Powierzchnia mieszkalna: 317 mkw.
Całkowita powierzchnia z tarasami i metrem: 480 mkw.
Działka: 795 mkw.
3/4 sypialnie
3 łazienki
Parking dla pojazdów 5/7
Cena: 1750 000 EUR
Nowa nowoczesna willa rodzinna z trzema sypialniami, tarasami z panoramicznym widokiem na morze oraz basenem na dachu znajduje się w dzielnicy Kavac na wybrzeżu zatoki Tivat, między Kotor & Tivat. Kavac - wyjątkowe miejsce z mikroklimatem i piękną przyrodą - znajduje się na wzgórzu nad lotniskiem Tivat, a jego południowo-zachodnia orientacja zapewnia słońce przez cały rok. Cichy i przytulny obszar jest chroniony przed zgiełkiem turystów, a zaledwie 10 minut jazdy od centrum Tivat i Kotoru, 5 minut od głównych centrów handlowych, międzynarodowej szkoły Cambridge i lotniska. To miejsce jest bardzo wygodne zarówno na stałe, jak i na wakacje.
Świeże powietrze na działce łączy morską bryzę i aromaty sosnowego lasu. Ze względu na położenie na wzgórzu nie ma takiej wilgotności jak na wybrzeżu, a w upale jest o kilka stopni chłodniej niż nad morzem.
Wszystko w willi jest przemyślane dla wygodnego życia: nowoczesny otwarty plan, specjalistyczne pokoje techniczne, w tym pralnia i kotłownia, garderoby, przestronny hol w połączeniu z kuchnią, jasną jadalnią. Panoramiczne okna i antresola tworzą nieopisane uczucie przestronności. Strefa relaksu na dachu z basenem o wymiarach 5,5 x 4 metry, letnią kuchnią, łazienką i dużym tarasem jest idealna na przyjęcie gości i relaks. Całkowity brak partnerów stwarza poczucie prywatności. Część sypialna na najwyższym piętrze ma 3 sypialnie i przestronny hol do zabawy dla dzieci, bibliotekę, salę muzyczną lub biuro, które w razie potrzeby mogą stać się czwartą sypialnią. Salon z 6-metrowym sufitem i dużym przytulnym kominkiem.
Wysokiej jakości włoski system ogrzewania i wentylacji AERMEC z podgrzewaniem podłogi wodnej na całym parterze za pomocą pompy ciepła, a także system wielopodziałowy z fancoilami i systemem wentylacji w każdej sypialni.
Willa jest obecnie w budowie, planowanym terminem zakończenia jest wiosna 2023 r.
Harmonogram płatności:
30–50% — podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza
50–70% — po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży