Dochodowa nieruchomość 930 m² Ryga, Łotwa

Oferujemy opłacalną komercyjną okazję na sprzedaż w centrum Rygi, przy jednej z najbardziej prestiżowych i aktywnych ulic miasta - Lacpliesa. Front, drewniany budynek o powierzchni 930 m2 w pełni wynajęty i przynosi dochód. zamknij nieruchomość cztery sklepy ( 120, 60, 100, 200 m2 ), dwa biura ( 65 + 90 m2 ), cztery mieszkania ( 80 + 75 + 71 + 40 m2 ). Dwa sąsiednie pokoje ( 2 + 20 ). Dwie kotłownie ( 6 + 35 ). na dziedzińcu znajduje się 8 miejsc parkingowych, powierzchnia lądu wynosi 600 m2. Stabilna rentowność 6,9% rocznie, umowy najmu z prawem do wypowiedzenia na 2-3 miesiące. jest to również możliwe, podnieść dach i uzyskać dodatkowe pokoje na poddaszu oraz znacznie powiększyć obszar z trzeciego piętra. Jeśli chcesz, możesz kupić budynek na podwórku i postrzegać tę nieruchomość jako inwestycję. Zgodnie z planem rozwoju miasta Ryga na terenie możliwa jest mieszana konstrukcja, dopuszczalna wysokość wynosi do 26 metrów. Doskonała infrastruktura i wygodne połączenia transportowe. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego pobytu w centrum miasta, znajduje się w odległości spaceru. Blisko sklepów, kawiarni, restauracji, centrum handlowego Riga Gallery, szkoły, apteki. Do Starej Rygi - 10 minut pieszo, w pobliżu znajduje się Verman Park. Do głównego dworca kolejowego - 15 minut pieszo. Do Jurmali - 20 minut. Samochodem, 15-20 minut na lotnisko. Samochodem.