Wyjątkowa okazja na płaskiej działce o powierzchni 2,5 hektara, znajdującej się tuż obok łaźni termalnej Zalaszentgrot z 8 basenami! Nieruchomość ma 30% możliwość budowy, jest wyznaczona jako ośrodek wypoczynkowy, i jest gotowa do natychmiastowej budowy. Inwestorzy zagraniczni mogą również nabyć ziemię.
Dlaczego to możliwe?
✅ Bezpośrednie połączenie z wanną termalną - bezpośrednie przejście między nieruchomością a spa.
✅ Elastyczność rozwoju - idealny dla hotelu, spa, kurortu, a nawet premium domu emerytalnego.
✅ Wszystkie główne narzędzia dostępne - woda, ścieki, energia elektryczna na granicy działki, gaz już podłączony.
✅ Doskonała dostępność - nieruchomość jest otoczona asfaltowymi drogami.
✅ Oszałamiające widoki panoramiczne - zapierające dech w piersiach widoki na wzgórza Zala.
✅ Wysokiej jakości woda termalna - w pobliżu studnia zapewnia wodę dla światowej sławy Naturaqua wody mineralnej.
Lokalizacja STRATEGICZNA
🔹 Hévíz - 22 km
🔹 Port lotniczy Sármellék - 30 km
🔹 Zalacsány Golf Courses - 17 km
🔹 Granica austriacka - 50 km
🔹 Wiedeń - 180 km
Miasto jest otwarte na zmiany związane z kąpielą termiczną, co umożliwia obsługę kąpieli i inwestycji w ramach jednolitego zarządzania. Dokumentacja kąpieli jest dostępna na życzenie.
INFORMACJE DOTYCZĄCE WŁASNOŚCI
📍 Numer wyciągu: 010311 / 18
📏 Rozmiar: 25,000 mkw
🏗 Możliwości budowy: 30% (!!), maksymalna wysokość budynku: 15m
👤 Właściciel: János Mészáros 1 / 1
💰 Cena: 165 mln HUF
BUDYNKI REGULACJI:
- Minimalna szerokość i rozmiar działki: 40m, 3000 m2
- Minimalny rozmiar wybudowanej powierzchni: Istniejące
- Typ budynku: Freestanding
- Maksymalne pokrycie strony: 30%
- Maksymalna wysokość budynku: 15 m
- Minimalna szerokość podwórza bocznego: 6m
- Minimalny stosunek powierzchni zielonej: 40%
HOLIDAY RESORT ZONE ("ÜÜ")
- Budynki mogą obejmować hotele, ośrodki wypoczynkowe i kempingi z co najmniej dwoma lub większą liczbą jednostek wypoczynkowych.
- Zaprojektowany do długoterminowych pobytów wakacyjnych z odpowiednią infrastrukturą i udogodnieniami.
- Przepisy dotyczące budownictwa i podziału zapewniają zrównoważony rozwój.
