Kotor, Prcanj - Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze i góry po zatoce Kotor na sprzedaż
Zbliża się prywatną, bezpiecznie zamkniętą drogą, jest to przestronny współczesny dom z sypialnią 5 z luksusowo określonym wnętrzem, sauną, basenem bez krawędzi i garażem na dwa samochody. W całym budynku stosuje się kuchnię premium (Nobilia / Bosch) i armatury łazienkowe (V&B, Catalano, Hans Grohe), ceramikę i podłogi (Florim, Porcelanosa i kamień naturalny). Pomieszczenia mieszkalne i łazienki z ogrzewaniem podłogowym wpuszczanym AirCon i wentylacją w sufitach.
Ta zaciszna willa położona jest w cichym, malowniczym zakątku zatoki Kotor, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, i stanowi idealne sanktuarium z imponującymi widokami na morze otoczonymi górami i rozległymi śródziemnomorskimi ogrodami. Projekt willi jest elegancki, z czystymi liniami i otwartymi, przestronnymi wnętrzami. Śródziemnomorskie wapienne ściany i charakterystyczne opadające terakotowe dachówki nad szklanymi oknami od podłogi do sufitu, aby zmaksymalizować naturalne światło i niezakłócone, dramatyczne widoki na zatokę w kierunku Starego Miasta w Kotorze i gór za nim.
Willa oferuje wymarzone połączenie spokojnego odosobnienia, a jednocześnie znajduje się w pobliżu lokalnej przystani na nabrzeżu i kilka minut jazdy od zabytkowego miasta Kotor, otoczonego murami, luksusowa przystań żeglarska w Porto Czarnogóra i międzynarodowym lotnisku Tivat.
Układ willi:
Pierwsze piętro: szklana recepcja wejściowa w centrum, bezpośrednio otwierająca taras na dziedzińcu i basen za nim. Po lewej stronie znajduje się salon z wysokim sufitem, piec opalany drewnem oraz aneks kuchenny z panoramicznym widokiem na zatokę i góry. Po prawej stronie duża główna sypialnia i łazienka z wanną otwierają się na taras i basen, dodatkowa sypialnia dwuosobowa / elastyczne użytkowanie, łazienka i sauna, toaleta dla gości.
Drugie piętro: trzy duże sypialnie dwuosobowe z łazienką (i przewodnikiem), taras zewnętrzny.
Teren: duży podwójny garaż, siłownia, pralnia / pomieszczenie gospodarcze, schowek i pomieszczenia techniczne (Central Control i AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI).
Na zewnątrz: basen i prysznic Infinity, taras, tarasy z wapiennymi brukami oraz grill, tereny ogrodowe.
Główne cechy:
Powierzchnia zabudowy brutto: 479 mkw
Powierzchnia wewnętrzna netto: 373 mkw
Całkowita powierzchnia działki: 3711 m2 (plus udział w drodze dojazdowej i parkingu dla gości).
Sypialnie: 5
Łazienki (+ WC): 5 (+ 1 WC i sauna)
Pula: 8 x 6 m
