Nieruchomości inwestycyjne 2 255 m² Detmold, Niemcy
Detmold, Niemcy
€4,50M
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita2 255 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Budynek banku z najemcą klasy AAA.
Miasto liczy 13 500 mieszkańców. Duże miasto uniwersyteckie Neidelberg, liczące 160 000 mieszkańców, oddalone jest o 10 kilometrów.
Pomiędzy miastami kursuje linia S-Bahn.
Po połączeniu kilku oddziałów bank stał się bankiem centralnym regionu. Instytucja zajmuje doskonałą lokalizację w centrum miasta.
Budynek banku z 1997 roku jest w doskonałym stanie. Budynek charakteryzuje się kosztowną kamienną elewacją i misterną konstrukcją dachu z dużą ilością przeszkleń.
Budynek ma 5 pięter i powierzchnię najmu 2255 mkw.
W momencie sprzedaży bank podpisze nową umowę najmu na 1 755,34 mkw. z możliwością przedłużenia na 10 lat.
Pozostałe 499,66 mkw. na wyższych piętrach zostanie wynajęte wypłacalnemu najemcy.
Szczegóły na żądanie po złożeniu LOI.
Przegląd najważniejszych wydarzeń:
Opłaty za wynajem rocznie 247 775 EUR
Bazowa rentowność 5,89%
Dźwignia banku finansującego 70%
Płatności leasingowe 100%
Opłata maklerska: 6% + VAT
Opublikowano: 23.05.2024
Zaktualizowano: 01.06.2024
Lokalizacja na mapie
Detmold, Niemcy
Agencja
FIRST CLASS HOMES LTD
Języki komunikacji
English, Русский
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
