Nieruchomości inwestycyjne 1 900 m² Ryga, Łotwa

Ponieważ sprzedaż jest oferowana, kompleks inwestycyjny składa się z dwóch nieruchomości. Kompleks położony jest w cichym centrum w pobliżu parków Griniņkalns i Ziedoņdārzs oraz przekształconego centrum & ldquo; Koka Rîga & rdquo;. Bardzo korzystna sytuacja transportowa. Część i ndash; 1100 m2 ziemi z kompleksem, składającej się z biur, pomieszczeń magazynowych i produkcyjnych, a także sauny i basenu ( o łącznej powierzchni 1500 m2 ). System leczenia został odnowiony i zbudowano izolację, co trzykrotnie obniżyło koszty wyleczenia. Druga część & ndash; 800 m2 ziemi z gotowym projektem hotelowym ( możliwe, do przekształcenia w blok mieszkalny ) na powierzchni ~ 2000 m2 i 37 pokoi z pozwoleniem na budowę do 2022 r. ( czerwona pieczęć ). W pobliżu znajdują się dwie duże puste działki, na których można zbudować praktycznie nowy pokój. Według ostatniej wyceny wartość nieruchomości wynosi 797 000 euro, co nie obejmuje kwoty 800 000 EUR projektu hotelowego. Wycena całego portfela inwestycyjnego wynosi 1 400 000 EUR Powierzchnia biurowa została odnowiona. Kompleks jest wynajmowany z rocznym dochodem w wysokości 8.