Willa 6 pokojów 392 m² Budva, Czarnogóra

Budva, Czarnogóra

€2,20M

€5,612/m²

Willa 6 pokojów 392 m² Budva, Czarnogóra

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Budva Municipality
Miasteczko

Budva

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

6
Bathrooms:

5
Powierzchnia całkowita

392 m²
Powierzchnia działki

1 372 m²

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Garaż

Widok:

Widok na morze

Opis

Na sprzedaż jedna z najlepszych willi na wybrzeżu. Wyjątkową ofertą jest dom zaprojektowany i zbudowany przez architekta nie „na sprzedaż”, ale dla siebie. Nowy ekskluzywny dom na prestiżowej Riwierze Budva nad Sveti Stefan. Panoramiczne widoki na morze i fantastyczne zachody słońca.Parter - garaż na trzy samochody (możliwość dostawienia przyczepy z łódką); trzy żelbetowe zbiorniki na wodę o pojemności 112,5 m3; pomieszczenie techniczne instalacji inżynieryjnych (uzdatniania wody, ogrzewania i klimatyzacji); magazyn; suchy magazyn drewna opałowego Parter - przedpokój, salon-jadalnia z kominkiem; kuchnia; biuro (sypialnia); spiżarnia – pomieszczenie gospodarcze – pralnia; łazienka; strefa spa: sauna + łazienka z prysznicem + pokój relaksacyjny Drugie piętro - hol z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze/garderoba Trzecie piętro - sypialnia; ogromna sala z kinem domowym i kominkiem; prysznic + łazienka Czwarte piętro (dach w użyciu) to otwarty taras widokowy i solarium Działka - podwórze; trawnik; strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania; Ogród warzywny; sady owocowe - wiśnie, brzoskwinie, persymony, mandarynki, pigwy, nektarynki, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki.Odosobniona lokalizacja absolutna cisza i spokój żadnych niespokojnych sąsiadów brak hałasu i dymu z ruchu samochodowego brak przepływu turystów żadnych nocnych dyskotek Morze w pobliżu odległość do morza w linii prostej wynosi 1,6 km 10 minut do najlepszych plaż nie słychać ciągłego hałasu fal brak korozji spowodowanej aerozolem wody morskiej. Działka na wzniesieniu wysokość nad poziomem morza 420 m morska bryza i górskie powietrze w jednym miejscu w upale jest o 4 stopnie chłodniej niż na wybrzeżu nie ma zagrożenia powodzią Infrastruktura jest blisko Droga utwardzona do wjazdu na działkę do Budvy - 15 minut samochodem Petrovac oddalony jest o 18 minut Do lotniska Tivat można dojechać w 30 minut Lotnisko Podgorica oddalone jest o 1 godzinę drogi Wokół nienaruszona przyroda fantastyczne widoki przez cały rok las jest tuż za bramą śpiew ptaków i ćwierkanie koników polnych oznakowane szlaki turystyczne Środowisko historyczne Klasztor Rustovo 300 metrów W zasięgu spaceru jeszcze 4 klasztory – Praskvitsa, St.Spyridon, Dulyevo i Voynichi miejsce pochodzenia starożytnego plemienia Pasztrowiczów Zbudowane, by przetrwać autorski projekt architektoniczny dogodne układy projekt domu: monolityczna rama żelbetowa - kolumny 300 x 300 mm zgodność projektu z normami odporności sejsmicznej staranny nadzór budowlany ceramiczne kominy Schiedel (Austria) dekoracja zewnętrzna i wewnętrzna z luksusowych materiałów Dom z materiałów przyjaznych dla środowiska dach krokwiowy z przetworzonego drewna poszycie dachowe - dachówka ceramiczna, membrana wiatroszczelna, izolacja, paroizolacja, okładzina sufitowa izolacja termiczna ścian zewnętrznych: podstawa - ceramiczny bloczek termiczny 200 mm, warstwa zewnętrzna - izolacja bazaltowa 30 mm, warstwa wewnętrzna - bloczki ścienne Ytong 100 mm; całkowita grubość ścian zewnętrznych wynosi 350 mm dekoracja ścian: zewnętrzna - kamień naturalny, tynk mineralny krzemowo-silikatowy RÖFIX (Austria), wewnętrzna - kamień naturalny, wyrównanie i malowanie zgodnie z klasą „Eurolux” wykładziny podłogowe: gres porcelanowy PORCELANOSA (Hiszpania), parkiet - masyw bambusowy i campas Trzy własne zbiorniki na wodę łączna objętość 112,5 m3 system zbierania wody deszczowej z dachu domu do zbiorników żelbetowych uzdatnianie wody: mechaniczne filtry dokładne Atoll (USA) i naświetlanie promieniami ultrafioletowymi Sterilight (Kanada) autonomiczne podgrzewanie wody kocioł DAIKIN o pojemności 300 litrów panele słoneczne na dachu pompa ciepła powietrze-woda" dodatkowe ogrzewanie elektryczne w kotle zaopatrzenie w wodę: materiał rur - miedź, stacje pomp GRUNDFOS (Dania) hydraulika Villeroy & Boch i DURAVIT (Niemcy) Zawory odcinające wodę i baterie GROHE (Niemcy) Własna linia zasilająca Podziemny kabel pancerny Nowoczesna podstacja elektryczna Podłączenie trójfazowe Inteligentny system sterowania oświetleniem z wykorzystaniem czujników ruchu Sieć internetowa i komputerowa Szybki kanał internetowy Okablowanie komputerowe Ethernet 1000BASE-T do wszystkich pomieszczeń kablem UTP cat.5e Bezproblemowy zasięg WiFi 2,4 GHz i 5 GHz na wszystkich piętrach i działce Sprzęt sieciowy gigabitowy UBIQUITI TOUGHSWitch PoE PRO Nadzór wideo w sieci: kamery wideo IP AXIS (Szwecja) i UBIQUITI (USA) System audio multiroom - wbudowane sufitowe systemy akustyczne PolkAudio (USA) Autonomiczna klimatyzacja i ogrzewanie Wysokoefektywna pompa ciepła serii ALTHERMA Japoński producent DAIKIN Podgrzewana podłoga z obiegiem wody Klimatyzatory ścienne i podłogowe Zarządzanie systemem klimatyzacyjnym z domu; trzy kominki, wygodne programowanie trzy kominki na drewno Autonomiczny zbiornik na szambo EUROBION Deep Biological Cleaning cicha praca bezwonny ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody do podlewania roślin Brak problemów z parkowaniem duży dziedziniec, automatyczne bramy z napędem elektrycznym Nice (Włochy) przestronny garaż na trzy samochody HORMANN Automatic Garage Gate (Niemcy)

Zaktualizowano: 24.06.2024

Lokalizacja na mapie

Budva, Czarnogóra

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.