchni 40 m2 z pompą ciepła do podgrzewania wody. Obok basenu znajduje się socjalistyczny i relaksacyjny obszar z kamiennym barbecue, pokryte molika drewna i zamknięte z trzech stron z systemem przesuwnym okien, które mogą być w pełni otwarte.
W pokojach użytkowych znajduje się pralnia i hammam z łazienką.
Kompletna renowacja willi została zakończona we wrześniu 2023 r. Został zbudowany w stylu śródziemnomorskim - został zbudowany z cegły, 10 cm grubości austriackiej izolacji został wykonany i pokryte lokalnym kamieniem 5 cm grubości.
Podłogi są pokryte dębowym parkietem, kuchnie i szafy są dostosowane. Sprzęt i technologia firmy Bosch i Miele. Chłodzenie i ogrzewanie przez wielofunkcyjny system inwertera Daikin z kontrolą przez Wifi - parapet wentylator-cewka. Wysokiej jakości włoska ceramika w łazienkach, jak również Hansgrohe sanitarne.
Tarasy są pokryte włoskim materiałem Twix Deco, z 50-letnią gwarancją. Zewnętrzna stolarka wykonana jest z trójwarstwowego szkła o niskiej emisji.
Podwórko jest wyłożone układanymi płytami z kamienia Grbalj.
Zieleń (róże, magnolie, rozmaryn, hortensje itp.) i drzewa owocowe (cytryna, tangerina, pomarańcza, grejpfrut) są nawadniane przez automatyczny system nawadniania.
Cały obszar wyposażony jest w system zabezpieczeń: kamery i alarm. Jest podłączony do ścieków miejskich i zaopatrzenia w wodę, a także jest połączenie z wodą źródlaną. Kabel optyczny jest podłączony i jest całkowicie pokryty przez Internet.
Willa jest sprzedawana umeblowana.
Porto Czarnogóra Marina jest 2,5 km stąd. Lotnisko Tivat jest oddalone o 2 km.
