Nieruchomości komercyjne 4 931 m² Bawaria, Niemcy
Niemcy
€7,60M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita4 931 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
Niemcy Federalny kraj związkowy Bawaria, centrum handlowe Fürt w Bawarii Centrum handlowe w pięknym zabytkowym mieście Fürth w północnej Bawarii. Fürth wraz z Norymbergą i sąsiednimi miastami to aglomeracja z populacją 750 tysięcy osób. Centrum handlowe znajduje się w wyspecjalizowanej dzielnicy handlowej na obrzeżach miasta, na tym samym terytorium co IKEA ( jedyna dla całej aglomeracji ), Selgros, Rossmann, Aldi, Lidl, Reno, Adler. Doskonałe połączenia komunikacyjne: 8 km od lotniska w Norymberdze, wycieczki na drogi ekspresowe A3, A6, A9, A73. Najemcy: supermarket REWE ( traktat do 31.12.2028 ), sklep obuwniczy ( traktat do 31.08.2018 ), klub fitness ( traktat do 31.12.2021 ) 3 supermarket materiałów budowlanych ( t/2018 ), kilku małych najemców. Wszystkie umowy najmu mają opcje rozszerzenia. Rok budowy budynku: 1980 Prace rozbudowy i naprawy: 1996/1998/2012. Powierzchnia działki: 7935m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 4931m2 Parking na 153 samochody Stan budynku: dobry dochód z wynajmu rocznie: 522 047 € ( 5,5 % rocznie ) Możliwe jest uzyskanie pożyczki w wysokości 5 000 000 € poniżej 2% rocznie. Z zastrzeżeniem pożyczki zwrot z kapitału własnego wyniesie 11,5% rocznie. Cena: 7 600 000 €
Zaktualizowano: 03.11.2023
Lokalizacja na mapie
Niemcy
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
