BALTIJAS INDUSTRIĀLAIS PARKS

Ciesząc się poranną kawą na słonecznym tarasie… Wdychając świeży zapach sosen… Czując chłodną bryzę jeziora… Nasza największa przyjemność często kryje się w prostych rzeczach. To spokój i wyjątkowość tego miejsca zainspirowały nas do stworzenia rezydencji, która w pierwszej kolejności szanuje otaczający krajobraz. Zrównoważona architektura, czyste linie i otwartość na krajobraz były głównymi zasadami przy projektowaniu rezydencji. Dodaliśmy bujności do rezydencji, dostarczając Ci najlepszą jakość, wykwintny design i wiele udogodnień, aby zwiększyć Twój komfort. Pearl oferuje 65 apartamentów o różnych układach o powierzchniach od 68 do 245 mkw., a także 80 podziemnych i 30 naziemnych miejsc parkingowych. Apartamenty są oferowane z pełnym wykończeniem, z wysokiej jakości drewnianymi podłogami z jesionu i dębu, utwardzonymi powierzchniami betonowymi, dekoracyjną tapetą i drewnianymi panelami. Będziesz mógł wybierać spośród 3 różnych typów wystroju wnętrz, dokładnie dopasowanych przez architekta projektu Jurisa Mitenbergsa do współczesnego projektu budynku.W większości apartamentów można zdecydować się na ustawienie kominka lub jacuzzi/basenu na tarasie apartamentu. Gruntowne zagospodarowanie terenu projektu służy zarówno celom funkcjonalnym, jak i estetycznym: • prywatna marina – osobiste miejsce do cumowania dla każdego mieszkańca • plaża nad brzegiem jeziora • plac zabaw dla dzieci • wspólny taras na dachu z oddzielnymi strefami prywatnymi • wypożyczalnia łodzi i usługi naprawcze • wypożyczalnia sprzętu do sportów wodnych • oświetlenie elewacji budynku i terenu • miejsca parkingowe naziemne • ścieżki spacerowe

Manufaktūra to jeden z najszybciej rozwijających się parków biznesowych w naszym portfolio. Na terenie obiektu znajduje się wiele przedsiębiorstw z różnych branż, które działają w obszarach poligrafii, produkcji mebli, sprzedaży produktów velosport i motosport. Oferowane lokale są odpowiednie dla tych, którzy szukają lokalu na potrzeby biurowe, jak również dla przedsiębiorców, którzy planują rozpocząć produkcję, sprzedaż towarów lub przechowywać je w magazynie. Opłata za wynajem jest ustalana w zależności od głównej funkcji lokalu i potrzeby dostosowania pomieszczenia. Dostępna powierzchnia wynosi od 10 m2 do 2 500 m2 i więcej. Całkowita powierzchnia nieruchomości 32 000 m2. Dostępne są wyjątkowe lokale z osobnym wejściem na pierwszym piętrze.

O PROJEKCIE: Zakończyliśmy kompleksową renowację budynku, która obejmuje instalację wszystkich nowych mediów - instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i sieci kanalizacyjnych. Zbudowano nowe ścianki działowe i zainstalowano drzwi wejściowe do mieszkań, zgodne z przepisami dotyczącymi izolacji akustycznej i bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Odnowiono i ocieplono elewację budynku, a także piwnice. Apartamenty wyposażono w system wentylacji, a do ogrzewania zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Zbudowano również nowe pokrycie dachu. W wyniku renowacji zainstalowano przestronne okna z podwójnymi szybami, balkony francuskie lub drzwi prowadzące na tarasy. W historycznie zachowanym i urokliwym domu strażnika zapewniliśmy mieszkańcom miejsce do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Przestrzenie piwniczne wykorzystano do stworzenia pomieszczeń gospodarczych dla każdego mieszkania. W tym projekcie wszystkie mieszkania zostały w pełni wykończone, a w razie potrzeby chętnie pomożemy w zaprojektowaniu mebli.Nasze funkcjonalnie zaplanowane apartamenty mogą pochwalić się wysokiej jakości wnętrzami wykonanymi z naturalnych materiałów wykończeniowych. Posiadają wanny z litej powierzchni, armaturę wodno-kanalizacyjną „Laufen” i „Grohe”, płytki ceramiczne, laminat klasy 33 lub trójwarstwowy parkiet dębowy oraz fornirowane drzwi wybrane dla wygody nowych mieszkańców. Każdy apartament wyposażony jest w indywidualny licznik ciepła, a także liczniki ciepłej i zimnej wody. Efektywność energetyczna: Biorąc pod uwagę wymagania kupujących dotyczące energooszczędnego i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego, przeprowadziliśmy przebudowę budynku w celu uzyskania ocen efektywności energetycznej klasy A i A+. Wykonano prace izolacyjne na zewnątrz, zainstalowano energooszczędne okna z podwójnymi szybami, a każdy apartament ma indywidualny licznik ciepła. W każdym pokoju zainstalowano system wentylacji. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła powietrze/woda Toshiba. Na dachu zainstalowano panele słoneczne. Inwestycje te są obecnie uważane za najbardziej opłacalne rozwiązanie w zakresie oszczędności kosztów w budynkach wielorodzinnych, umożliwiając mieszkańcom otrzymywanie niskich rachunków za media.PRYWATNOŚĆ W CENTRUM MIASTA: Projekt składa się z zaledwie 12 apartamentów zlokalizowanych na dużym, pięknym i zamkniętym dziedzińcu, a prawie każdy apartament ma własny taras lub balkon. KLASA ENERGETYCZNA A I A+: Projekty oferujące klasę efektywności energetycznej A i A+ są bardzo rzadkie w centrum Rygi. Ogrzewanie apartamentów zapewnia pompa ciepła, a w apartamentach znajduje się system wentylacji, a także panele słoneczne na dachu. ZIELONA I OBIECUJĄCA OBSZAR: Dzielnica Grizinkalns jest częścią dziedzictwa kulturowego UNESCO z historycznym klimatem i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Tutaj nowoczesny komfort spotyka się ze spokojem i urokiem natury. NOWOCZESNY UKŁAD I STYLOWE WNĘTRZE: Budynek wcześniej służył jako magazyn rekwizytów z ryskich studiów filmowych, więc wnętrze apartamentów i odrestaurowane historyczne klatki schodowe podkreślają przemysłowy charakter budynku. Zielone środowisko i zrównoważony rozwój: Jedną z zalet Grizinkalns są duże, zamknięte i zielone dziedzińce.Nasz projekt znalazł również swój dom na takim dziedzińcu, gdzie rośnie wiele stuletnich drzew, uzupełnionych krzewami i wiecznie zielonymi nasadzeniami, a także innymi przemyślanymi rozwiązaniami krajobrazowymi. Prawie każde mieszkanie ma własny balkon lub taras, co biorąc pod uwagę niewielką liczbę mieszkań, zapewni spokój, ciszę i prywatność w centrum Rygi. Myśląc o ochronie naszego środowiska, zapewnimy sortowanie odpadów. W naszym projekcie każde mieszkanie ma możliwość zakupu własnego zadaszonego miejsca parkingowego, a także istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego.