Willa 6 pokojów 392 m² Budva, Czarnogóra

Budva, Czarnogóra
€2,20M
€5,612/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Czarnogóra
  • Okolica
    Budva Municipality
  • Miasteczko
    Budva

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    392 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    1 372 m²

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

  • Garaż

Widok:

  • Widok na morze

Opis

Na sprzedaż jedna z najlepszych willi na wybrzeżu. Wyjątkową ofertą jest dom zaprojektowany i zbudowany przez architekta nie „na sprzedaż”, ale dla siebie. Nowy ekskluzywny dom na prestiżowej Riwierze Budva nad Sveti Stefan. Panoramiczne widoki na morze i fantastyczne zachody słońca.Parter - garaż na trzy samochody (możliwość dostawienia przyczepy z łódką); trzy żelbetowe zbiorniki na wodę o pojemności 112,5 m3; pomieszczenie techniczne instalacji inżynieryjnych (uzdatniania wody, ogrzewania i klimatyzacji); magazyn; suchy magazyn drewna opałowego Parter - przedpokój, salon-jadalnia z kominkiem; kuchnia; biuro (sypialnia); spiżarnia – pomieszczenie gospodarcze – pralnia; łazienka; strefa spa: sauna + łazienka z prysznicem + pokój relaksacyjny Drugie piętro - hol z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze/garderoba Trzecie piętro - sypialnia; ogromna sala z kinem domowym i kominkiem; prysznic + łazienka Czwarte piętro (dach w użyciu) to otwarty taras widokowy i solarium Działka - podwórze; trawnik; strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania; Ogród warzywny; sady owocowe - wiśnie, brzoskwinie, persymony, mandarynki, pigwy, nektarynki, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki.Odosobniona lokalizacja absolutna cisza i spokój żadnych niespokojnych sąsiadów brak hałasu i dymu z ruchu samochodowego brak przepływu turystów żadnych nocnych dyskotek Morze w pobliżu odległość do morza w linii prostej wynosi 1,6 km 10 minut do najlepszych plaż nie słychać ciągłego hałasu fal brak korozji spowodowanej aerozolem wody morskiej. Działka na wzniesieniu wysokość nad poziomem morza 420 m morska bryza i górskie powietrze w jednym miejscu w upale jest o 4 stopnie chłodniej niż na wybrzeżu nie ma zagrożenia powodzią Infrastruktura jest blisko Droga utwardzona do wjazdu na działkę do Budvy - 15 minut samochodem Petrovac oddalony jest o 18 minut Do lotniska Tivat można dojechać w 30 minut Lotnisko Podgorica oddalone jest o 1 godzinę drogi Wokół nienaruszona przyroda fantastyczne widoki przez cały rok las jest tuż za bramą śpiew ptaków i ćwierkanie koników polnych oznakowane szlaki turystyczne Środowisko historyczne Klasztor Rustovo 300 metrów W zasięgu spaceru jeszcze 4 klasztory – Praskvitsa, St.Spyridon, Dulyevo i Voynichi miejsce pochodzenia starożytnego plemienia Pasztrowiczów Zbudowane, by przetrwać autorski projekt architektoniczny dogodne układy projekt domu: monolityczna rama żelbetowa - kolumny 300 x 300 mm zgodność projektu z normami odporności sejsmicznej staranny nadzór budowlany ceramiczne kominy Schiedel (Austria) dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna z luksusowych materiałów Dom z materiałów przyjaznych dla środowiska dach krokwiowy z przetworzonego drewna poszycie dachowe - dachówka ceramiczna, membrana wiatroszczelna, izolacja, paroizolacja, okładzina sufitowa izolacja termiczna ścian zewnętrznych: podstawa - ceramiczny bloczek termiczny 200 mm, warstwa zewnętrzna - izolacja bazaltowa 30 mm, warstwa wewnętrzna - bloczki ścienne Ytong 100 mm; całkowita grubość ścian zewnętrznych wynosi 350 mm dekoracja ścian: zewnętrzna - kamień naturalny, tynk mineralny krzemowo-silikatowy RÖFIX (Austria), wewnętrzna - kamień naturalny, wyrównanie i malowanie zgodnie z klasą „Eurolux” wykładziny podłogowe: gres porcelanowy PORCELANOSA (Hiszpania), parkiet - masyw bambusowy i campas Trzy własne zbiorniki na wodę łączna objętość 112,5 m3 system zbierania wody deszczowej z dachu domu do zbiorników żelbetowych uzdatnianie wody: mechaniczne filtry dokładne Atoll (USA) i naświetlanie promieniami ultrafioletowymi Sterilight (Kanada) autonomiczne podgrzewanie wody kocioł DAIKIN o pojemności 300 litrów panele słoneczne na dachu pompa ciepła powietrze-woda" dodatkowe ogrzewanie elektryczne w kotle zaopatrzenie w wodę: materiał rur - miedź, stacje pomp GRUNDFOS (Dania) hydraulika Villeroy & Boch i DURAVIT (Niemcy) Zawory odcinające wodę i baterie GROHE (Niemcy) Własna linia zasilająca Podziemny kabel pancerny Nowoczesna podstacja elektryczna Podłączenie trójfazowe Inteligentny system sterowania oświetleniem z wykorzystaniem czujników ruchu Sieć internetowa i komputerowa Szybki kanał internetowy Okablowanie komputerowe Ethernet 1000BASE-T do wszystkich pomieszczeń kablem UTP cat.5e Bezproblemowy zasięg WiFi 2,4 GHz i 5 GHz na wszystkich piętrach i działce Sprzęt sieciowy gigabitowy UBIQUITI TOUGHSWitch PoE PRO Nadzór wideo w sieci: kamery wideo IP AXIS (Szwecja) i UBIQUITI (USA) System audio multiroom - wbudowane sufitowe systemy akustyczne PolkAudio (USA) Autonomiczna klimatyzacja i ogrzewanie Wysokoefektywna pompa ciepła serii ALTHERMA Japoński producent DAIKIN Podgrzewana podłoga z obiegiem wody Klimatyzatory ścienne i podłogowe Zarządzanie systemem klimatyzacyjnym z domu; trzy kominki, wygodne programowanie trzy kominki na drewno Autonomiczny zbiornik na szambo EUROBION Deep Biological Cleaning cicha praca bezwonny ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody do podlewania roślin Brak problemów z parkowaniem duży dziedziniec, automatyczne bramy z napędem elektrycznym Nice (Włochy) przestronny garaż na trzy samochody HORMANN Automatic Garage Gate (Niemcy)  
Zaktualizowano: 24.06.2024

Lokalizacja na mapie

Budva, Czarnogóra

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty