Nieruchomości komercyjne 8 088 m² Berlin, Niemcy

Niemcy
€8,65M
€1,069/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Berlin
  • Metro
    Hallesches Tor (~ 1000 m)
  • Metro
    Kochstraße (~ 1000 m)
  • Metro
    Moritzplatz (~ 700 m)
  • Metro
    Prinzenstraße (~ 500 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €1,069/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    8 088 m²

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

  • Winda

Opis

Niemcy Berlin Budynek biurowy z dochodem z wynajmu Budynek biurowy w dzielnicy Prenzlauer Berg. Rok budowy: 1964 Remont i całkowita reorganizacja: 1995. Stan: dobry Powierzchnia działki: 4932m2 Przydatna powierzchnia zabudowy: 8088.6m2 Liczba miejsc parkingowych 82, 67 miejsc do wynajęcia. 8 -kondygnacyjny budynek z powierzchnią biurową, schodami i windami 2. Pomieszczenia są planowane w taki sposób, że można je wynająć indywidualnie i na całych piętrach. Centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody - podgrzewacz wody. Seks to linoleum lub dywan. Na każdym piętrze znajduje się łazienka 2, na parterze znajdują się również łazienki 2 dla osób niepełnosprawnych. Budynek jest bardzo dobrze położony obok dużych firm (Bosch, Sparda Bank itp.), Dużym centrum handlowym i 15 minut od głównego dworca kolejowego w stolicy. W pobliżu budynku biurowego znajdują się: policja, inspekcja podatkowa, administracja dzielnicy. Dochód z wynajmu obecnie w niepełnym obciążeniu: 637 000 € rocznie Maksymalny możliwy dochód z wynajmu rocznie: 680 000 € Cena: 8 650 000 € Obiekt można kupić za 2 650 000 € z funduszy własnych. Pożyczka w wysokości 6 000 000 EUR jest możliwa w wysokości 2,5 % rocznie. Zwrot z kapitału podlegającego pożyczce wyniesie 12 % rocznie
Zaktualizowano: 3.11.2023

Lokalizacja na mapie

Niemcy
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty