Jasne i przytulne dwupokojowe mieszkanie na parterze 8-piętrowego monolitycznego budynku w północnej części Frankfurtu nad Odrą.
Materiał ścian domu – beton (monolit), okładzina na zewnątrz z płytek ceglanych. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ma dobrą izolację akustyczną. Paszport energetyczny domu (Energieausweis - zostanie dostarczony podczas oglądania mieszkania) pokazuje wysoką efektywność energetyczną budynku.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku o zmiennej liczbie pięter (przy wejściu od ulicy jest to pierwsze piętro, ale patrząc od strony dziedzińca –, który jest drugim piętrem) i posiada całkowicie bezbarierowe wejście: brak kroków od wejścia do domu do drzwi mieszkania jest idealny dla osób starszych, na wózkach inwalidzkich lub małej rodziny z małymi dziećmi.
Jest domofon, mieszkanie ma metalowe drzwi wejściowe. Na oknach znajdują się nowe plastikowe okna z podwójnymi szybami.
Telewizja kablowa i Internet są podłączone do mieszkania.
Dla domu istnieje paszport energetyczny, potwierdzający wysoką efektywność energetyczną tego obiektu (klasa C), co może znacznie obniżyć koszty ogrzewania.
Niezwykle korzystna lokalizacja mieszkania ułatwia korzystanie z niego również np. jako biura (w granicach dozwolonych przez prawo niemieckie).
Mieszkanie na sprzedaż zawiera
- salon z dostępem do kuchni o powierzchni 22,04 m2
- sypialnia o powierzchni 14,92 m2
- Kuchnia o powierzchni 6,03 m2
- Łazienka połączona z łazienką o powierzchni 5,5 m2
- hol wejściowy 4,78 mkw., - taras-balkon o powierzchni 14,5 mkw. (Przy obliczaniu całkowitej powierzchni mieszkania na taras stosuje się współczynnik redukcji wynoszący 4),
- komórka lokatorska w piwnicy 1.8 mkw.
Nabywca mieszkania może na jego życzenie zostać sprzedany w niedrogiej cenie.
- wbudowana kuchnia z kuchenką elektryczną i lodówką,
- szafa zabudowana z lustrzanymi drzwiami w korytarzu,
- pralka
- lustrzane szafki w łazience.
Hydraulika w łazience mieszkania przeszła generalny remont w 2023 roku.
Na dziedzińcu domu znajduje się budynek do umieszczania rowerów właścicieli mieszkań, który jest zamknięty.
Właściciel mieszkania ma również prawo do jednego osobistego miejsca parkingowego, które znajduje się również na parkingu pod klucz, położonym 150 metrów od domu.
W piwnicy domu znajduje się komórka lokatorska należąca do mieszkania. Ponadto, ten schowek, w przeciwieństwie do innych pomieszczeń magazynowych, ma małe okno na dziedziniec domu. Do piwnicy domu prowadzą także nie tylko schody, ale także winda.
Mieszkanie jest teraz bezpłatne do zamieszkania. Właściciel mieszkania jest gotowy do wyjęcia swoich osobistych mebli następnego dnia po opłaceniu zakupu mieszkania.
Wśród specyficznych cech mieszkania należy wskazać pobliski czynny kościół ewangelicki, w którym podczas nabożeństw bije dzwon.
Ta nieruchomość jest świetna zarówno na własny użytek, jak i jako inwestycja, biorąc pod uwagę stały wzrost cen nieruchomości w ogóle w Niemczech, a zwłaszcza we Frankfurcie nad Odrą.
Lokalizacja mieszkania w obszarze Frankfurt Nord zapewnia korzyści w posiadaniu całej niezbędnej infrastruktury w odległości spaceru, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe, apteki, praktyki medyczne, bary i restauracje. W odległości spaceru znajdują się także parki, boiska dla dzieci i obiekty sportowe.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Opis apartamentu sporządzono na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez sprzedawcę apartamentu. Pomimo faktu, że broker sprawdził mieszkanie i podszedł do jego opisu niezwykle ostrożnie, broker nie ponosi żadnej odpowiedzialności za indywidualne nieścisłości, jeśli takie rzeczy nagle się pojawią.
