Willa 6 pokojów 392 m² Budva, Czarnogóra
Budva, Czarnogóra
€2,20M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita392 m² -
Powierzchnia działki1 372 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Español
Русский
Na sprzedaż jedna z najlepszych willi na wybrzeżu. Wyjątkową ofertą jest dom zaprojektowany i zbudowany przez architekta nie „na sprzedaż”, ale dla siebie. Nowy ekskluzywny dom na prestiżowej Riwierze Budva nad Sveti Stefan. Panoramiczne widoki na morze i fantastyczne zachody słońca.Parter - garaż na trzy samochody (możliwość dostawienia przyczepy z łódką); trzy żelbetowe zbiorniki na wodę o pojemności 112,5 m3; pomieszczenie techniczne instalacji inżynieryjnych (uzdatniania wody, ogrzewania i klimatyzacji); magazyn; suchy magazyn drewna opałowego
Parter - przedpokój, salon-jadalnia z kominkiem; kuchnia; biuro (sypialnia); spiżarnia – pomieszczenie gospodarcze – pralnia; łazienka; strefa spa: sauna + łazienka z prysznicem + pokój relaksacyjny
Drugie piętro - hol z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze/garderoba
Trzecie piętro - sypialnia; ogromna sala z kinem domowym i kominkiem; prysznic + łazienka
Czwarte piętro (dach w użyciu) to otwarty taras widokowy i solarium
Działka - podwórze; trawnik; strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania; Ogród warzywny; sady owocowe - wiśnie, brzoskwinie, persymony, mandarynki, pigwy, nektarynki, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki.Odosobniona lokalizacja
absolutna cisza i spokój
żadnych niespokojnych sąsiadów
brak hałasu i dymu z ruchu samochodowego
brak przepływu turystów
żadnych nocnych dyskotek
Morze w pobliżu
odległość do morza w linii prostej wynosi 1,6 km
10 minut do najlepszych plaż
nie słychać ciągłego hałasu fal
brak korozji spowodowanej aerozolem wody morskiej. Działka na wzniesieniu
wysokość nad poziomem morza 420 m
morska bryza i górskie powietrze w jednym miejscu
w upale jest o 4 stopnie chłodniej niż na wybrzeżu
nie ma zagrożenia powodzią
Infrastruktura jest blisko
Droga utwardzona do wjazdu na działkę
do Budvy - 15 minut samochodem
Petrovac oddalony jest o 18 minut
Do lotniska Tivat można dojechać w 30 minut
Lotnisko Podgorica oddalone jest o 1 godzinę drogi
Wokół nienaruszona przyroda
fantastyczne widoki przez cały rok
las jest tuż za bramą
śpiew ptaków i ćwierkanie koników polnych
oznakowane szlaki turystyczne
Środowisko historyczne
Klasztor Rustovo 300 metrów
W zasięgu spaceru jeszcze 4 klasztory – Praskvitsa, St.Spyridon, Dulyevo i Voynichi
miejsce pochodzenia starożytnego plemienia Pasztrowiczów
Zbudowane, by przetrwać
autorski projekt architektoniczny
dogodne układy
projekt domu: monolityczna rama żelbetowa - kolumny 300 x 300 mm
zgodność projektu z normami odporności sejsmicznej
staranny nadzór budowlany
ceramiczne kominy Schiedel (Austria)
dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna z luksusowych materiałów
Dom z materiałów przyjaznych dla środowiska
dach krokwiowy z przetworzonego drewna
poszycie dachowe - dachówka ceramiczna, membrana wiatroszczelna, izolacja, paroizolacja, okładzina sufitowa
izolacja termiczna ścian zewnętrznych: podstawa - ceramiczny bloczek termiczny 200 mm, warstwa zewnętrzna - izolacja bazaltowa 30 mm, warstwa wewnętrzna - bloczki ścienne Ytong 100 mm; całkowita grubość ścian zewnętrznych wynosi 350 mm
dekoracja ścian: zewnętrzna - kamień naturalny, tynk mineralny krzemowo-silikatowy RÖFIX (Austria), wewnętrzna - kamień naturalny, wyrównanie i malowanie zgodnie z klasą „Eurolux”
wykładziny podłogowe: gres porcelanowy PORCELANOSA (Hiszpania), parkiet - masyw bambusowy i campas
Trzy własne zbiorniki na wodę
łączna objętość 112,5 m3
system zbierania wody deszczowej z dachu domu do zbiorników żelbetowych
uzdatnianie wody: mechaniczne filtry dokładne Atoll (USA) i naświetlanie promieniami ultrafioletowymi Sterilight (Kanada)
autonomiczne podgrzewanie wody
kocioł DAIKIN o pojemności 300 litrów
panele słoneczne na dachu
pompa ciepła powietrze-woda"
dodatkowe ogrzewanie elektryczne w kotle
zaopatrzenie w wodę: materiał rur - miedź, stacje pomp GRUNDFOS (Dania)
hydraulika Villeroy & Boch i DURAVIT (Niemcy)
Zawory odcinające wodę i baterie GROHE (Niemcy)
Własna linia zasilająca
Podziemny kabel pancerny
Nowoczesna podstacja elektryczna
Podłączenie trójfazowe
Inteligentny system sterowania oświetleniem z wykorzystaniem czujników ruchu
Sieć internetowa i komputerowa
Szybki kanał internetowy
Okablowanie komputerowe Ethernet 1000BASE-T do wszystkich pomieszczeń kablem UTP cat.5e
Bezproblemowy zasięg WiFi 2,4 GHz i 5 GHz na wszystkich piętrach i działce
Sprzęt sieciowy gigabitowy UBIQUITI TOUGHSWitch PoE PRO
Nadzór wideo w sieci: kamery wideo IP AXIS (Szwecja) i UBIQUITI (USA)
System audio multiroom - wbudowane sufitowe systemy akustyczne PolkAudio (USA)
Autonomiczna klimatyzacja i ogrzewanie
Wysokoefektywna pompa ciepła serii ALTHERMA
Japoński producent DAIKIN
Podgrzewana podłoga z obiegiem wody
Klimatyzatory ścienne i podłogowe
Zarządzanie systemem klimatyzacyjnym z domu; trzy kominki, wygodne programowanie
trzy kominki na drewno
Autonomiczny zbiornik na szambo
EUROBION Deep Biological Cleaning
cicha praca
bezwonny
ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody do podlewania roślin
Brak problemów z parkowaniem
duży dziedziniec, automatyczne bramy z napędem elektrycznym Nice (Włochy)
przestronny garaż na trzy samochody
HORMANN Automatic Garage Gate (Niemcy)
Opublikowano: 10.06.2024
Zaktualizowano: 24.06.2024
Lokalizacja na mapie
Budva, Czarnogóra
Kalkulator hipoteczny
Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość.
Odłóż to.
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Agencja
Monteonline
Języki komunikacji
English, Русский, Српски
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Monteonline
Języki komunikacji
English, Русский, Српски
Zostawić wniosek
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
