Dochodowa nieruchomość Ryga, Łotwa

Łotwa, Ryga

€5,95M

Zostawić wniosek

ID: 779967

In CRM: 2033

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 23.12.2024

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Łotwa
Region / Państwo

Liwonia
Miasto

Ryga

Charakterystyka obiektu

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Piwnica

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Winda

Opis

Łotwa Ryga Dom Dochodowy w historycznym centrum Dochód Dom z lokalami handlowymi i apartamentami w samym centrum Rygi, w historycznym centrum miasta. Obiekt o wysokiej płynności. Budynek został całkowicie przebudowany i zaktualizowany w 2004 r .: wymieniono systemy kanalizacyjne i wodociągowe, wprowadzono nowe potężne sieci elektryczne, wprowadzono wszystkie nowoczesne rodzaje komunikacji, zainstalowany jest najbardziej ekonomiczny system zaopatrzenia w ciepło i ciepłą wodę z indywidualnym kotłem gazowym z blatem w każdym mieszkaniu. Wszystkie apartamenty są całkowicie odnowione i wyposażone w meble i drogie urządzenia gospodarstwa domowego. W każdym mieszkaniu: domofon, podłoga, parkiet, kominek, ochrona i alarm przeciwpożarowy, wentylacja i klimatyzacja, najnowocześniejszy system komunikacji, telewizja satelitarna i kablowa, programowalny system grzewczy. Budynek ma nowoczesną windę. Budynek został wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Podczas renowacji wiele uwagi poświęcono zachowaniu dekoracyjnej dekoracji wnętrza, sufitów, pieców rokokowych, głównych schodów i oryginalnej poręczy, a także oryginalne kafelki z XIX wieku. Wszystkie apartamenty i lokale komercyjne są wynajmowane na wynajem długoterminowy. Najemcy: menedżerowie dużych międzynarodowych firm, dyplomaci, biuro podróży, restauracja, sklep. Budynek ma kolejną dużą suchą piwnicę, którą można przekształcić w restaurację, bar, sklep lub klub. Dochód z wynajmu: 26 000 € / miesiąc × 12 miesięcy = 312 000 € / rok Rentowność: 5,2% rocznie Cena obniżona z 6 000 000 € do 5 950 000 €